Jump to content
Logo of Box Makelaardij

Vossenhof 6

5095BS Hooge Mierde • Noord-Brabant

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.625

Photo Gallery

Vossenhof 6 Hooge Mierde
Photo 71
Claim profile to display media.

Description

Verrassend ruim wonen met volop comfort, licht en een heerlijke tuin op het zuidwesten! Welkom bij deze fors uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning, gelegen op een perceel van ruim 300 m², die werkelijk alles in huis heeft voor comfortabel gezinswonen. Met maar liefst 131 m² gebruiksoppervlakte, een zeer riante woonkamer, 4 grote slaapkamers, energielabel B, grotendeels kunststof kozijnen, een diepe oprit met carport én een 18 meter diepe, zonnige achtertuin, is dit een woning die je gezien móét hebben. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving en op loopafstand van het buitengebied. Begane grond – Ruimte, sfeer en licht Je betreedt de woning via de verzorgde hal met laminaatvloer, meterkast en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de half-open keuken, ingericht in een nette wandopstelling en compleet uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven en een gezellige eetbar – dé plek voor een snel ontbijt of een borrelmoment. De absolute blikvanger is de fors uitgebouwde woonkamer: een zee van ruimte en licht! De combinatie van de lichtkoepel, het grote raamoppervlak en de openslaande tuindeuren (aangevuld met een aparte loopdeur) zorgt voor een fantastische verbinding met de tuin. De woonkamer is sfeervol afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk- en behangwanden en beschikt over een praktische trapkast. Eerste verdieping – Drie royale slaapkamers en complete badkamer Op de overloop bereik je drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaatvloer, strak stucwerk en veel lichtinval. De ouderslaapkamer beschikt bovendien over een praktische 3-deurs kastenwand. De volledig betegelde badkamer is netjes en compleet uitgevoerd met een ligbad-/douchecombinatie, wandcloset en een wastafel met spiegelkast en dubbele wandkast – ideaal voor het hele gezin. Tweede verdieping – Volwaardige extra woonlaag Via een vaste trap kom je op de grote zolderkamer, die perfect dienst kan doen als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Deze verdieping is voorzien van vloerbedekking, twee Velux dakvensters, aansluiting voor de wasmachine, de mechanische ventilatie-unit en de c.v.-installatie. Aan beide zijden is praktische bergruimte onder de dakschuinte aanwezig. Exterieur – Zonnig, royaal en multifunctioneel De woning beschikt over een nette voortuin met diverse beplanting en een diepe oprit met carport, geschikt voor meerdere auto’s. De 18 meter diepe achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt volop zon en privacy. De tuin is fraai aangelegd met gebakken klinkers, een gazon, diverse beplanting en een schuifpoort met directe toegang tot de carport. Aansluitend aan de oprit en carport vind je een riante, in spouwmuren gemetselde berging met tegelvloer, wasmachine-aansluiting en een vlizotrap naar een bergzolder. Met het plaatsen van een garagedeur is deze ruimte eenvoudig om te bouwen tot een volwaardige garage. Daarnaast is er nog een houten tuinberging met overkapping, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of een gezellige zithoek. Algemeen: - bouwjaar 1978. - perceeloppervlakte 310 m². - inhoud 466 m³. - gebruiksoppervlakte wonen 131 m². - gebouwgebonden buitenruimte 23 m². - externe bergruimte 33 m². - de woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. - de woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, deels voorzien van hardhouten kozijnen en nagenoeg volledig van isolerende beglazing. - verwarming en warmwatervoorziening middels een Nefit c.v. combi-ketel (bouwjaar 2012). - de begane grond (behalve hal en toilet) en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. - alle verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. - de woning heeft een fijne ligging in een verkeersarme, kindvriendelijke woonomgeving en tevens op loopafstand van het buitengebied voor een heerlijke wandeling. Kortom: een instapklare gezinswoning met uitzonderlijk veel ruimte, een heerlijke tuin en een fijne ligging. Maak snel een afspraak en laat je verrassen door alles wat Vossenhof 6 te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
310 m²
Content
466 m³
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
33 m²
Backyard area
167 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en garage mogelijk

Planning

Available since
16-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5095

Google Maps

Map of Hooge Mierde

Spatial overview of the work area in Hooge Mierde

Residential and neighborhood statistics in Hooge Mierde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hooge Mierde. In 2025 were there 1.970 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 476.000.

Residents

1.970

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 476.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

33

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hooge Mierde
Year Residents
2021 1.810
2022 1.865
2023 1.910
2024 1.965
2025 1.970

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hooge Mierde
Year Average WOZ
2021 EUR 359.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 476.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 455 0-15: 365 15-25: 185 25-45: 465 45-65: 500

Education level

Hoger

400

Praktisch

310

Middelbaar

720

Origin of residents (2025)

Europa

155

Nederland

1.745

Buiten Europa

75

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 50
Appartementen 19
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 257

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 192
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 151
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 84
2020 en later 63

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

202

Label A

149

Label B

133

Label G

69

Label D

59

Label F

42

Label A+++

17

Label E

16

Label A++

12

Label A+

6

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hooge Mierde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.690 4.100
2021 1.760 4.170
2022 1.350 3.880
2023 1.110 3.620
2024 1.070 3.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 500 • Electricity: 3.280

Huurwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.770

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.820

Appartement

Gas: 1.100 • Electricity: 2.940

Tussenwoning

Gas: 380 • Electricity: 3.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.230

Business activity in Hooge Mierde (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hooge Mierde
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hooge Mierde.

Frequently asked questions about living in Hooge Mierde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hooge Mierde?

Hooge Mierde telt in 2025 ongeveer 1.970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Mierde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Mierde is in 2025 circa € 476.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooge Mierde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooge Mierde ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hooge Mierde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hooge Mierde?

In Hooge Mierde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 453 woningen.

Meer houses in Hooge Mierde

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.