Residents
94.601
Last year: 2026
€ 1.350.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 28.850
2% transfer tax (€ 27.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.378.850
Purchase price /m²: € 0
Photo Gallery
Description
Heerlijk ruim wonen met volop licht, comfort én een fantastische tuin op het westen! Deze bijzonder goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning, is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in het gewilde Schilderkwartier. Zodra je aankomt, valt meteen de ruime oprit op – parkeren voor de deur is hier vanzelfsprekend. Maar het échte woonplezier begint zodra je binnenstapt. Met een woonoppervlakte van maar liefst 202 m² en een perceel van 402 m², biedt deze woning ruimte in overvloed. De indeling is praktisch én sfeervol, met veel lichtinval en een fijne, open sfeer. De royale woonkamer sluit naadloos aan op de ruime woonkeuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur – een heerlijke plek voor lange ontbijtjes, gezellige etentjes of gewoon het dagelijkse gezinsleven. Aan de achterzijde word je verrast door een extra diepe tuin op het westen. Hier geniet je de hele middag en avond van de zon. Dankzij de diepte van de tuin is er altijd een plekje in de zon te vinden – ideaal voor tuinliefhebbers, kinderen of wie graag buiten leeft. In totaal zijn er vijf volwaardige slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping, en twee moderne badkamers – perfect voor een groter gezin, gasten of een thuiskantoor. Op de tweede verdieping zorgt een airconditioning voor aangename verkoeling op warme dagen. Extra bijzonder is de in 2016 gebouwde hobbyruimte in de tuin: volledig in stijl met de woning, uitstekend geïsoleerd en voor vele doeleinden geschikt – of je nu wilt klussen, werken, ontspannen of opbergen. De woning is bovendien toekomstgericht en duurzaam: met 25 zonnepanelen op het dak en een energielabel C ben je goed voorbereid op de toekomst. Ook het onderhoud is uitstekend op orde, met onder meer recent uitgevoerd buitenschilderwerk (2024). Bijzonderheden op een rij: - woonoppervlakte: 202 m²; - perceel: 402 m²; - zeer diepe achtertuin op het westen; - royale woonkeuken met inbouwapparatuur; - 5 slaapkamers, 2 badkamers; - oprit voor meerdere auto's; - airconditioning op de 2e verdieping; - 25 zonnepanelen – lage energielasten; - nieuw gebouwde hobbyruimte (2016); - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024; - energielabel C; Deze woning biedt het zeldzame totaalplaatje: ruimte, comfort, energiezuinigheid en een tuin om van te dromen. Kom kijken en laat je verrassen – dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn.
Mortgage berekenen
€ 1.350.000
Cost of copper (estimated): € 28.850
2% transfer tax (€ 27.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.378.850
3,04%
Yearly
%
€ 67.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.350.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 202 m²
- Land area
- 402 m²
- Content
- 730 m³
- Other enclosed space
- 18 m²
- Building bound outdoor space
- 3 m²
- Backyard area
- 179 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1927
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Tzerra Ace 39C CCS (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het westen
- Salvage
- Aangebouwde houten berging
- Parking
- Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 13-08-2025
- Sale date
- 22-10-2025
Bathroom facilities
2 dubbele wastafels, inloopdouche, en ligbad
Additional features
- Zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Hilversum
Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum
Residential and neighborhood statistics in Hilversum
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.
Average WOZ
EUR 477.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 39.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
4.114
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 91.733 |
| 2023 | 93.345 |
| 2024 | 94.435 |
| 2025 | 94.393 |
| 2026 | 94.601 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 451.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 17.880
0-15: 15.641
15-25: 10.049
25-45: 25.770
45-65: 25.053
Education level
Hoger
42
Praktisch
23
Middelbaar
35
Origin of residents (2025)
Europa
11.514
Nederland
61.032
Buiten Europa
21.847
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
6.608
Appartementen
19.575
Tussenwoningen
14.147
Vrijstaande woningen
1.806
Twee-onder-één-kap woningen
3.298
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
1.494
1900 tot 1925
6.717
1925 tot 1950
9.853
1950 tot 1970
6.326
1970 tot 1980
3.124
1980 tot 1990
920
1990 tot 2000
874
2000 tot 2010
884
2010 tot 2020
1.037
2020 en later
351
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
9.915
Label C
9.056
Label G
6.001
Label F
5.042
Label B
4.716
Label E
4.636
Label D
3.971
Label A+
1.044
Label A++
521
Label A+++
511
Label A++++
76
Label A+++++
5
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.620 |
| 2021 | 1.420 | 2.700 |
| 2022 | 1.110 | 2.540 |
| 2023 | 950 | 2.400 |
| 2024 | 920 | 2.450 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.180 • Electricity: 2.790
Huurwoning
Gas: 740 • Electricity: 1.830
Koopwoning
Gas: 1.130 • Electricity: 2.870
Appartement
Gas: 660 • Electricity: 1.750
Tussenwoning
Gas: 940 • Electricity: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 2.180 • Electricity: 4.850
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.500 • Electricity: 3.700
Business activity in Hilversum (2025)
Handel en HORECA
2.050
Nijverheid en energie
2.010
Zakelijke dienstverlening
4.930
Overheid, onderwijs en zorg
2.735
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.805
Financiele diensten en onroerendgoed
725
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.775
Total number of company establishments: 16.060
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 312 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 337 |
| jun 2025 | 342 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 425 |
| nov 2024 | 398 |
| nov 2025 | 286 |
| okt 2024 | 385 |
| okt 2025 | 320 |
| sep 2024 | 319 |
| sep 2025 | 316 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.
Frequently asked questions about living in Hilversum
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hilversum?
Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilversum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?
In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.
Meer houses in Hilversum
View more homes in this location.
-
- Available
Silenestraat 24
1214AP Hilversum
€ 625.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- 120 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Ludgeruslaan 109
1216SX Hilversum
€ 350.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Couperusweg 12
1217TA Hilversum
€ 1.175.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 147 m²
- Land area
- 395 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Erasmuslaan 49
1216LV Hilversum
€ 375.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Erfgooiersstraat 575
1222AV Hilversum
€ 300.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 58 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Bussumergrintweg 61
1217BN Hilversum
€ 1.595.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 190 m²
- Land area
- 963 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Van Hasseltlaan 4 D
1222PD Hilversum
€ 995.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 191 m²
- Land area
- 425 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Wegastraat 1
1223CN Hilversum
€ 589.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- 158 m²
- Bedrooms
- 4
