Jump to content
Logo of Schotsman Makelaardij

Eikbosserweg 183 L

1213RX Hilversum • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Westeneng Verbeek Makelaardij

€ 539.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 551.630

Purchase price /m²: € 5.858

Photo Gallery

Eikbosserweg 183 L Hilversum
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

ZONNIG RUIM LICHT APPARTEMENT MET TERRAS, LIFT EN TWEE SLAAPKAMERS **SEE FOR ENGLISH BELOW** Op een aantrekkelijke en lommerrijke locatie in Hilversum-zuid, gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en op loopafstand van bossen, de Hoorneboegse Heide en winkels, bieden wij dit royale 3-kamer hoekappartement (93 m²) aan. Het appartement beschikt over een zonnig balkon op het zuidoosten, een berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats. Gelegen op de 2e woonlaag van het kleinschalige en moderne appartementencomplex “Eickenbosch”, dat in 1991 is gebouwd, is het appartement volledig geïsoleerd en voorzien van een liftinstallatie. Het complex is keurig onderhouden. INDELING: Begane grond: Centrale, afsluitbare hal met lift en toegang tot het trappenhuis en de bergingen. Appartement op de 2e verdieping: Entree, L-gang met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje, zeer ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar het royale balkon. De semi dichte keuken is voorzien twee ramen en een neutrale tegelvloer en heeft diverse inbouwapparatuur. De gang geeft toegang tot een grote slaapkamer aan de achterzijde, een 2e kleinere slaapkamer aan de achterzijde, de badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel. In het appartement bevindt zich een ruime inpandige bergruimte met aansluiting voor witgoedapparatuur en de C.V. ketel (2021). BIJZONDERHEDEN: - Prachtig licht appartement met 93 m2 woonoppervlakte - Op de 2e verdieping van een kleinschalig gebouw met lift - Twee goed bemeten slaapkamers - Eigen parkeerplaats op terrein - Zeer zonnig, ruim terras grenzend aan de woonkamer - Kunststof kozijnen welke een jaar geleden zijn vervangen met HR++ isolatieglas - 6 Zonnepanelen - Energielabel A - Gezonde en actieve VvE - Rustig gelegen aan de rand van Hilversum-zuid Dit appartement is perfect voor wie op zoek is naar een praktisch ingedeeld huis op een rustige en groene locatie. **ENGLISH** SUNNY, SPACIOUS, LIGHT-FILLED APARTMENT WITH TERRACE, ELEVATOR AND TWO BEDROOMS Located in an attractive and leafy area in Hilversum South, conveniently situated near major roads and within walking distance of forests, the Hoorneboegse Heath, and shops, we offer this generous 3-room corner apartment (93 m²). The apartment features a sunny southeast-facing balcony, a storage room in the basement, and a private parking space. Located on the 2nd floor of the small-scale and modern apartment complex “Eickenbosch,” built in 1991, the apartment is fully insulated and equipped with an elevator. The complex is well maintained. LAYOUT: Ground floor: Secured central entrance hall with elevator and access to the staircase and storage rooms. Apartment on the 2nd floor: Entrance, L-shaped hallway with wardrobe, meter cupboard, toilet with small washbasin, very spacious and bright living room with sliding doors leading to the generous balcony. The semi-enclosed kitchen has two windows, a neutral tiled floor, and various built-in appliances. The hallway provides access to a large bedroom at the rear, a second smaller bedroom also at the rear, and a bathroom equipped with a shower cabin and washbasin unit. The apartment also includes a spacious internal storage room with connections for laundry equipment and the central heating boiler (2021). FEATURES: - Beautiful, bright apartment with 93 m² of living space - Located on the 2nd floor of a small-scale building with elevator - Two well-sized bedrooms - Private parking space on the property - Very sunny, spacious terrace adjacent to the living room - Plastic window frames replaced one year ago with HR++ insulated glass - 6 Solar panels - Energy label A - Healthy and active homeowners’ association (VvE) - Quietly situated on the outskirts of Hilversum South This apartment is perfect for anyone looking for a practically laid-out home in a peaceful and green location. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 539.000

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 551.630

3,04%

Yearly

%

€ 26.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
92 m²
Content
287 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline NxT HRC 24C/24W (2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand
Garden
Zonneterras
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
17-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1213

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.