Jump to content
Logo of CLAVEM MAKELAARS

Het Juweel 9

5081PP Hilvarenbeek • Noord-Brabant

Sold

€ 515.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 527.150

Purchase price /m²: € 3.388

Photo Gallery

Het Juweel 9 Hilvarenbeek
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige woonlocatie in de gewilde woonwijk “De Doelakkers” gelegen ruime twee-onder-één-kap woning met inpandige garage. De woning beschikt daarnaast over een voortuin, een oprit en een op het zuiden gesitueerde achtertuin. Op de verdiepingen zijn vier slaapkamers en de badkamer aanwezig. Het betreft een goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met 12 zonnepanelen en energielabel B. Op korte afstand bevinden zich o.a. een basisschool, speelvoorzieningen, winkels en uitvalswegen. BEGANE GROND: Entree/ hal met trapopgang, garderobenis, meterkast (12 groepen en aardlekschakelaars) toegang gevend tot de woonkamer en de geheel betegelde gemoderniseerde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. De hal is afgewerkt met een tegelvloer. De ruime L-woonkamer is aan de voorzijde uitgerust met een schouw met mogelijkheid voor een houtkachel. De vloer is afgewerkt met een houten vloer en bij de schouw voorzien van een tegelvloer, de wanden zijn voorzien van een fijne structuur en het plafond is gestuukt. Aan de achterzijde van de woonkamer is er toegang tot de half-open keuken. De half-open keuken is in 2020 vernieuwd en is opgesteld in een hoekopstelling en een apparatenwand. De keuken biedt daarnaast nog voldoende ruimte voor het opstellen van een eethoek en geeft toegang tot de bijkeuken. De keuken is voorzien van een koel-/vriescombinatie, een koffiezetapparaat, een combi-oven, een vaatwasser, een inductiekookplaat, een afzuigkap en veel lichtinval. Vanuit de bijkeuken zijn de achtertuin en de inpandige garage te bereiken. In de bijkeuken, welke is afgewerkt met een tegelvloer, is de aansluiting aanwezig voor de wasmachine. De inpandige ruime garage beschikt over een lichtkoepel, een werkbank, een radiator en elektra. EERSTE VERDIEPING: De overloop met laminaatvloer en trapopgang geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. Aan de voorzijde zijn de ouderslaapkamer en de badkamer gesitueerd. De ruime ouderslaapkamer beschikt over een wastafel, een laminaatvloer en structuur wandafwerking met gips plafond. De gemoderniseerde royale badkamer is geheel betegeld en uitgerust met wastafelmeubel, een radiator en een inloopdouche met vast betegeld bankje. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd waarvan 1 is afgewerkt met een laminaatvloer en bergruimte onder de dakschuinte. De andere kamer beschikt over een linoleum vloer. Beide kamers zijn voorzien van een gips plafond en wanden structuur. Het separate toilet is net zoals de badkamer geheel betegeld en uitgerust met een wandcloset. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste trap is de voorzolder met bergkast te bereiken. In de bergkast is de Vaillant combiketel (bj. 2012) opgesteld. Aansluitend is de zolderkamer te bereiken. Deze kamer is een uitstekende vierde slaapkamer en is voorzien van een Velux dakraam aan de achterzijde. BUITEN: Aan de voorzijde is de keurig aangelegde voortuin met oprit gesitueerd. De achtertuin is gelegen op het gunstige zuiden en is net zoals de voortuin keurig aangelegd met terrassen, sierbeplanting en zonnescherm. De tuin beschikt tevens over een houten berging en een houten opberghokje. ALGEMEEN: - Ruime twee-onder-een-kapwoning in kindvriendelijke woonwijk nabij speelveldje gelegen. - Verwarming en warmwatervoorziening middels Vaillant combiketel (bj. 2012). - De woning is voorzien van 12 zonnepanelen (bj. 2022). - Vrijwel geheel voorzien van hardhouten ramen en kozijnen met HR++ beglazing. - Inpandige garage. - Door de jaren heen gemoderniseerd. - Opleverdatum in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 515.000

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 527.150

3,04%

Yearly

%

€ 25.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 515.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
152 m²
Land area
305 m²
Content
604 m³
Other enclosed space
22 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
88 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant combiketel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde houten berging
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-11-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5081

Google Maps

Hilvarenbeek on the map

Discover where agents are active in Hilvarenbeek

Residential and neighborhood statistics in Hilvarenbeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilvarenbeek. In 2025 were there 8.880 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 460.000.

Residents

8.880

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 460.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

565

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilvarenbeek
Year Residents
2021 8.755
2022 8.765
2023 8.800
2024 8.775
2025 8.880

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilvarenbeek
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 460.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.430 0-15: 1.260 15-25: 940 25-45: 1.735 45-65: 2.515

Education level

Hoger

2.330

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.670

Origin of residents (2025)

Europa

445

Nederland

7.875

Buiten Europa

560

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 712
Appartementen 827
Tussenwoningen 1.146
Vrijstaande woningen 991
Twee-onder-één-kap woningen 689

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 820
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 759
1990 tot 2000 445
2000 tot 2010 243
2010 tot 2020 473
2020 en later 246

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.149

Label A

1.060

Label B

673

Label D

463

Label F

325

Label A+

281

Label G

240

Label E

143

Label A+++

113

Label A++++

46

Label A++

33

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilvarenbeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.400 3.190
2021 1.570 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 980 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.880

Business activity in Hilvarenbeek (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 1.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilvarenbeek
Period Crimes
jan 2026 18
jul 2025 130
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 32
mrt 2026 25
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 24
okt 2025 20
sep 2024 25
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilvarenbeek.

Frequently asked questions about living in Hilvarenbeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?

Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?

In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.

Meer houses in Hilvarenbeek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.