Jump to content
Logo of CLAVEM MAKELAARS

Korte Dijk 24

5081WH Hilvarenbeek • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 480.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.450

2% transfer tax (€ 9.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 491.450

Purchase price /m²: € 4.000

Photo Gallery

Korte Dijk 24 Hilvarenbeek
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze moderne tussenwoning is ideaal gelegen aan een rustige woonstraat in de gewilde woonwijk “De Doelakkers” nabij een basisschool, speelvoorzieningen, winkels en uitvalswegen. De woning is uitgebouwd en op de zolderverdieping is een dakkapel geplaatst, hierdoor is veel extra woonruimte gerealiseerd. Op de verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers en een moderne badkamer. De achtertuin met stenen berging is gesitueerd op het zonnige zuiden. Een Ideale gezinswoning! BEGANE GROND; De entree/hal met trapopgang, meterkast, trapkast en toiletruimte geeft toegang tot de woonkamer. Het toilet is deels betegeld en uitgerust met een wandcloset en een fonteintje. De uitgebouwde woonkamer beschikt over veel extra lichtinval door een lichtstraat en grote raampartijen die tot de grond doorlopen aan de tuinzijde. De woonkamer is afgewerkt met een massief eiken houten vloer en het plafond en de wanden zijn voorzien van stucwerk. Tevens zijn er enkele inbouwspots aanwezig. Aan de achterzijde van de woning en deels in de uitbouw bevindt zich de keuken. Een scheidingswand met kastruimte verdeeld de keuken en het woonkamergedeelte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. EERSTE VERDIEPING: Middels de ruime overloop met vaste kast en afgesloten trapopgang zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Twee slaapkamers (ca. 12 en 7 m2) waaronder de hoofdslaapkamer zijn aan de voorzijde gelegen. De tweede slaapkamer beschikt tevens over een extra dakraam. De derde slaapkamer (ca. 10,5 m2) en badkamer zijn aan de achterzijde gesitueerd. Alle drie de slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en wanden met structuur en behang. De plafonds zijn voorzien van spuitwerk. De badkamer (2019) is geheel betegeld en ingericht met een inloopdouche, wandcloset, designradiator en een dubbele wastafel met meubel. TWEEDE VERDIEPING: Via vaste trap naar de open zolderverdieping met groot dakkapel en extra dakraam (beiden in 2022 geplaatst). De zolder beschikt over een betonvloer en met enkele aanpassingen is het eenvoudig om hier een extra slaapkamer te realiseren. Op de zolder bevinden zich tevens de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en opstelling van de combi-ketel. BUITEN: De voortuin is strak aangelegd met een haag en siergrind. Via een looppad is de voordeur te bereiken. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het zonnige zuiden gesitueerd. De tuin is ingericht met een betegeld terras, plantenborder en gazon. Achter op het perceel bevinden zich de stenen berging met elektra en een achterom. ALGEMEEN: - Moderne tussenwoning met tuin op het zuiden; - Veel extra woonruimte door uitbouw op de begane grond en dakkapel op zolder; - Buitenschilderwerk grotendeels gedaan in 2025/2026; - Houten en kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie; - Verwarming en warmwatervoorziening via combi-ketel (Remeha, 2011); - Gelegen aan fijne woonstraat in de gewilde woonwijk “De Doelakkers”.

Mortgage berekenen

€ 480.000

Cost of copper (estimated): € 11.450

2% transfer tax (€ 9.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 491.450

3,04%

Yearly

%

€ 24.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 480.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
148 m²
Content
405 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5081

Google Maps

Hilvarenbeek on the map

Discover where agents are active in Hilvarenbeek

Residential and neighborhood statistics in Hilvarenbeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilvarenbeek. In 2025 were there 8.880 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 460.000.

Residents

8.880

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 460.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

565

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilvarenbeek
Year Residents
2021 8.755
2022 8.765
2023 8.800
2024 8.775
2025 8.880

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilvarenbeek
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 460.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.430 0-15: 1.260 15-25: 940 25-45: 1.735 45-65: 2.515

Education level

Hoger

2.330

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.670

Origin of residents (2025)

Europa

445

Nederland

7.875

Buiten Europa

560

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 712
Appartementen 827
Tussenwoningen 1.146
Vrijstaande woningen 991
Twee-onder-één-kap woningen 689

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 820
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 759
1990 tot 2000 445
2000 tot 2010 243
2010 tot 2020 473
2020 en later 246

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.149

Label A

1.060

Label B

673

Label D

463

Label F

325

Label A+

281

Label G

240

Label E

143

Label A+++

113

Label A++++

46

Label A++

33

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilvarenbeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.400 3.190
2021 1.570 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 980 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.880

Business activity in Hilvarenbeek (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 1.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilvarenbeek
Period Crimes
jan 2026 18
jul 2025 130
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 32
mrt 2026 25
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 24
okt 2025 20
sep 2024 25
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilvarenbeek.

Frequently asked questions about living in Hilvarenbeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?

Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?

In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.

Meer houses in Hilvarenbeek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.