Jump to content
Logo of Keijser & Drieman NVM Makelaars

Wallenbergstraat 33

2131TR Hoofddorp • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Meermakelaars

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.200

Photo Gallery

Wallenbergstraat 33 Hoofddorp
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Ben je opzoek naar een ruime gezinswoning (125 m2) nabij het centrum van Hoofddorp, maar tegelijkertijd opzoek naar een rustige, groene en kindvriendelijke buurt? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Deze ruime en lichte hoekwoning is gelegen in een straat met slechts bestemmingsverkeer, maar ook op een steenworp afstand van het centrum van Hoofddorp. De woning heeft 4 ruime (slaap)kamers, een badkamer met heerlijk groot ligbad, een ruime voor -en achtertuin én vrij uitzicht over het water. De woning heeft ook nog eens 6 zonnepanelen waardoor deze voorbereid is op de toekomst. Op loopafstand van de woning tref je diverse restaurants, een groot aanbod aan winkels, supermarkten en de bioscoop aan. Ook de verschillende kinderopvangcentra en basis/middelbare scholen zijn in de nabije omgeving van de woning gesitueerd. Ook de uitvalswegen naar de grotere steden en Schiphol zijn makkelijk en snel aan te rijden, maar ook de busverbinding is dichtbij de woning gelegen. Indeling: Begane grond; Vergrootte hal met meterkast en garderobe. Via de hal kom je in de speels ingedeelde en ruime woonkamer terecht, welke door de in de uitbouw gerealiseerde lichtkoepel heerlijk licht is. Ook in de avond heb je fijn licht in de woonkamer door middel van de inbouwspots. Via openslaande deuren is de op het noord-westen gelegen tuin bereikbaar, welke een vrij uitzicht heeft over water en het achterpad. Je kunt hier heerlijk genieten van de namiddag -en avondzon. Door de ruime voortuin kun je daar juist de ochtend -en middagzon meepakken, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. In de woonkamer tref je ook een praktische voorraadkast aan. Aan de voorzijde van de woning tref je de open keuken aan. De keuken is in hoekopstelling en beschikt over een 5-pits gaskookplaat en oven. De ruimte is lekker licht door het grote raam aan de voorzijde en ruim genoeg voor een eetkamertafel. Tussenhal met toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: De voorzijde van deze woning is recht opgetrokken waardoor de (slaap)kamers aan de voorzijde een volwaardig formaat hebben. Een van de slaapkamers aan de voorzijde wordt op dit moment gebruikt als werk/waskamer, waardoor de wasmachine en droger zich op dit moment in deze (slaap)kamer bevinden. Uiteraard is het zeer eenvoudig om deze weer als slaapkamer in te richten. De derde slaapkamer bevind zich aan de achterzijde van de woning en is tevens in gebruik als hoofdslaapkamer. Ook tref je aan de achterzijde van de woning de ruime en volledig betegelde badkamer (2013) aan met inloopdouche, ruim ligbad, tweede toilet en wastafel met meubel. De gehele verdieping is voorzien van kunststof kozijnen. Tweede verdieping: Via de overloop heb je toegang tot de aparte berging met opstelplaats voor de cv-ketel en de vernieuwde mechanische ventilatie. Ruime vierde zolderkamer met een dakraam. Deze ruime zolderkamer krijgt extra veel daglicht door het extra zijraam. Ook is deze kamer deels voorzien van zonwering. Er is extra opbergruimte gecreëerd door middel van schotten achter het dakvlak en een vaste kast op de overloop. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1976 - Woonoppervlakte 125 m² en 170 m² perceeloppervlakte - Energielabel B - De woning beschikt over 6 zonnepanelen - Royale woning dichtbij het centrum van Hoofddorp - Veel licht door de lichtkoepel en extra geplaatste zijramen - Parkeerplaats op eigen terrein mogelijk - Nagenoeg overal kunststof kozijnen - Vrijstaande berging in de voortuin, waardoor je de achtertuin optimaal kunt benutten - Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
169 m²
Content
441 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-05-2025
Sale date
12-06-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2131

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.