Jump to content
Logo of Malkenhorst Makelaars

Havikshorst 32

2675WC Honselersdijk • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Kleurrijk NVM Makelaars & Taxateurs Zoetermeer

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 4.200

Photo Gallery

Havikshorst 32 Honselersdijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wat een fijne plek! Bent u op zoek naar een ruime en comfortabele maisonnette met de charme van een eengezinswoning? Dan is deze maisonnette met maar liefst 95 m² woonoppervlakte en een dakterras van ca. 29 m² absoluut het bekijken waard. Deze moderne woning is gelegen aan de rand van de geliefde ‘Vogelwijk’ in Honselersdijk, op een rustige en groene locatie. De wijk is kindvriendelijk, voorzien van volop groen, en biedt voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Daarnaast zijn de sociale voorzieningen van het centrum van Honselersdijk op wandel- en fietsafstand. De maisonnette beschikt over een lichte woonkamer met een nette laminaatvloer en een open keuken die in begin 2022 volledig is vernieuwd. Op de bovenverdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer uit 2016, compleet met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Vanaf de derde verdieping is er toegang tot het zonnige terras, welke ca. 29 m2 groot is! Energielabel B, HR++ beglazing, nagenoeg volledige isolatie en kunststof kozijnen maken het plaatje compleet. Wij nodigen u van harte uit om deze maisonnette woning in Honselersdijk met eigen ogen te bewonderen! Bel vandaag nog voor een bezichtiging. Indeling: Eerste verdieping: In de hal bevinden zich de meterkast, een modern toilet met fonteintje, een praktische bergkast en de trapopgang naar de verdieping. De royale en lichte woonkamer strekt zich uit over de gehele diepte van de woning en is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Een grote raampartij aan de achterzijde zorgt voor voldoende lichtinval. In de woonkamer is met een oppervlakte van ca. 27 m2 voldoende ruimte voor een knusse zithoek en een royale eettafel. De open keuken, die in 2022 is vernieuwd, is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder inductiekookplaat met afzuigkap, spoelbak met mengkraan, combi-oven, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. Afgewerkt met neutrale witte fronten, stijlvolle donkergroene betegeling en inbouwspots is de keuken niet alleen praktisch maar ook echt een eye-catcher! Tweede verdieping: Middels vaste trap is de overloop van de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping herbergt twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastenwand. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is momenteel in gebruik als werkkamer, maar is uiteraard ook geschikt als kinder- of logeerkamer. Beide (slaap)kamers zijn voorzien van eenzelfde laminaatvloer, radiatoren en te openen raampartijen. De badkamer (2016) is zeer ruim opgezet en ingericht met inloopdouche met regendouche, wandtoilet en dubbele wastafel. Afgewerkt in neutrale kleurstelling met inbouwspots en designradiator. Derde verdieping: De overloop van de derde verdieping is bereikbaar middels vaste trapopgang. Vanaf hier is toegang tot de wasruimte, welke opstelplaats biedt voor de wasmachine en droger. Een van de absolute pluspunten van deze maisonnette is het riante dakterras van ca. 29 m2, welke bereikbaar is vanaf de overloop. Deze buitenruimte biedt met zijn ruime oppervlakte, gunstige ligging en fraaie uitzicht volop mogelijkheden om te ontspannen en genieten van het weer. Het terras is afgewerkt met houten vlonder vloerdelen, bamboe omheining en sfeervolle buitenverlichting. Geniet u hier aankomende zomer van de zonnige dagen? Bijzonderheden: - Stijlvol en instapklare maisonnette woning in de geliefde 'Vogelwijk' in Honselersdijk; - Keuken vernieuwd in 2022, badkamer uit 2016; - Woonoppervlakte van ca. 95 m2; - CV-installatie (Remeha, 2022); - Bouwjaar 1981; - De gehele buitengevel is in februari '25 vernieuwd met keralit geveldelen; - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing eveneens vernieuwd in februari '25; - Energielabel B (opgemaakt voor de bovenstaande duurzame aanpassingen); - VvE € 220,- p/m; - Op fietsafstand van sociale voorzieningen zoals winkels en horeca; - Uitvalswegen zoals de A4 en A20 op korte rij-afstand; - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
95 m²
Content
310 m³
Building bound outdoor space
30 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-06-2025
Sale date
24-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2675

Google Maps

Map of Honselersdijk

Explore Honselersdijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Honselersdijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Honselersdijk. In 2025 were there 8.010 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 466.000.

Residents

8.010

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 466.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

245

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Honselersdijk
Year Residents
2021 7.585
2022 7.665
2023 7.790
2024 7.825
2025 8.010

Annual WOZ value

WOZ value per year in Honselersdijk
Year Average WOZ
2021 EUR 347.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 421.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 466.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.380 0-15: 1.120 15-25: 1.070 25-45: 2.150 45-65: 2.290

Education level

Hoger

1.310

Praktisch

1.930

Middelbaar

3.110

Origin of residents (2025)

Europa

1.410

Nederland

5.785

Buiten Europa

815

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 454
Appartementen 676
Tussenwoningen 1.183
Vrijstaande woningen 691
Twee-onder-één-kap woningen 175

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 253
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 552
1970 tot 1980 338
1980 tot 1990 535
1990 tot 2000 334
2000 tot 2010 316
2010 tot 2020 180
2020 en later 79

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

841

Label A

805

Label B

654

Label D

236

Label G

233

Label F

195

Label E

157

Label A+

57

Label A+++

49

Label A++

29

Label A+++++

7

Label A++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Honselersdijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 3.310
2021 1.380 3.310
2022 1.080 3.070
2023 920 2.880
2024 900 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.290

Business activity in Honselersdijk (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 210
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Honselersdijk
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 28
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 35
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 19
sep 2024 23
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Honselersdijk.

Frequently asked questions about living in Honselersdijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Honselersdijk?

Honselersdijk telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Honselersdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Honselersdijk?

In Honselersdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.183 woningen.

Meer houses in Honselersdijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.