Jump to content
Logo of Van Ekeren Kuiper Gorinchem

Bazeldijk 57

4221XX Hoogblokland • Zuid-Holland

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 4.591

Photo Gallery

Bazeldijk 57 Hoogblokland
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Fantastisch wonen op een unieke locatie! Volledig instapklaar en van alle gemakken voorzien. - De woning is recent gerenoveerd, heeft o.a. zonnepanelen, airco en een heerlijke tuin! - De ligging is werkelijk prachtig, met de achtertuin grenzend aan het Merwedekanaal! - Er is genoeg ruimte om te parkeren op eigen terrein! - Een absoluut pluspunt is de ‘muziekkamer’ op de begane grond, in te richten voor verschillende doeleinden.   Bazeldijk 57 is enorm veelzijdig, naast de geweldige ligging is er veel te vertellen over de fraaie inrichting en extra’s die deze woning te bieden heeft. Een leuk stukje geschiedenis: de woning is gelegen langs de oude Napoleonroute!    Begane grond: u komt de woning binnen in de hal. De hal biedt toegang tot de woonkamer, de keuken, de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping.   Welkom in de gezellige en daglichtrijke woonkamer! De woonkamer biedt een straatgerichte zithoek met sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde van de woonkamer biedt een schuifpui toegang tot de tuin. Aangrenzend aan de woonkamer is een fraaie uitbouw gerealiseerd, waar een prachtige boekenkast met schuifdeuren én een aparte kamer is gecreëerd. De kamer is nu ingericht als muziekkamer, maar uiteraard in te richten voor andere doeleinden.   De royale woonkeuken is uitgevoerd met een moderne keukenopstelling (2015) en een handige voorraadkast. Ook is er voldoende ruimte voor de eetkamertafel. De keuken biedt een inductiekookplaat met afzuigkap, een combi-oven, een oven, afwasmachine, heet waterkraan en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkeuken heb je een prachtig uitzicht over de tuin! Verdieping: de verrassend ruime verdieping biedt 4 slaapkamers, een badkamer en riant balkon. Iedere kamer is uitgevoerd met vaste kastruimte. In 1 kamer tref je de wasmachineaansluiting in een vaste kast. De badkamer is uitgevoerd met een wastafelmeubel, een douche met Sunshower, een tweede toilet en er bevindt zich een infraroodsauna.   Tuin: - De voortuin bestaat uit siergrind. Er is ook een riante carport gerealiseerd. - In de voortuin is ook een laadpaal aanwezig. - De prachtige achtertuin bestaat uit terrassen en een mooi gazon. - Vanuit de tuin is de achtergelegen groenstrook bereikbaar, grenzend aan het kanaal. - Vanuit de tuin zijn ook de stenen schuur en houten berging bereikbaar.   Algemeen: - De woning heeft energielabel B. - De woning heeft 25 zonnepanelen, geplaatst in 2023.  - De woning is uitgevoerd met airconditioning. - De jacuzzi is ter overname, de Sunshower en infraroodsauna blijven achter. - De alarminstallatie blijft achter, het abonnement kan desgewenst overgenomen worden (Verisure). - Op de begane grond aan de achterzijde en bij een zijraam zijn rolluiken aanwezig. - De voorzijde van de woonkamer is uitgevoerd met een uitvalscherm. - Aanvaarding: in overleg. Ligging: Het dorp Hoogblokland is gelegen in de Alblasserwaard, een veenweidegebied dat van oudsher wordt opgesierd door slootjes met knotwilgen, weilanden met zwartbonte koeien en langs de riviertjes en stroompjes gelegen boerderijen. De woning is omringd door de dorpen Arkel en Meerkerk, welke beschikken over diverse voorzieningen. De diverse snelwegen zijn zeer goed te bereiken. Vanuit Hoogblokland is het slechts 10 minuten rijden om de veelzijdige Vestingstad Gorinchem te bereiken, met een ruime keuze aan winkels, musea en gezellige terrassen!

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
510 m²
Content
546 m³
Building bound outdoor space
47 m²
External storage space
32 m²
Backyard area
278 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Allesbrander en Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta 40 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
21-07-2025
Sale date
27-09-2025

Bathroom facilities

Sauna, douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en sauna

Maps

Postal code map

Postcode map for 4221

Google Maps

Location of Hoogblokland

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Hoogblokland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogblokland. In 2025 were there 1.445 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 469.000.

Residents

1.445

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 469.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

66

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoogblokland
Year Residents
2021 1.410
2022 1.420
2023 1.450
2024 1.440
2025 1.445

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoogblokland
Year Average WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 380.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 469.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 320 0-15: 230 15-25: 160 25-45: 320 45-65: 415

Education level

Hoger

240

Praktisch

310

Middelbaar

520

Origin of residents (2025)

Europa

65

Nederland

1.295

Buiten Europa

85

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 97
Appartementen 23
Tussenwoningen 164
Vrijstaande woningen 220
Twee-onder-één-kap woningen 94

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 43
1950 tot 1970 175
1970 tot 1980 155
1980 tot 1990 71
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 39
2010 tot 2020 10
2020 en later 22

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

210

Label D

96

Label B

80

Label G

75

Label A

52

Label F

47

Label E

21

Label A++++

10

Label A+++

6

Label A+

4

Label A++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoogblokland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.450 3.310
2021 1.660 3.430
2022 1.270 3.270
2023 1.070 3.120
2024 1.040 3.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.340

Appartement

Gas: 970 • Electricity: 2.960

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.190

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.240

Business activity in Hoogblokland (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 235

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoogblokland
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 5
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogblokland.

Frequently asked questions about living in Hoogblokland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoogblokland?

Hoogblokland telt in 2025 ongeveer 1.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogblokland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogblokland is in 2025 circa € 469.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogblokland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogblokland ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogblokland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogblokland?

In Hoogblokland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 220 woningen.

Meer houses in Hoogblokland

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.