Residents
94.601
Last year: 2026
Wolvenlaan 279
1216EV Hilversum • Noord-Holland
Sold
€ 310.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.050
2% transfer tax (€ 6.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 318.050
Purchase price /m²: € 5.081
Photo Gallery
Description
LEKKER RUIM (61.10 M²) • BALKON OP ZUID-WEST • 2 SLAAPKAMERS • AIRCO • GEMODERNISEERDE KEUKEN EN BADKAMER SFEERVOL EN MODERN 3-KAMERAPPARTEMENT MET RUIME BERGING Sfeervol en instapklaar 3-kamer appartement in Hilversum-Zuid Op de derde woonlaag van een verzorgd appartementencomplex aan de Wolvenlaan bevindt zich dit gemoderniseerde 3-kamer appartement. Het appartement is met oog voor detail afgewerkt en combineert een moderne uitstraling met een warm en comfortabel woongevoel. De woning beschikt over strak gestuukte wanden, een fraaie parketvloer en een moderne badkamer. De keuken is netjes en compleet, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel-vriescombinatie, gaskookplaat en afzuigkap. Verder beschikt het appartement over maar liefst twee balkons en een ruime eigen berging in de onderbouw. Indeling Centrale entree met trappenhuis naar de portiek, waar zich tevens een kast bevindt met de CV-opstelling. Entree/hal Royale en lichte woonkamer annex eetkamer met uitzicht op de Diependaalselaan en toegang tot een balkon op het zonnige zuidwesten. Moderne keuken (2022 vernieuwd aanrechtblad) met inbouwapparatuur en toegang tot het tweede balkon aan de voorzijde. Twee in grootte variërende slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning. Moderne badkamer met douche, wastafel, toilet en aansluiting voor wasmachine/droger Omgeving De Wolvenlaan ligt in het gewilde Hilversum-Zuid, een groene en kindvriendelijke buurt. Op korte afstand bevindt zich winkelcentrum Kerkelanden voor de dagelijkse boodschappen. Ook natuur en recreatie zijn dichtbij met de Loosdrechtse Plassen en de bosrijke omgeving van ’s-Graveland en Kortenhoef. Via de uitvalswegen zijn steden als Amsterdam en Utrecht uitstekend bereikbaar, terwijl het centrum van Hilversum met zijn gezellige winkels, terrassen en NS-station binnen enkele minuten fietsen ligt. Kortom: een stijlvol en comfortabel appartement op een aantrekkelijke locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning in Hilversum. Bijzonderheden: - Electra; 6 aut. groepen met 2 aardlekschakelaars. Glasvezel internet aansluiting - Gas c.v.; Vaillant HR combiketel, bouwjaar ca. 2006 - Isolatievoorzieningen; vrijwel geheel voorzien kunststof kozijnen met isolatieglas - Energielabel: E - Airconditioning - Bijdrage VvE per maand: € 246,76 Woonoppervlakte: 61.10 m² Inhoud: 200 m³ Gebouwgebonden buitenruimte (balkons): 4.5 m² Externe bergruimte (berging kelder): 8.3 m² Alles is NEN 2580 gemeten (meetrapport aanwezig *) Oplevering: kan direct * De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Mortgage berekenen
€ 310.000
Cost of copper (estimated): € 8.050
2% transfer tax (€ 6.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 318.050
2,78%
Yearly
%
€ 15.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 310.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, portiekwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
- Located on
- 3e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 61 m²
- Content
- 200 m³
- Building bound outdoor space
- 5 m²
- External storage space
- 8 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1959
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met overig
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 01-10-2025
- Sale date
- 19-02-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Additional features
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Hilversum
Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum
Residential and neighborhood statistics in Hilversum
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.
Average WOZ
EUR 477.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 39.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
4.114
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 91.733 |
| 2023 | 93.345 |
| 2024 | 94.435 |
| 2025 | 94.393 |
| 2026 | 94.601 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 451.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 17.880
0-15: 15.641
15-25: 10.049
25-45: 25.770
45-65: 25.053
Education level
Hoger
42
Praktisch
23
Middelbaar
35
Origin of residents (2025)
Europa
11.514
Nederland
61.032
Buiten Europa
21.847
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
6.608
Appartementen
19.575
Tussenwoningen
14.147
Vrijstaande woningen
1.806
Twee-onder-één-kap woningen
3.298
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
1.494
1900 tot 1925
6.717
1925 tot 1950
9.853
1950 tot 1970
6.326
1970 tot 1980
3.124
1980 tot 1990
920
1990 tot 2000
874
2000 tot 2010
884
2010 tot 2020
1.037
2020 en later
351
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
9.915
Label C
9.056
Label G
6.001
Label F
5.042
Label B
4.716
Label E
4.636
Label D
3.971
Label A+
1.044
Label A++
521
Label A+++
511
Label A++++
76
Label A+++++
5
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.620 |
| 2021 | 1.420 | 2.700 |
| 2022 | 1.110 | 2.540 |
| 2023 | 950 | 2.400 |
| 2024 | 920 | 2.450 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.180 • Electricity: 2.790
Huurwoning
Gas: 740 • Electricity: 1.830
Koopwoning
Gas: 1.130 • Electricity: 2.870
Appartement
Gas: 660 • Electricity: 1.750
Tussenwoning
Gas: 940 • Electricity: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 2.180 • Electricity: 4.850
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.500 • Electricity: 3.700
Business activity in Hilversum (2025)
Handel en HORECA
2.050
Nijverheid en energie
2.010
Zakelijke dienstverlening
4.930
Overheid, onderwijs en zorg
2.735
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.805
Financiele diensten en onroerendgoed
725
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.775
Total number of company establishments: 16.060
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 312 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 337 |
| jun 2025 | 342 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 425 |
| nov 2024 | 398 |
| nov 2025 | 286 |
| okt 2024 | 385 |
| okt 2025 | 320 |
| sep 2024 | 319 |
| sep 2025 | 316 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.
Frequently asked questions about living in Hilversum
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hilversum?
Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilversum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?
In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.
Meer houses in Hilversum
View more homes in this location.
-
- Available
Silenestraat 14
1214AN Hilversum
€ 90.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- —
- Land area
- 60 m²
- Bedrooms
- —
-
- Available
Silenestraat 6 A
1214AN Hilversum
€ 90.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- —
- Land area
- 46 m²
- Bedrooms
- —
-
- Available
Vaartweg 87 3
1217SM Hilversum
€ 895.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 191 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Prins Bernhardstraat 57
1211GJ Hilversum
€ 486.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Bordetstraat 12 A
1221HW Hilversum
€ 249.500 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 42 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Kerkbrink 14
1211BX Hilversum
€ 975.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 193 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Berlagelaan 63
1222JP Hilversum
€ 290.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Gijsbrecht van Amstelstraat 248
1215CR Hilversum
€ 575.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 106 m²
- Bedrooms
- 2
