Jump to content
Logo of CLAVEM MAKELAARS

Putwei 25

5081MP Hilvarenbeek • Noord-Brabant

Sold

€ 635.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 649.550

Purchase price /m²: € 4.379

Photo Gallery

Putwei 25 Hilvarenbeek
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

In de jonge en gewilde wijk “Loosche Akkers” gelegen goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 2012. De woning is op de begane grond uitgebouwd. De woning is verder o.a. voorzien van een bijkeuken en een inpandige berging en aan de voorzijde is een erker aanwezig. De verrassend diepe achtertuin beschikt over een overdekte zithoek op het einde van het perceel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de carport en op zolder zijn twee extra kamers gerealiseerd. De woning is gelegen in kindvriendelijke omgeving nabij sportpark De Roodloop, winkels en een basisschool. Tevens zijn de bossen van landgoed Gorp en Roovert op korte afstand bereikbaar. BEGANE GROND: De entree/hal met trapopgang en meterkast geeft toegang tot de woonkamer en de deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer met erker die voor extra lichtinval zorgt. Hier is het mogelijk om een gezellige zithoek te realiseren. De tegelvloer met vloerverwarming loopt in de gehele begane grond door. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond met spuitwerk. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en uitgevoerd met een kastenwand en schiereiland. De complete keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2024), koelkast, combi-oven en oven. Vanuit de keuken met openslaande deuren is er een mooi uitzicht over de achtertuin. In de bijkeuken met wastafel bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en is ruimte voor een extra koelkast/diepvriezer. De inpandige berging is gelegen aan de voorzijde van de woning. EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers en de badkamer. Eén slaapkamer (ca. 14 m2) is aan de achterzijde gelegen. De grote ouderslaapkamer (ca. 15 m2) met fantastische walk-in closet is aan de voorzijde gesitueerd. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer, de wanden zijn voorzien van spachtelputz en de plafonds zijn spuitwerk. De geheel betegelde badkamer met vloerverwarming is tevens ruim van opzet en ingericht met een ligbad, dubbele wastafel met meubel, inloopdouche en wandcloset. TWEEDE VERDIEPING: Middels de vaste trap is de voorzolder te bereiken. De tweede verdieping is tevens afgewerkt met eenzelfde laminaatvloer als de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer met dakkapel. De vierde kamer met opstelling van de combi-ketel en unit t.b.v. de mechanische ventilatie is aan de voorzijde gelegen. Een groot dakraam met hor en verduisteringsgordijn zorgt voor lichtinval. BUITEN: De voortuin is aangelegd met een haag en siergrind. Op het einde van de oprit is een carport gerealiseerd met de voordeur aan de zijkant van de woning en toegang tot de inpandige berging. De diepe achtertuin is ingericht met grote terrastegels, een gazon en plantenborders. Achter op het perceel is een gezellige overdekte zithoek aanwezig met houten berging. ALGEMEEN: - Moderne twee-onder-een-kapwoning op gewilde locatie in de “Loosche Akkers”; - Veel extra woonruimte door uitbouw en aanpassingen; - Dezelfde paneeldeuren in de gehele woning; - Diepe achtertuin met overdekte zithoek; - De woning is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie alsmede isolerende beglazing; - Verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Nefit, 2012); - Goed onderhouden woning.

Mortgage berekenen

€ 635.000

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 649.550

3,04%

Yearly

%

€ 31.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 635.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
305 m²
Content
545 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
160 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
08-08-2025
Sale date
23-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Maps

Postal code map

Postcode map for 5081

Google Maps

Hilvarenbeek on the map

Discover where agents are active in Hilvarenbeek

Residential and neighborhood statistics in Hilvarenbeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilvarenbeek. In 2025 were there 8.880 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 460.000.

Residents

8.880

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 460.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

565

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilvarenbeek
Year Residents
2021 8.755
2022 8.765
2023 8.800
2024 8.775
2025 8.880

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilvarenbeek
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 460.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.430 0-15: 1.260 15-25: 940 25-45: 1.735 45-65: 2.515

Education level

Hoger

2.330

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.670

Origin of residents (2025)

Europa

445

Nederland

7.875

Buiten Europa

560

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 712
Appartementen 827
Tussenwoningen 1.146
Vrijstaande woningen 991
Twee-onder-één-kap woningen 689

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 820
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 759
1990 tot 2000 445
2000 tot 2010 243
2010 tot 2020 473
2020 en later 246

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.149

Label A

1.060

Label B

673

Label D

463

Label F

325

Label A+

281

Label G

240

Label E

143

Label A+++

113

Label A++++

46

Label A++

33

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilvarenbeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.400 3.190
2021 1.570 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 980 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.880

Business activity in Hilvarenbeek (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 1.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilvarenbeek
Period Crimes
jan 2026 18
jul 2025 130
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 32
mrt 2026 25
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 24
okt 2025 20
sep 2024 25
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilvarenbeek.

Frequently asked questions about living in Hilvarenbeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?

Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?

In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.

Meer houses in Hilvarenbeek

View more homes in this location.