Residents
735
Last year: 2025
Koningin Julianastraat 4
4433AE Hoedekenskerke • Zeeland
Sold
€ 265.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.150
2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 272.150
Purchase price /m²: € 0
Photo Gallery
Description
In het gezellige dorp Hoedekenskerke staat aan de Koningin Julianastraat 4 deze nette twee-onder-een-kapwoning met een sfeervolle woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping. De woning is instapklaar, voorzien van een prachtige vloer, veel lichtinval en een zonnige tuin waar u volop kunt genieten. De ligging dicht bij de Westerschelde maakt dit een heerlijke plek om te wonen. Rust, ruimte en natuur liggen letterlijk om de hoek. Begane grond Bij binnenkomst treft u een lichte hal met toegang tot de toiletruimte en trapopgang. De woonkamer is modern afgewerkt met een mooie vloer in warme houttinten, neutrale wanden en grote ramen die de ruimte een prettige, lichte sfeer geven. De houtkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met een schuifpui naar de tuin. De keuken sluit hier mooi op aan en is strak ingericht met houten fronten, een donker werkblad en moderne inbouwapparatuur. Dankzij de praktische indeling en voldoende kastruimte is dit een fijne plek om te koken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal met een nette afwerking en veel lichtinval. De badkamer is modern en praktisch ingericht met een wastafelmeubel, spiegelkast en een inloopdouche met regendouche. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap. Deze zolderruimte is ideaal te gebruiken als bergruimte, maar biedt ook mogelijkheden voor bijvoorbeeld een hobbykamer of werkplek. Dankzij het dakraam valt er natuurlijk licht naar binnen, waardoor de ruimte prettig en functioneel is. Tuin De woning beschikt over een ruime en verzorgde achtertuin die volop mogelijkheden biedt. Hier is meer dan genoeg plek om te dineren met familie en vrienden, te loungen in de zon én om kinderen veilig te laten spelen. De combinatie van groen en bestrating maakt de tuin praktisch én sfeervol. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier de hele dag door van de zon. Bijzonderheden • Drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping • Ruime tuin met plek om te dineren, loungen en spelen • Gelegen in een rustige straat, dichtbij de Westerschelde en de natuur Kortom: een lichte, instapklare hoekwoning met een heerlijke tuin en een toplocatie dicht bij het water, een woning waar u direct kunt gaan genieten van comfortabel wonen.
Mortgage berekenen
€ 265.000
Cost of copper (estimated): € 7.150
2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 272.150
2,78%
Yearly
%
€ 13.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 265.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 79 m²
- Land area
- 199 m²
- Content
- 304 m³
- Other enclosed space
- 7 m²
- Backyard area
- 128 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1953
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit Proline NXT (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 26-08-2025
- Sale date
- 15-10-2025
Bathroom facilities
Douche en wastafelmeubel
Additional features
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en schuifpui
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Hoedekenskerke
Spatial overview of the work area in Hoedekenskerke
Residential and neighborhood statistics in Hoedekenskerke
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoedekenskerke. In 2025 were there 735 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 302.000.
Average WOZ
EUR 302.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.600
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
13
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 715 |
| 2022 | 720 |
| 2023 | 705 |
| 2024 | 720 |
| 2025 | 735 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 223.000 |
| 2022 | EUR 238.000 |
| 2023 | EUR 264.000 |
| 2024 | EUR 282.000 |
| 2025 | EUR 302.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 145
0-15: 125
15-25: 85
25-45: 170
45-65: 205
Education level
Hoger
120
Praktisch
130
Middelbaar
300
Origin of residents (2025)
Europa
45
Nederland
660
Buiten Europa
35
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
43
Appartementen
10
Tussenwoningen
69
Vrijstaande woningen
127
Twee-onder-één-kap woningen
63
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
48
1900 tot 1925
35
1925 tot 1950
57
1950 tot 1970
57
1970 tot 1980
46
1980 tot 1990
37
1990 tot 2000
29
2000 tot 2010
10
2010 tot 2020
4
2020 en later
9
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
76
Label G
74
Label F
45
Label D
33
Label A
32
Label B
31
Label E
16
Label A+++
1
Label A+
0
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 2.840 |
| 2021 | 1.540 | 3.100 |
| 2022 | 1.210 | 2.950 |
| 2023 | 1.010 | 2.850 |
| 2024 | 980 | 3.010 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 920 • Electricity: 2.660
Huurwoning
Gas: 800 • Electricity: 2.030
Koopwoning
Gas: 1.060 • Electricity: 3.030
Appartement
Gas: 660 • Electricity: 1.680
Tussenwoning
Gas: 840 • Electricity: 2.350
Vrijstaande woning
Gas: 1.180 • Electricity: 3.260
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Electricity: 2.850
Business activity in Hoedekenskerke (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 85
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 4 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoedekenskerke.
Frequently asked questions about living in Hoedekenskerke
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hoedekenskerke?
Hoedekenskerke telt in 2025 ongeveer 735 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoedekenskerke?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoedekenskerke is in 2025 circa € 302.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoedekenskerke?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoedekenskerke ligt rond € 30.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoedekenskerke?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoedekenskerke?
In Hoedekenskerke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 127 woningen.
Meer houses in Hoedekenskerke
View more homes in this location.
-
- Available
Havenstraat 16
4433AM Hoedekenskerke
€ 225.000 k.k.
€ 1.829/m²
CSave as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- 266 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Kasteelhoekstraat 26
4433AJ Hoedekenskerke
€ 375.000 k.k.
€ 3.289/m²
ASave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 283 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Zuiddeeweg 2
4433AR Hoedekenskerke
€ 399.000 k.k.
€ 3.298/m²
ASave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 1086 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Kerkstraat 10
4433AT Hoedekenskerke
€ 329.000 k.k.
€ 3.075/m²
ASave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 290 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Koningin Julianastraat 8
4433AE Hoedekenskerke
€ 259.000 k.k.
€ 3.700/m²
ESave as favorite- Living area
- 70 m²
- Land area
- 200 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Molenstraat 1 A
4433AB Hoedekenskerke
€ 525.000 k.k.
€ 4.525/m²
ASave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 409 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Donkershoekstraat 8
4433BG Hoedekenskerke
€ 469.000 k.k.
€ 4.008/m²
BSave as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 572 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Papegaaistraat 2
4433AN Hoedekenskerke
Price upon request
GSave as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 0
