Jump to content
Logo of Bulsink Makelaars

Kolweg 3 204

7451AA Holten • Overijssel

Sold

€ 598.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.810

2% transfer tax (€ 11.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 611.810

Purchase price /m²: € 4.942

Photo Gallery

Kolweg 3 204 Holten
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

LUXE PENTHOUSE VAN 121 M² MET SCHITTEREND UITZICHT OP DE GEZELLIGE DORPSSTRAAT, PARKEERPLAATS IN DE GARAGE ÉN OP EIGEN TERREIN Welkom aan de Kolweg 3-204, een uniek penthouse dat luxe, ruimte en comfort op een zeldzame manier combineert. Dit prachtig afgewerkte appartement van maar liefst 121 m² woonoppervlak bevindt zich op de bovenste verdieping van een kleinschalig en modern appartementencomplex. Het biedt niet alleen een riant en licht interieur, maar ook een ruim opgezette, ingebouwde loggia met panoramisch uitzicht over de levendige en charmante Dorpsstraat. Een plek waar rust, privacy én verbinding met het dorp samenkomen. Indeling Bij binnenkomst ervaar je direct de royaal opgezette hal en de prettige sfeer van het geheel. De hoge plafonds, de perfecte lichtinval en het uitzicht vanuit vrijwel elke hoek van het penthouse zorgen voor een indrukwekkend welkom. Vanuit de hal bereik je het moderne, separate toilet met fontein, evenals de handige inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. De woonkamer is een waar lichtpaleis dankzij de grote raampartijen rondom. De open keuken is een waar genot voor kookliefhebbers: modern uitgevoerd, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een Quooker, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een inductiekookplaat met afzuiging. Of je nu gezellig wilt koken met vrienden of rustig wilt ontbijten terwijl je uitkijkt op de straat beneden – hier kan het allemaal. De huidige ruime slaapkamer is bijzonder groot en biedt meer dan voldoende ruimte voor een riante kast en een werkplek. Indien gewenst, is deze ruimte relatief eenvoudig op te splitsen in twee volwaardige slaapkamers – ideaal voor gasten, een thuiswerkplek of een hobbyruimte. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de stijlvolle en volledig ingebouwde loggia. Dankzij de royale afmetingen en grote raampartijen is dit een heerlijke extra leefruimte met volop licht en zicht op de omgeving. Schuif de ramen open en je geniet van frisse lucht met het comfort van binnen. Een perfecte plek voor een goed boek, een glas wijn of simpelweg om tot rust te komen. De badkamer is strak en modern afgewerkt met een ruime inloopdouche, wastafel met meubel en een tweede toilet. Buitenruimte & Parkeren Uniek aan dit penthouse is dat het beschikt over twee eigen parkeerplaatsen: één in de afgesloten parkeergarage én één op eigen terrein aan de achterzijde van het gebouw. Dat is pas luxe! Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 121 m² • Ruime ingebouwde loggia met fraai uitzicht • Energielabel A • Volledig voorzien van vloerverwarming • Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur • Grote slaapkamer (mogelijkheid tot 2 kamers) • Eigen parkeerplaats in garage én één op eigen terrein • Berging in de onderbouw • Gezonde en actieve VvE • Gelegen aan de levendige maar rustige Dorpsstraat • Nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen Een penthouse als dit komt zelden op de markt. De combinatie van ruimte, licht, uitzicht, en het comfort van twee eigen parkeerplaatsen maakt dit appartement werkelijk uniek in zijn soort. Kom langs en ervaar het zelf – wie weet ben jij binnenkort de trotse eigenaar van deze parel op hoogte. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Mortgage berekenen

€ 598.000

Cost of copper (estimated): € 13.810

2% transfer tax (€ 11.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 611.810

3,04%

Yearly

%

€ 29.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 598.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, penthouse

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
121 m²
Content
397 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en parkeergarage

Planning

Available since
24-06-2025
Sale date
02-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en windmolen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7451

Google Maps

View Holten on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Holten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Holten. In 2025 were there 9.680 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 432.179.

Residents

9.680

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 432.179

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.663

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

326

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Holten
Year Residents
2021 9.485
2022 9.491
2023 9.595
2024 9.595
2025 9.680

Annual WOZ value

WOZ value per year in Holten
Year Average WOZ
2021 EUR 310.900
2022 EUR 345.682
2023 EUR 389.632
2024 EUR 418.223
2025 EUR 432.179

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.465 0-15: 1.415 15-25: 1.040 25-45: 2.050 45-65: 2.700

Education level

Hoger

2.340

Praktisch

1.440

Middelbaar

3.040

Origin of residents (2025)

Europa

395

Nederland

8.790

Buiten Europa

495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 567
Appartementen 847
Tussenwoningen 883
Vrijstaande woningen 1.338
Twee-onder-één-kap woningen 594

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 358
1950 tot 1970 1.239
1970 tot 1980 1.030
1980 tot 1990 451
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 418
2010 tot 2020 425
2020 en later 176

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.006

Label A

952

Label B

870

Label D

756

Label G

446

Label F

411

Label E

336

Label A+

102

Label A+++

86

Label A++++

33

Label A++

21

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Holten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.484 3.165
2021 1.666 3.246
2022 1.305 3.112
2023 1.083 2.981
2024 1.048 3.074

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 817 • Electricity: 3.121

Huurwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.355

Koopwoning

Gas: 1.142 • Electricity: 3.190

Appartement

Gas: 815 • Electricity: 2.053

Tussenwoning

Gas: 763 • Electricity: 2.564

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.909

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 2.821

Business activity in Holten (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Total number of company establishments: 1.425

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Holten
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 29
jul 2025 36
jun 2025 29
mei 2025 27
mrt 2025 27
nov 2024 24
nov 2025 27
okt 2024 32
okt 2025 36
sep 2024 27
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Holten.

Frequently asked questions about living in Holten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Holten?

Holten telt in 2025 ongeveer 9.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Holten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Holten is in 2025 circa € 432.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Holten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Holten ligt rond € 24.663 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Holten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 326 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Holten?

In Holten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.338 woningen.

Meer houses in Holten

View more homes in this location.