Residents
8.880
Last year: 2025
Hilverstraat 23
5081AV Hilvarenbeek • Noord-Brabant
Sold
€ 440.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.650
2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 450.650
Purchase price /m²: € 5.238
Photo Gallery
Description
Midden in winkelcentrum Hilverhof is dit 3-kamerappartement met balkon en groot dakterras gesitueerd. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en heeft een eigen berging en parkeerplaats in de kelder. Alle voorzieningen liggen op loopafstand. Het appartement kan per direct aanvaard worden! BEGANE GROND: Via de centrale entree, die is gesitueerd tussen de Jumbo en Brain Wash, is de trapopgang en de lift bereikbaar. Hier zijn ook de brievenbussen geplaatst. EERSTE VERDIEPING: Het eerste appartement aan de galerij betreft nummer 23. Ruime hal met daarin de meterkast. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en een fontein. Aan de galerijzijde is de open keuken gesitueerd. Deze is voorzien van een moderne, complete hoekopstelling met daarin o.a. een vaatwasser, koelkast, oven, gaskookplaat en afzuigschouw. De woonkamer is aan de straatzijde gelegen en geniet veel lichtinval door vele, grote ramen. Het balkon is van hieruit bereikbaar. Het grote, eigen dakterras is aan de gallerijzijde gelegen en is maar liefst ca. 26 m2 groot. Dit terras grenst direct ook de grote binnentuin van dit complex. Er zijn twee slaapkamers in het appartement. De riante hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een groot raam. De tweede slaapkamer ligt aan de galerijzijde. De geheel betegelde badkamer is toegankelijk vanuit de hal. Deze is uitgerust met een inloopdouche, een vaste wastafel en een wandcloset. Tenslotte is er nog een inpandige was-/cv-/bergruimte. Hier is de eigen combi-ketel opgesteld alsmede de ventilatie-unit, zijn de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur gerealiseerd, en hier is nog de nodige bergruimte. De wanden zijn strak afgewerkt en de plafonds zijn voorzien van spuitwerk. Verder is het hele appartement afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. KELDER: De kelder, die zowel middels de lift als ook via de trap bereikbaar is, is alleen toegankelijk voor de bewoners en de gevestigde winkeliers. De eigen berging (nr. 56) is voorzien van verlichting. De eigen parkeerplaats (nr. 64) is met de auto bereikbaar via een afgesloten poort (met afstandbediening) aan de zijde van het parkeerterrein bij de Jumbo. ALGEMEEN: - het appartement is voorzien van een bel-/meldsysteem met intercom; - eigen gas-/water-/elektrameters; - servicekosten bedragen € 184,78 per maand; - het appartement kan desgewenst snel aanvaard worden; - uitstekend gesitueerd ten opzichte van alle voorzieningen die Hilvarenbeek biedt; - met uniek groot dakterras aan de gallerijzijde (zuiden).
Mortgage berekenen
€ 440.000
Cost of copper (estimated): € 10.650
2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 450.650
2,78%
Yearly
%
€ 22.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 440.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, galerijflat (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 1e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 84 m²
- Content
- 270 m³
- Building bound outdoor space
- 33 m²
- External storage space
- 8 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2013
- Construction method
- Bestaande bouw
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In centrum
- Garden
- Zonneterras
- Garden location
- gelegen op het zuiden
- Salvage
- Box
- Garage type
- Parkeerkelder, parkeerplaats en souterrain
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 11-07-2025
- Sale date
- 18-08-2025
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Additional features
- Glasvezelkabel
- lift
- en mechanische ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Hilvarenbeek on the map
Discover where agents are active in Hilvarenbeek
Residential and neighborhood statistics in Hilvarenbeek
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilvarenbeek. In 2025 were there 8.880 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 460.000.
Average WOZ
EUR 460.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
565
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 8.755 |
| 2022 | 8.765 |
| 2023 | 8.800 |
| 2024 | 8.775 |
| 2025 | 8.880 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 336.000 |
| 2022 | EUR 379.000 |
| 2023 | EUR 427.000 |
| 2024 | EUR 443.000 |
| 2025 | EUR 460.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.430
0-15: 1.260
15-25: 940
25-45: 1.735
45-65: 2.515
Education level
Hoger
2.330
Praktisch
1.380
Middelbaar
2.670
Origin of residents (2025)
Europa
445
Nederland
7.875
Buiten Europa
560
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
712
Appartementen
827
Tussenwoningen
1.146
Vrijstaande woningen
991
Twee-onder-één-kap woningen
689
Construction period of buildings
Voor 1700
4
1700 tot 1900
94
1900 tot 1925
125
1925 tot 1950
252
1950 tot 1970
820
1970 tot 1980
823
1980 tot 1990
759
1990 tot 2000
445
2000 tot 2010
243
2010 tot 2020
473
2020 en later
246
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.149
Label A
1.060
Label B
673
Label D
463
Label F
325
Label A+
281
Label G
240
Label E
143
Label A+++
113
Label A++++
46
Label A++
33
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.400 | 3.190 |
| 2021 | 1.570 | 3.240 |
| 2022 | 1.230 | 3.030 |
| 2023 | 1.010 | 2.860 |
| 2024 | 980 | 2.940 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Electricity: 2.790
Huurwoning
Gas: 720 • Electricity: 1.940
Koopwoning
Gas: 1.140 • Electricity: 3.250
Appartement
Gas: 630 • Electricity: 1.680
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.510
Vrijstaande woning
Gas: 1.390 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Electricity: 2.880
Business activity in Hilvarenbeek (2025)
Handel en HORECA
240
Nijverheid en energie
175
Zakelijke dienstverlening
340
Overheid, onderwijs en zorg
235
Landbouw, bosbouw en visserij
85
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
160
Total number of company establishments: 1.345
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 18 |
| jul 2025 | 130 |
| jun 2025 | 43 |
| mei 2025 | 28 |
| mrt 2025 | 32 |
| mrt 2026 | 25 |
| nov 2024 | 29 |
| nov 2025 | 22 |
| okt 2024 | 24 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 25 |
| sep 2025 | 25 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilvarenbeek.
Frequently asked questions about living in Hilvarenbeek
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?
Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?
In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.
Meer houses in Hilvarenbeek
View more homes in this location.
-
- Available
Holstraat 3
5081CC Hilvarenbeek
€ 595.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 141 m²
- Land area
- 246 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Doelenstraat 16
5081CL Hilvarenbeek
€ 695.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 148 m²
- Land area
- 251 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Ernest Claeshof 2
5081SN Hilvarenbeek
€ 875.000 k.k.
€ 4.730/m²
BSave as favorite- Living area
- 185 m²
- Land area
- 594 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Nicolaas Busiusstraat 2
5081JC Hilvarenbeek
€ 535.000 k.k.
€ 5.000/m²
A+Save as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 324 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Wagenmaker 2
5081ER Hilvarenbeek
€ 470.000 k.k.
€ 4.796/m²
A++++Save as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- 159 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Imkerpark 13
5081ES Hilvarenbeek
€ 495.000 k.k.
€ 5.000/m²
A++++Save as favorite- Living area
- 99 m²
- Land area
- 142 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Bloemenstraat 42
5081CS Hilvarenbeek
€ 405.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- 285 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Elsakkersstraat 33
5081GM Hilvarenbeek
€ 550.000 k.k.
€ 3.846/m²
A+Save as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- 254 m²
- Bedrooms
- 4
