Residents
94.601
Last year: 2026
€ 885.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 19.550
2% transfer tax (€ 17.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 904.550
Purchase price /m²: € 5.086
Photo Gallery
Description
Aan de rand van de Hilversumse Meent ligt op een zeer rustige locatie dit vrijstaande woonhuis met oprit, aangebouwde garage, een brede achtertuin en slaapgelegenheid op de parterre. Gelegen in de kindvriendelijke woonomgeving "De Meent" en omsloten door bossen, weilanden en diverse natuurgebieden zoals "Het Naardermeer" alsmede aan de overkant het Goois Natuurreservaat Cruysbergen. Scholen alsmede diverse sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving en op fietsafstand in Bussum en Hilversum. Het winkelcentrum ‘Meenterf’ is op wandelafstand en beschikt over o.a. een grote Albert Heijn, bakker en slager, huisartsenpraktijk en apotheek. Uitvalswegen richting Hilversum, Weesp en de A-1 geven een goede ontsluiting, zo is Amsterdam in 20 min makkelijk bereikbaar. Het station Naarden-Bussum en/of Bussum Zuid zijn op 10 minuten fietsafstand en is er om de hoek een busstation met verbindingen naar Hilversum en Naarden-Bussum. Indeling Begane grond: Entree, ruime hal met trapopgang, garderobe, meterkast en toilet. Aan de voorzijde, op de begane grond van de woning is er een slaapkamer met inbouwkasten en en-suite badkamer. Vanuit de hal betreedt je de riante en lichte woonkamer met open haard. Aangrenzend aan deze ruimte is de lichte serre bereikbaar via een schuifpui en biedt een fijn uitzicht op de achtertuin. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, met een aangrenzende bijkeuken welke is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. De aangebouwde garage is van een ruim formaat (22m2) 1e Verdieping: Overloop, badkamer voorzien van bad- douchecombinatie, wc, wastafel en handdoekenradiator, 2 ruime slaapkamers met voldoende kastruimte en een 4e kleinere slaapkamer. Vliering: Boven de verdieping bevindt zich de vliering, een royale ruimte van 13 m2 die ideaal is voor opslag. Bijzonderheden: - perceeloppervlakte 440m²; - woonoppervlakte 174 m²; - lichte serre met toegang tot de achtertuin; - aangebouwde garage 22m²; - geheel voorzien van dubbele beglazing; - 12 zonnepanelen; - energielabel C. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 885.000
Cost of copper (estimated): € 19.550
2% transfer tax (€ 17.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 904.550
3,04%
Yearly
%
€ 44.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 885.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 174 m²
- Land area
- 440 m²
- Content
- 699 m³
- Other enclosed space
- 36 m²
- Building bound outdoor space
- 10 m²
- Backyard area
- 133 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1976
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas en HR-glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Boiler
- Nefit HR Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 05-01-2026
- Sale date
- 01-03-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel
Garage facilities
Elektrische deur en elektra
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Hilversum
Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum
Residential and neighborhood statistics in Hilversum
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.
Average WOZ
EUR 477.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 39.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
4.114
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 91.733 |
| 2023 | 93.345 |
| 2024 | 94.435 |
| 2025 | 94.393 |
| 2026 | 94.601 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 451.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 17.880
0-15: 15.641
15-25: 10.049
25-45: 25.770
45-65: 25.053
Education level
Hoger
42
Praktisch
23
Middelbaar
35
Origin of residents (2025)
Europa
11.514
Nederland
61.032
Buiten Europa
21.847
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
6.608
Appartementen
19.575
Tussenwoningen
14.147
Vrijstaande woningen
1.806
Twee-onder-één-kap woningen
3.298
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
1.494
1900 tot 1925
6.717
1925 tot 1950
9.853
1950 tot 1970
6.326
1970 tot 1980
3.124
1980 tot 1990
920
1990 tot 2000
874
2000 tot 2010
884
2010 tot 2020
1.037
2020 en later
351
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
9.915
Label C
9.056
Label G
6.001
Label F
5.042
Label B
4.716
Label E
4.636
Label D
3.971
Label A+
1.044
Label A++
521
Label A+++
511
Label A++++
76
Label A+++++
5
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.620 |
| 2021 | 1.420 | 2.700 |
| 2022 | 1.110 | 2.540 |
| 2023 | 950 | 2.400 |
| 2024 | 920 | 2.450 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.180 • Electricity: 2.790
Huurwoning
Gas: 740 • Electricity: 1.830
Koopwoning
Gas: 1.130 • Electricity: 2.870
Appartement
Gas: 660 • Electricity: 1.750
Tussenwoning
Gas: 940 • Electricity: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 2.180 • Electricity: 4.850
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.500 • Electricity: 3.700
Business activity in Hilversum (2025)
Handel en HORECA
2.050
Nijverheid en energie
2.010
Zakelijke dienstverlening
4.930
Overheid, onderwijs en zorg
2.735
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.805
Financiele diensten en onroerendgoed
725
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.775
Total number of company establishments: 16.060
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 312 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 337 |
| jun 2025 | 342 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 425 |
| nov 2024 | 398 |
| nov 2025 | 286 |
| okt 2024 | 385 |
| okt 2025 | 320 |
| sep 2024 | 319 |
| sep 2025 | 316 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.
Frequently asked questions about living in Hilversum
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hilversum?
Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilversum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?
In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.
Meer houses in Hilversum
View more homes in this location.
-
- Available
Couperusweg 12
1217TA Hilversum
€ 1.175.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 147 m²
- Land area
- 395 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Erasmuslaan 49
1216LV Hilversum
€ 375.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Erfgooiersstraat 575
1222AV Hilversum
€ 300.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 58 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Bussumergrintweg 61
1217BN Hilversum
€ 1.595.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 190 m²
- Land area
- 963 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Van Hasseltlaan 4 D
1222PD Hilversum
€ 995.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 191 m²
- Land area
- 425 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Wegastraat 1
1223CN Hilversum
€ 589.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- 158 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Oosterengweg 112
1212CR Hilversum
€ 325.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 68 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Beetslaan 13
1215AK Hilversum
€ 849.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 289 m²
- Bedrooms
- 3
