Jump to content
Logo of CLAVEM MAKELAARS

Schutsboom 74

5081PB Hilvarenbeek • Noord-Brabant

Sold

€ 555.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.950

2% transfer tax (€ 11.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 567.950

Purchase price /m²: € 4.021

Photo Gallery

Schutsboom 74 Hilvarenbeek
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige en groene woonlocatie nabij het centrum van Hilvarenbeek is deze halfvrijstaande, geschakelde woning met ca. 138 m² woonoppervlakte gelegen. De woning heeft o.a. een gezellige woonruimte op de begane grond en vijf slaapkamers op de verdiepingen. Daarnaast beschikt de woning over een oprit voor meerdere auto’s, een carport en een achtertuin met veel privacy. De ligging is op loopafstand van de Vrijthof en alle benodigde voorzieningen zijn op korte afstand. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde geniet de woning veel privacy. BEGANE GROND: Overdekte entree toegang gevend tot de hal. In de hal bevinden zich de meterkast, garderobenis en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Vanuit de hal is er ook een loopdeur naar de achtertuin en woonkamer. De tuingerichte woonkamer heeft een loopdeur naar de tuin, de aanwezige PVC vloer loopt door in de keuken en de wanden zijn gestuct. Daarnaast bevinden zich hier de gesloten trapopgang naar de verdieping en een provisiekast. Een kastenwand verdeelt de woonkamer en de keuken maar deze kan eenvoudig weggehaald worden indien gewenst. De keuken met veel lichtinval heeft een keukenblok met kastenwand in hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi-magnetron, vaatwasser, elektrische kookplaat en afzuigkap. EERSTE VERDIEPING: Overloop toegang gevend tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De grootste slaapkamer (ca. 17,5 m²) is aan de voorzijde van de woning gelegen en ruim van opzet. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, deels lichte wandafwerking en deels behang. Aan de achterzijde zijn de tweede en derde slaapkamer gesitueerd (ca. 7 en 11 m²). Ook deze slaapkamers zijn voorzien van eenzelfde laminaatvloer alsmede lichte wand- en plafondafwerking. Via een doorgang in één van de slaapkamers is de bergruimte boven de carport te bereiken. De moderne en geheel betegelde badkamer in het midden van de verdieping is ingericht met een dubbele wastafel met meubel, wandcloset, inloopdouche en designradiator. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap is de voorzolder bereikbaar. Hier bevinden zich de opstelling van de combi-ketel (2021) en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur achter een schuifwand. Naast de eerste verdieping heeft ook deze verdieping een betonvloer. Vanuit de voorzolder zijn de twee slaapkamers (beiden ca. 11 m²) te bereiken gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning. Ook deze slaapkamers zijn weer afgewerkt met een laminaatvloer. BUITEN: De voortuin is keurig aangelegd met een gazon, haag en enkele struiken. Het is mogelijk om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren en grenzend aan de woning bevindt zich de carport. Middels een poort langs de woning is de achtertuin te bereiken. De op het zonnige zuiden gelegen achtertuin biedt veel privacy. De gezellige tuin is ingericht met een betegeld terras en gazon. De ruime vrijstaande stenen berging heeft elektra en ook is er een overdekte zithoek. ALGEMEEN: - Halfvrijstaande woning met gezellige woonruimte op de begane grond; - Vijf slaapkamers op de verdieping; - Gelegen in een groene omgeving met tuin op het zuiden; - Oprit voor meerdere auto’s en carport; - Op loopafstand van het Vrijthof en alle benodigde voorzieningen in de omgeving; - Houten kozijnen met grotendeels isolerende beglazing; - Voorzien van dak-, vloer- en gevelisolatie; - Verwarming en warmwatervoorziening via combi-ketel (2021, Nefit).

Mortgage berekenen

€ 555.000

Cost of copper (estimated): € 12.950

2% transfer tax (€ 11.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 567.950

3,04%

Yearly

%

€ 27.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 555.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
239 m²
Content
502 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
96 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
10-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5081

Google Maps

Hilvarenbeek on the map

Discover where agents are active in Hilvarenbeek

Residential and neighborhood statistics in Hilvarenbeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilvarenbeek. In 2025 were there 8.880 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 460.000.

Residents

8.880

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 460.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

565

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilvarenbeek
Year Residents
2021 8.755
2022 8.765
2023 8.800
2024 8.775
2025 8.880

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilvarenbeek
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 460.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.430 0-15: 1.260 15-25: 940 25-45: 1.735 45-65: 2.515

Education level

Hoger

2.330

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.670

Origin of residents (2025)

Europa

445

Nederland

7.875

Buiten Europa

560

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 712
Appartementen 827
Tussenwoningen 1.146
Vrijstaande woningen 991
Twee-onder-één-kap woningen 689

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 820
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 759
1990 tot 2000 445
2000 tot 2010 243
2010 tot 2020 473
2020 en later 246

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.149

Label A

1.060

Label B

673

Label D

463

Label F

325

Label A+

281

Label G

240

Label E

143

Label A+++

113

Label A++++

46

Label A++

33

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilvarenbeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.400 3.190
2021 1.570 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 980 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.880

Business activity in Hilvarenbeek (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 1.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilvarenbeek
Period Crimes
jan 2026 18
jul 2025 130
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 32
mrt 2026 25
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 24
okt 2025 20
sep 2024 25
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilvarenbeek.

Frequently asked questions about living in Hilvarenbeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?

Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?

In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.

Meer houses in Hilvarenbeek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.