Residents
94.601
Last year: 2026
Vlindermeent 79
1218CW Hilversum • Noord-Holland
Sold
€ 450.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 460.850
Purchase price /m²: € 4.245
Photo Gallery
Description
Zoekt u een woning met een slaapkamer en een badkamer op de begane grond? Dan bent u hier aan het juiste adres! Aan de rustige Vlindermeent ligt dit bijzondere huis dat in een knik is gebouwd en beschikt over een brede en zonnige voortuin en een eigen oprit. Een niet alledaags huis met een speelse indeling dat u echt met eigen ogen moet zien. Indeling: Begane grond: Ruime entree, inpandige berging met aparte toegang vanaf de voorkant van de woning. Hal met meterkast en toilet met fontein. Royale living met een open keuken aan de achterzijde die uitkijkt in de achtertuin. Aan de voorzijde is een deur naar de tuin. Aan de achterzijde is een ruime slaapkamer met toegang naar de badkamer die is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting van de wasmachine en droger. Vanuit de slaapkamer is de besloten achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: de trap komt uit op een multifunctionele kamer met een grote dakkapel die goed als werkkamer of hobbyruimte is te gebruiken. Hier is tevens de opstelling van de c.v. ketel. Deur naar een grote slaapkamer met een mooie hoogte van 3,55 meter! De indeling van dit huis is speels en biedt veel mogelijkheden. De dakkapel is voorzien van elektrische rolluiken. De kamer op de 1e verdieping is zowel thermisch als ook akoestisch geïsoleerd. Ideaal voor muzikanten! Tuin en berging: Aan de voorzijde is een ruime tuin met veel privacy die ook nog eens goed op de zon is gelegen (zuidwest). Er is een goede oprit. Aan de voorzijde van het huis is een inpandige bergschuur. Aan de achterzijde is nog een besloten tuin met goede privacy. Bijzonderheden: • Gelegen in een rustige en groene woonomgeving direct bij winkels, scholen, sportfaciliteiten en natuurvoorzieningen • Heerlijk brede voortuin op het zuidwesten • Slaapkamer + badkamer op de begane grond • Energielabel A • 16 zonnepanelen (2018) • CV Ketel: huurketel van 2011 (€ 25,= / maand) • Bouwjaar 1977 • Perceeloppervlakte: 205 m² • Woonoppervlakte: 106 m² • Inhoud: 399 m³ • Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580) Dit huis dient op punten te worden gemoderniseerd, zoals de keuken, badkamer en sanitair. Wonen in de Hilversumse Meent De Hilversumse Meent is een levendige wijk die bij Hilversum hoort, maar tegen Bussum aan ligt en bekend om zijn groene karakter. Omringd door groen, ligt deze wijk midden tussen verschillende natuurgebieden, wat het een ideale plek maakt voor natuurliefhebbers en gezinnen. Wat betreft voorzieningen, heeft de Hilversumse Meent een eigen winkelcentrum met een grote Albert Heijn, bakker, slager, groenteman, drogist, apotheek en huisartsenpraktijk. Voor de kinderen zijn er voldoende faciliteiten zoals een basisschool, kinderopvang en speeltuintjes. Ook zijn er diverse sportverenigingen actief in de wijk. De wijk ligt op ongeveer 10 minuten fietsafstand van het centrum van Bussum en het station Naarden-Bussum, waardoor het goed verbonden is met de rest van de regio. Met de auto is Amsterdam in slechts 25 minuten te bereiken, wat de Hilversumse Meent ook een aantrekkelijke locatie maakt voor forenzen.
Mortgage berekenen
€ 450.000
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 460.850
2,78%
Yearly
%
€ 22.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 450.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, bungalow, tussenwoning (semi-bungalow)
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 106 m²
- Land area
- 176 m²
- Content
- 399 m³
Construction and Energy
- Year of construction
- 1977
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Combiketel uit 2011, huur
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuidwesten
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 15-09-2025
- Sale date
- 04-10-2025
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Hilversum
Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum
Residential and neighborhood statistics in Hilversum
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.
Average WOZ
EUR 477.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 39.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
4.114
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 91.733 |
| 2023 | 93.345 |
| 2024 | 94.435 |
| 2025 | 94.393 |
| 2026 | 94.601 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 451.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 17.880
0-15: 15.641
15-25: 10.049
25-45: 25.770
45-65: 25.053
Education level
Hoger
42
Praktisch
23
Middelbaar
35
Origin of residents (2025)
Europa
11.514
Nederland
61.032
Buiten Europa
21.847
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
6.608
Appartementen
19.575
Tussenwoningen
14.147
Vrijstaande woningen
1.806
Twee-onder-één-kap woningen
3.298
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
1.494
1900 tot 1925
6.717
1925 tot 1950
9.853
1950 tot 1970
6.326
1970 tot 1980
3.124
1980 tot 1990
920
1990 tot 2000
874
2000 tot 2010
884
2010 tot 2020
1.037
2020 en later
351
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
9.915
Label C
9.056
Label G
6.001
Label F
5.042
Label B
4.716
Label E
4.636
Label D
3.971
Label A+
1.044
Label A++
521
Label A+++
511
Label A++++
76
Label A+++++
5
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.620 |
| 2021 | 1.420 | 2.700 |
| 2022 | 1.110 | 2.540 |
| 2023 | 950 | 2.400 |
| 2024 | 920 | 2.450 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.180 • Electricity: 2.790
Huurwoning
Gas: 740 • Electricity: 1.830
Koopwoning
Gas: 1.130 • Electricity: 2.870
Appartement
Gas: 660 • Electricity: 1.750
Tussenwoning
Gas: 940 • Electricity: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 2.180 • Electricity: 4.850
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.500 • Electricity: 3.700
Business activity in Hilversum (2025)
Handel en HORECA
2.050
Nijverheid en energie
2.010
Zakelijke dienstverlening
4.930
Overheid, onderwijs en zorg
2.735
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.805
Financiele diensten en onroerendgoed
725
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.775
Total number of company establishments: 16.060
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 312 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 337 |
| jun 2025 | 342 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 425 |
| nov 2024 | 398 |
| nov 2025 | 286 |
| okt 2024 | 385 |
| okt 2025 | 320 |
| sep 2024 | 319 |
| sep 2025 | 316 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.
Frequently asked questions about living in Hilversum
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hilversum?
Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilversum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?
In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.
Meer houses in Hilversum
View more homes in this location.
-
- Available
Vaartweg 87 3
1217SM Hilversum
€ 895.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 191 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Prins Bernhardstraat 57
1211GJ Hilversum
€ 486.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Bordetstraat 12 A
1221HW Hilversum
€ 249.500 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 42 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Kerkbrink 14
1211BX Hilversum
€ 975.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 193 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Berlagelaan 63
1222JP Hilversum
€ 290.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Gijsbrecht van Amstelstraat 248
1215CR Hilversum
€ 575.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 106 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Minckelersstraat 28 A
1221KH Hilversum
€ 649.500 k.k.
€ 3.549/m²
Save as favorite- Living area
- 183 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Oosterengweg 322
1212CW Hilversum
€ 275.000 k.k.
€ 6.111/m²
CSave as favorite- Living area
- 45 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
