Jump to content
Logo of CLAVEM MAKELAARS

Het Doel 7

5081PW Hilvarenbeek • Noord-Brabant

Sold

€ 635.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 649.550

Purchase price /m²: € 3.802

Photo Gallery

Het Doel 7 Hilvarenbeek
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Deze jonge, vrijstaand geschakelde woning met inpandige berging en overdekt terras is gelegen aan een verkeersluwe straat aan de rand van de Doelakkers en op korte afstand van de centrumvoorzieningen. Deze woning, die o.a. is voorzien van een ruime woonkamer, een royale keuken, vier slaapkamers en een keurig aangelegde voor- en achtertuin, is zeer goed onderhouden en keurig afgewerkt. BEGANE GROND: Via de overdekte entree is de hal bereikbaar. Hier is de trapopgang gesitueerd alsmede de meterkast (10 groepen en aardlekschakelaars) en een praktische bergkast onder de trap. Het gemoderniseerde geheel betegelde toilet is uitgevoerd met een wandcloset en een fontein. De ruime woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een grote half ronde erker, wat zorgt voor een fijne lichtinval. Aan de voorzijde is de eethoek opgesteld. Aan de achterzijde is zitkamer gesitueerd, hier bevindt zich ook een schuifpui met toegang tot de overkapping/ overdekt terras. Aansluitend aan de woonkamer is aan de achterzijde de royale woonkeuken gesitueerd. In de keuken is naast de keukenopstelling welke in een hoek is geplaatst tevens ruimte voor het opstellen van een eethoek. De keuken is voorzien van een apothekerskast, een draaicarrousel, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een combi-magnetron, een koffiemachine en maar liefst twee koel-/ vriescombinaties. Via de keuken zijn de achtertuin en de bijkeuken te bereiken. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Tevens is er een vaste kastenwand geplaatst met schuifdeuren. Vanuit de bijkeuken is de inpandige berging te bereiken, deze betegelde berging geeft toegang tot de oprit. De hal, toilet, woonkamer en keuken zijn voorzien van een tegelvloer in combinatie met vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met een lichte structuur, de plafonds zijn gestuukt. Verder heeft de begane grond het comfort van airconditioning. EERSTE VERDIEPING: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, drie slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft toegang tot het balkon middels de dubbele deurpartij. Deze kamer beschikt over een vaste kast en is tevens voorzien van een rolluik. Aan de achterzijde zijn de tweede en derde slaapkamer gesitueerd. Deze kamers beschikken over een kunststof kozijn( 2018 met HR++ glas). De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer. De slaapkamers zijn voorzien van een linoleum vloer, structuur wandafwerking en spuitwerk plafonds. De gemoderniseerde geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel, een designradiator, inbouwspots en een verwarmde spiegel met LED verlichting. Het moderne toilet is separaat gesitueerd en eveneens geheel betegeld en beschikt over een wandcloset. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap is de zeer ruime voorzolder toegankelijk. Hier is de combi-ketel (Remeha, bj 2010) geplaatst alsmede de unit ten behoeve van de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Een vaste kastenwand zorgt voor de nodige bergruimte onder de dakschuinte. Er bestaat hier de mogelijkheid om een aparte kamer te realiseren. In de trapopgang is een airconditioning geplaatst welke de gehele eerste verdieping kan koelen. Aansluitend is de vierde, volwaardige slaapkamer gesitueerd welke net zoals de voorzolder is afgewerkt met een linoleum vloer en structuur wanden. Ook hier is een airconditioning geplaatst. BUITEN: Voortuin met bestrating, 3 bomen en aansluitend de geheel verharde oprit naar de entree en de inpandige berging. De keurig aangelegde privacy biedende achtertuin is gesitueerd op het oosten en is ingericht middels een kunstgazon, plantenborders, leibomen en aan de woonkamer is een overkapping geplaatst. Deze aluminium overkapping beschikt over inbouwspots en elektrische screens. ALGEMEEN: - Jonge woning uit 2000, goed geïsoleerd en grotendeels gemoderniseerd. - Badkamer en toiletruimtes gemoderniseerd in 2022. - De woning beschikt over 12 zonnepanelen en 3 airco’s met 3 aparte units. - Gunstig gesitueerd aan verkeersluwe straat aan de rand van de Doelakkers - Vier ruime slaapkamers, vijf slaapkamers mogelijk. - Keurig aangelegde achtertuin met veel privacy. - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 635.000

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 649.550

3,04%

Yearly

%

€ 31.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 635.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
167 m²
Land area
244 m²
Content
597 m³
Building bound outdoor space
15 m²
Backyard area
95 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Inpandig

Planning

Available since
04-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5081

Google Maps

Hilvarenbeek on the map

Discover where agents are active in Hilvarenbeek

Residential and neighborhood statistics in Hilvarenbeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilvarenbeek. In 2025 were there 8.880 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 460.000.

Residents

8.880

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 460.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

565

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilvarenbeek
Year Residents
2021 8.755
2022 8.765
2023 8.800
2024 8.775
2025 8.880

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilvarenbeek
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 460.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.430 0-15: 1.260 15-25: 940 25-45: 1.735 45-65: 2.515

Education level

Hoger

2.330

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.670

Origin of residents (2025)

Europa

445

Nederland

7.875

Buiten Europa

560

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 712
Appartementen 827
Tussenwoningen 1.146
Vrijstaande woningen 991
Twee-onder-één-kap woningen 689

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 820
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 759
1990 tot 2000 445
2000 tot 2010 243
2010 tot 2020 473
2020 en later 246

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.149

Label A

1.060

Label B

673

Label D

463

Label F

325

Label A+

281

Label G

240

Label E

143

Label A+++

113

Label A++++

46

Label A++

33

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilvarenbeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.400 3.190
2021 1.570 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 980 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.880

Business activity in Hilvarenbeek (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 1.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilvarenbeek
Period Crimes
jan 2026 18
jul 2025 130
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 32
mrt 2026 25
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 24
okt 2025 20
sep 2024 25
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilvarenbeek.

Frequently asked questions about living in Hilvarenbeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?

Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?

In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.

Meer houses in Hilvarenbeek

View more homes in this location.