Jump to content
Logo of Malkenhorst Makelaars

Uilehorst 2 C

2675WS Honselersdijk • Zuid-Holland

Sold

€ 520.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.250

2% transfer tax (€ 10.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 532.250

Purchase price /m²: € 3.909

Photo Gallery

Uilehorst 2 C Honselersdijk
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met voldoende parkeermogelijkheden in een kindvriendelijke en populaire buurt? Dan is deze goed onderhouden tussenwoning van ca. 133 m2 in de gewilde Horstenwijk absoluut het bekijken waard. Deze rustige wijk staat bekend om haar centrale ligging ten opzichte van diverse basisscholen, sportverenigingen en de levendige winkelstraat van Honselersdijk – ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar gemak en een prettige woonomgeving. De woning biedt op elke verdieping verrassend veel ruimte. Zo beschikt de begane grond over een uitbouw, wat zorgt voor extra leefruimte. Op de verdiepingen vindt u maar liefst vijf (slaap)kamers, een aparte wasruimte, een dakkapel op de tweede verdieping en zelfs een vliering voor extra bergruimte – deze indeling is perfect voor een groeiend gezin of wie (deels) thuiswerkt. Met energielabel A en minimaal HR+ glas is deze woning ook nog eens toekomstbestendig. Laat u verrassen door de ruimte en het comfort die deze fijne eengezinswoning te bieden heeft. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – wellicht wordt dit binnenkort uw nieuwe thuis! Indeling Begane grond: Via de groene en sfeervolle voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich het volledig betegeld (zwevend) toilet met fonteintje, de meterkast, de garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime en lichte woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een L-opstelling met een granieten werkblad en strakke grijs-cremekleurige kasten. De keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven van Miele, een Siemens vaatwasser en afzuigkap en een vriezer van Pelgrim. Dankzij deze indeling is er voldoende werk- en bergruimte. Tevens biedt de trapkast nog meer opbergmogelijkheden – ideaal voor voorraad of keukengerei. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de uitgebouwde woonkamer, die tegelijk met de bouw is gerealiseerd. Deze ruime en lichte leefruimte is afgewerkt met een lichte tegelvloer voorzien van vloerverwarming – een fijne toevoeging voor extra wooncomfort. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz, wat zorgt voor een frisse uitstraling. Via de openslaande deuren aan de achterzijde van de woonkamer stapt u direct de groene en sfeervolle achtertuin in, gelegen op het noordoosten. De tuin biedt een fijne combinatie van zon en schaduw en is een heerlijke plek om tot rust te komen of gezellig buiten te eten. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, voorzien van elektra – ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuinspullen. Dankzij de achterom is de tuin ook eenvoudig bereikbaar vanaf de buitenzijde. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, een apart toilet en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een elektrische screen, die zorgt voor zowel privacy als zonwering. De aangrenzende (volledig betegelde) badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, wastafel en een designradiator. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer. Beide kamers zijn uitgerust met rolluiken en horren, zodat u zowel ’s nachts als overdag kunt genieten van een aangename temperatuur en geen last heeft van insecten. Bijna de gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking, met uitzondering van de badkamer. Tweede verdieping: De overloop op de tweede verdieping biedt toegang tot twee (slaap)kamers, aparte wasruimte en knieschotten. De slaapkamer aan de achterzijde is in 2011 uitgebouwd en voorzien van een kunststof dakkapel met rolluik en horren, waardoor deze ruimte ideaal is voor gebruik als slaapkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een extra kamer, voorzien van een ingebouwde kast en een dakraam. Deze ruimte is multifunctioneel en kan bijvoorbeeld worden gebruikt als slaapkamer, hobbykamer of als thuiswerkplek (afhankelijk van uw wensen). Daarnaast is er een aparte wasruimte, ideaal voor het doen van de was. Deze ruimte is uitgerust met aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger en biedt tevens ruimte voor de opstelplaats van de cv-ketel, zodat het technische gedeelte van het huis uit het zicht is. Ook deze verdieping is voorzien van vloerbedekking. Aan weerskanten van de kamers bevinden zich knieschotten, die extra opbergruimte bieden – perfect voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig hebt. Vanaf de overloop is ook de vliering bereikbaar, die nog meer opbergruimte biedt. Deze is ideaal voor het bewaren van seizoensgebonden items, koffers of andere zaken die u graag uit het zicht wilt houden, maar wel eenvoudig wilt kunnen opbergen. Bijzonderheden: - Tussenwoning op een perceel eigen grond van ca. 124 m2; - Bouwjaar 2003; - Betonnen constructievloer; - Energielabel A; - Houten en kunststof kozijnen met HR+ (2003) en HR++ (2011) glas; - Box mechanische ventilatie en CV-ketel vervangen in 2017; - In 2022 zijn de buitenkozijnen, ramen en deuren voor het laatst geschilderd; - Recht van overpad bij de gezamenlijke poort; - Woonoppervlakte van ca. 133 m2 (indicatieve meting, conform NEN2580 meetinstructie); - Tijdens de bouw is de woning op de begane grond uitgebouwd; - Voorzien van 5 slaapkamers, een aparte wasruimte én een vliering; - Tweede verdieping is in 2011 voorzien van een dakkapel; - Achtertuin gelegen op het noordoosten; - Centraal gelegen ten opzichte van diverse basisscholen, sportverenigingen en de levendige winkelstraat van Honselersdijk - Oplevering in overleg, uiterlijk 1 februari 2026.

Mortgage berekenen

€ 520.000

Cost of copper (estimated): € 12.250

2% transfer tax (€ 10.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 532.250

3,04%

Yearly

%

€ 26.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 520.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
124 m²
Content
446 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
05-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2675

Google Maps

Map of Honselersdijk

Explore Honselersdijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Honselersdijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Honselersdijk. In 2025 were there 8.010 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 466.000.

Residents

8.010

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 466.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

245

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Honselersdijk
Year Residents
2021 7.585
2022 7.665
2023 7.790
2024 7.825
2025 8.010

Annual WOZ value

WOZ value per year in Honselersdijk
Year Average WOZ
2021 EUR 347.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 421.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 466.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.380 0-15: 1.120 15-25: 1.070 25-45: 2.150 45-65: 2.290

Education level

Hoger

1.310

Praktisch

1.930

Middelbaar

3.110

Origin of residents (2025)

Europa

1.410

Nederland

5.785

Buiten Europa

815

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 454
Appartementen 676
Tussenwoningen 1.183
Vrijstaande woningen 691
Twee-onder-één-kap woningen 175

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 253
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 552
1970 tot 1980 338
1980 tot 1990 535
1990 tot 2000 334
2000 tot 2010 316
2010 tot 2020 180
2020 en later 79

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

841

Label A

805

Label B

654

Label D

236

Label G

233

Label F

195

Label E

157

Label A+

57

Label A+++

49

Label A++

29

Label A+++++

7

Label A++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Honselersdijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 3.310
2021 1.380 3.310
2022 1.080 3.070
2023 920 2.880
2024 900 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.290

Business activity in Honselersdijk (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 210
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Honselersdijk
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 28
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 35
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 19
sep 2024 23
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Honselersdijk.

Frequently asked questions about living in Honselersdijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Honselersdijk?

Honselersdijk telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Honselersdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Honselersdijk?

In Honselersdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.183 woningen.

Meer houses in Honselersdijk

View more homes in this location.