Jump to content
Logo of CLAVEM MAKELAARS

Schuttersweg 44

5081PE Hilvarenbeek • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Robert Rexwinkel Lommers Makelaars

€ 630.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.450

2% transfer tax (€ 12.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 644.450

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Schuttersweg 44 Hilvarenbeek
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Deze vrijstaande woning is gelegen aan de rand van woonwijk de Doelakkers en een zijstraat van de Doelenstraat. De woning is verrassend ruim van opzet en heeft in totaal ca. 150 m2 gebruiksoppervlakte. Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers en de badkamer aanwezig. Op de zolder met vaste trap is het tevens mogelijk om een extra kamer te realiseren. De woning is gesitueerd op een fraai perceel met grote oprit en beschikt over een vrijstaande garage met elektrische deur. De centrale ligging is op korte afstand van scholen, winkels, voorzieningen en het Vrijthof. BEGANE GROND: De entree/hal met vide en tegelvloer geeft toegang tot de woonkamer en meterkast. De wanden zijn schoon metselwerk. De aansluitend gelegen L-vormige woonkamer beschikt over veel lichtinval doordat er aan alle zijden diverse (grote) raampartijen aanwezig zijn. Er is meer dan voldoende ruimte voor o.a. een grote eetkamertafel en een royale zithoek. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en balkenplafond. De gesloten keuken beschikt over een eenvoudig keukenblok in hoekopstelling en enkele (losse) apparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat met oven, een afzuigkap en vaatwasser. In de aansluitend gelegen bijkeuken met bergkast is een loopdeur naar de achtertuin. De bijkeuken is deels betegeld en hier zijn ook de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Het toilet is ingericht met een staand closet en fonteintje. EERSTE VERDIEPING: Overloop toegang gevend tot drie volwaardige slaapkamers, een vaste trap naar de tweede verdieping en de badkamer. Eén slaapkamer (ca. 11 m2) is aan de voorzijde gelegen. De tweede en derde slaapkamer (ca. 14 en 12,5 m2) zijn aan de achterzijde gesitueerd. De grootste slaapkamer heeft een vaste kast en vanuit de andere kamer aan de achterzijde is een loopdeur naar het plat dak. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een staand closet, wastafel en ligbad met douchevlak. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping (ca. 30 m2) toegankelijk. De zolder is verdeeld in een grote voorzolder en aansluitend gelegen kamer. Mede door de goede hoogte kan hier uitstekend een extra (slaap)kamer gerealiseerd worden. Op de voorzolder is extra bergruimte onder de dakschuinte en in de aansluitend gelegen ruimte met opstelling van de combi-ketel is een vaste kast. BUITEN: De woning is gelegen op een mooi hoekperceel met grote oprit waardoor er meerdere auto’s op eigen terrein geparkeerd kunnen worden. De voortuin heeft een hekwerk aan de straatzijde en is ingericht met een gazon en diverse struiken. De voor- en achtertuin worden van elkaar gescheiden middels een schutting. De achtertuin heeft tevens een gazon, plantenborders en diverse bijgebouwen zoals een houten tuinhuis en vogelhuisje. Grenzend aan de woning bevindt zich een gezellige overkapping. De vrijstaande garage met elektrische roldeur is in spouw gebouwd en voorzien van isolerende beglazing. De garage kan ook uitstekend al hobby- of werkruimte gebruikt worden. ALGEMEEN: - Verrassend ruime vrijstaande woning; - Gelegen op een fraai perceel met diepe oprit en vrijstaande garage; - Drie volwaardige slaapkamers op de 1e verdieping en zolder met veel mogelijkheden; - Gunstig gelegen nabij voorzieningen en op korte afstand van het centrum; - Houten en kunststof kozijnen met grotendeels isolerende beglazing; - Met dak- en muurisolatie; - Verwarming en warmwatervoorziening via combi-ketel (AWB); - Een koper zal rekening moeten houden met moderniseringswerkzaamheden.

Mortgage berekenen

€ 630.000

Cost of copper (estimated): € 14.450

2% transfer tax (€ 12.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 644.450

3,04%

Yearly

%

€ 31.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 630.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
455 m²
Content
568 m³
Other enclosed space
30 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-08-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 5081

Google Maps

Hilvarenbeek on the map

Discover where agents are active in Hilvarenbeek

Residential and neighborhood statistics in Hilvarenbeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilvarenbeek. In 2025 were there 8.880 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 460.000.

Residents

8.880

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 460.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

565

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilvarenbeek
Year Residents
2021 8.755
2022 8.765
2023 8.800
2024 8.775
2025 8.880

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilvarenbeek
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 460.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.430 0-15: 1.260 15-25: 940 25-45: 1.735 45-65: 2.515

Education level

Hoger

2.330

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.670

Origin of residents (2025)

Europa

445

Nederland

7.875

Buiten Europa

560

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 712
Appartementen 827
Tussenwoningen 1.146
Vrijstaande woningen 991
Twee-onder-één-kap woningen 689

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 820
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 759
1990 tot 2000 445
2000 tot 2010 243
2010 tot 2020 473
2020 en later 246

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.149

Label A

1.060

Label B

673

Label D

463

Label F

325

Label A+

281

Label G

240

Label E

143

Label A+++

113

Label A++++

46

Label A++

33

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilvarenbeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.400 3.190
2021 1.570 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 980 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.880

Business activity in Hilvarenbeek (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 1.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilvarenbeek
Period Crimes
jan 2026 18
jul 2025 130
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 32
mrt 2026 25
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 24
okt 2025 20
sep 2024 25
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilvarenbeek.

Frequently asked questions about living in Hilvarenbeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?

Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?

In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.

Meer houses in Hilvarenbeek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.