Jump to content
Logo of Bulsink Makelaars

Stationsstraat 2 202

7451BH Holten • Overijssel

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 5.140

Photo Gallery

Stationsstraat 2 202 Holten
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Exclusief penthouse met royaal dakterras en ideale ligging in hartje Holten Adres: Stationsstraat 2-202, Holten: Op een prachtige locatie, op steenworp afstand van het gezellige dorpscentrum én het station van Holten, bevindt zich dit royale 4-kamer penthouse. Gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig en modern appartementencomplex, biedt dit appartement niet alleen comfort en ruimte, maar ook een heerlijke dosis luxe en privacy. Algemene entree: Bij aankomst ervaar je meteen de verzorgde en representatieve uitstraling van het gebouw. De entree is voorzien van een beveiligde toegang, video-intercom en een moderne liftinstallatie. Via de lift of de trap bereik je het penthouse op de bovenste verdieping, waar direct een gevoel van exclusiviteit en comfort op je wacht. Indeling van het appartement: Bij binnenkomst in de ruime hal word je direct verrast door het gevoel van licht en ruimte dat dit penthouse kenmerkt. Vanuit deze centrale hal zijn alle vertrekken bereikbaar. • Woonkamer & open keuken De royale woonkamer is een heerlijke plek om te verblijven – dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een zee aan licht. De open indeling zorgt voor een vloeiende overgang naar de moderne keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot het ruime dakterras, waar je volop kunt genieten van de zon en het uitzicht. • Slaapvertrekken: Het appartement beschikt over drie slaapkamers, die stuk voor stuk goed van formaat zijn. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een grote kledingkast en voelt dankzij de ligging en lichtinval bijzonder prettig aan. De overige kamers zijn ideaal te gebruiken als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. • Badkamer & sanitair De moderne badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, douche, tweede toilet en nette afwerking. Daarnaast is er een apart gastentoilet aanwezig in de hal. Buitenruimte: Het dakterras is een absolute eyecatcher van dit penthouse. Hier geniet je in alle rust van de buitenlucht, met voldoende ruimte voor een loungehoek, eettafel en planten. Of het nu is voor een zomers ontbijt of een borrel met vrienden, dit terras vormt het hart van het buitenleven. Locatie: De ligging is werkelijk ideaal: op loopafstand van het centrum van Holten, met diverse winkels, horecagelegenheden en voorzieningen binnen handbereik. Ook het station ligt letterlijk om de hoek, waardoor je in korte tijd in Deventer of Almelo bent. Bovendien ben je met de auto binnen enkele minuten op de A1. Daarnaast woon je hier aan de voet van de Holterberg, één van de mooiste natuurgebieden van Nederland. De uitgestrekte bossen, heidevelden en fiets- en wandelroutes liggen letterlijk binnen handbereik. Zo geniet je van het beste van twee werelden: de rust en ruimte van de natuur én de gezelligheid van het dorp. • Kleinschalig appartementencomplex met lift • Penthouse met ruim dakterras • Drie slaapkamers • Moderne keuken en badkamer • Twee toiletten • Gelegen op loopafstand van centrum en station • Eigen berging en parkeerplaats Dit prachtige penthouse aan de Stationsstraat 2-202 combineert luxe wonen, comfort en een toplocatie in het hart van Holten. Een ideaal appartement voor wie op zoek is naar ruimte, rust en het gemak van wonen in het centrum. Bijzonderheden: Energielabel B Gebruiksoppervlakte wonen 107.50m2 Dakterras 28m2 Buitenschilderwerk van het gehele complex is uitgevoerd in oktober 2025 Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, penthouse

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
107 m²
Content
351 m³
Building bound outdoor space
27 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
04-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7451

Google Maps

View Holten on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Holten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Holten. In 2025 were there 9.680 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 432.179.

Residents

9.680

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 432.179

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.663

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

326

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Holten
Year Residents
2021 9.485
2022 9.491
2023 9.595
2024 9.595
2025 9.680

Annual WOZ value

WOZ value per year in Holten
Year Average WOZ
2021 EUR 310.900
2022 EUR 345.682
2023 EUR 389.632
2024 EUR 418.223
2025 EUR 432.179

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.465 0-15: 1.415 15-25: 1.040 25-45: 2.050 45-65: 2.700

Education level

Hoger

2.340

Praktisch

1.440

Middelbaar

3.040

Origin of residents (2025)

Europa

395

Nederland

8.790

Buiten Europa

495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 567
Appartementen 847
Tussenwoningen 883
Vrijstaande woningen 1.338
Twee-onder-één-kap woningen 594

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 358
1950 tot 1970 1.239
1970 tot 1980 1.030
1980 tot 1990 451
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 418
2010 tot 2020 425
2020 en later 176

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.006

Label A

952

Label B

870

Label D

756

Label G

446

Label F

411

Label E

336

Label A+

102

Label A+++

86

Label A++++

33

Label A++

21

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Holten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.484 3.165
2021 1.666 3.246
2022 1.305 3.112
2023 1.083 2.981
2024 1.048 3.074

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 817 • Electricity: 3.121

Huurwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.355

Koopwoning

Gas: 1.142 • Electricity: 3.190

Appartement

Gas: 815 • Electricity: 2.053

Tussenwoning

Gas: 763 • Electricity: 2.564

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.909

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 2.821

Business activity in Holten (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Total number of company establishments: 1.425

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Holten
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 29
jul 2025 36
jun 2025 29
mei 2025 27
mrt 2025 27
nov 2024 24
nov 2025 27
okt 2024 32
okt 2025 36
sep 2024 27
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Holten.

Frequently asked questions about living in Holten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Holten?

Holten telt in 2025 ongeveer 9.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Holten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Holten is in 2025 circa € 432.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Holten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Holten ligt rond € 24.663 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Holten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 326 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Holten?

In Holten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.338 woningen.

Meer houses in Holten

View more homes in this location.