Jump to content
Logo of Van Wensen Makelaars

Raadhuisstraat 18

4927AN Hooge Zwaluwe • Noord-Brabant

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.205

Photo Gallery

Raadhuisstraat 18 Hooge Zwaluwe
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Wonen met alle ruimte, rust en comfort – en dat gelijkvloers! In deze verrassend ruime en levensloopbestendige woning woon je heerlijk vrij en toch midden in een rustige woonwijk. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken voor hobby, werk of logees. De woning is goed onderhouden, energiezuinig (label B) en ligt op een royaal perceel eigen grond van maar liefst 475 vierkante meter. Verder is er lekker veel zon in de tuin door de royale afmetingen en er is een mogelijkheid voor een eigen moestuin. De dubbele garage en eigen oprit maken het plaatje compleet. Binnen geniet je van een lichte woonkamer, een praktische keuken, badkamer, in totaal drie slaapkamers en veel bergruimte. Buiten is het volop genieten van rust, groen en vrijheid. Kortom, dit is een instapklare woning met mogelijkheden voor nu én later! Indeling Begane grond: Entree met hier de geheel betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje. Vanuit de afsluitbare entree is toegang tot een hal. Deze hal biedt toegang tot de verdieping, de meterkast, de keuken, slaapkamer, badkamer en woonkamer. Een heel woonprogramma dus op dit niveau en daarmee is de woning levensloopbestendig of geschikt voor minder valide mensen. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inrichting in wandopstelling. Er is een dubbele spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Aan de andere zijde is een kraan, stroom en afvoer voor een vaatwasser. Ook is hier nog plek voor een koelkast. Vanuit de keuken is nog een praktische vaste kast te bereiken welke ideaal is voor het opbergen van etenswaren. De meterkast is gemoderniseerd en voorzien van 8 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars. Dan door naar de badkamer. Deze ruimte is deels betegeld en voorzien van een royale inloopdouche en wastafel in meubel. Direct naast de badkamer is de slaapkamer. De slaapkamer is van een goed formaat en door het raam kijk je lekker weg over de tuin. Vanuit de slaapkamer is er weer toegang tot de woonkamer. Als laatste hebben we de woonkamer nog te beschrijven. Wat een fijne ruimte is dit. Lekker ruim en heel licht. Dit licht komt door de grote ramen welke je op drie plekken hebt. De ruimte is zo in te richten dat je plaats hebt voor een royale eettafel en een lekkere zithoek. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Ruime overloop met dakraam, toegang tot de twee slaapkamers en een bergruimte. Ook is op de overloop de opstelplaats van de cv-ketel (Vaillant Ecotec plus 2022) en de warmtepomp (Inventum spaarpomp 2024). Een van de twee slaapkamers is aan de voorzijde gelegen en groot van formaat. Hier is een wastafel en er is nog lekker veel bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer achter is ook een mooie ruimte en ook hier is weer bergruimte. De berging is een geheel bevloerde ruimte waar je meer dan genoeg plek hebt voor de kerst- en vakantiespullen. Tuin: Stap vanuit de woonkamer zo het heerlijke terras op, waar je volop kunt genieten van de zon én het vrije uitzicht over de rustige straat en het achterliggende groen. Dit is dé plek voor je ochtendkoffie, een goed boek of een gezellige borrel met vrienden. Via een praktisch pad wandel je eenvoudig naar de voortuin. Een trap leidt je naar het lager gelegen gedeelte van het perceel, waar de dubbele stenen garage je al opwacht. Beide garages zijn voorzien van stalen kanteldeuren, een loopdeur én elektra. Extra handig: vanuit één van de garages is er toegang tot een ruime zolder – ideaal voor opslag of hobbyruimte. En dan… dat grote stuk grond achter de garage. Laat je fantasie de vrije loop: een moestuin, een royaal terras met zwembad en loungeset, of misschien een extra parkeerplek voor je auto's of camper? Hier heb je écht de vrijheid om het naar eigen wens in te richten. De voortuin is prachtig groen aangelegd en voorzien van automatische beregening. Gemak dient de mens.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
475 m²
Content
379 m³
Other enclosed space
2 m²
External storage space
37 m²
Backyard area
276 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant ECOtec plus (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
02-09-2025
Sale date
23-02-2026

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4927

Google Maps

Map of Hooge Zwaluwe

Geographic orientation and real estate agent density in Hooge Zwaluwe

Residential and neighborhood statistics in Hooge Zwaluwe

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hooge Zwaluwe. In 2025 were there 1.825 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 433.000.

Residents

1.825

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 433.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

41

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hooge Zwaluwe
Year Residents
2021 1.765
2022 1.775
2023 1.775
2024 1.815
2025 1.825

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hooge Zwaluwe
Year Average WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 382.000
2024 EUR 437.000
2025 EUR 433.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 400 0-15: 230 15-25: 215 25-45: 400 45-65: 575

Education level

Hoger

420

Praktisch

360

Middelbaar

660

Origin of residents (2025)

Europa

195

Nederland

1.515

Buiten Europa

110

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 95
Appartementen 58
Tussenwoningen 125
Vrijstaande woningen 293
Twee-onder-één-kap woningen 172

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 118
1950 tot 1970 142
1970 tot 1980 161
1980 tot 1990 84
1990 tot 2000 57
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 34
2020 en later 6

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

205

Label A

173

Label G

132

Label B

107

Label D

81

Label F

72

Label E

18

Label A+

11

Label A++

6

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hooge Zwaluwe
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.530 3.440
2021 1.760 3.440
2022 1.360 3.240
2023 1.140 3.090
2024 1.110 3.120

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.390

Appartement

Gas: 770 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.240

Business activity in Hooge Zwaluwe (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 325

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hooge Zwaluwe
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 6
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hooge Zwaluwe.

Frequently asked questions about living in Hooge Zwaluwe

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hooge Zwaluwe?

Hooge Zwaluwe telt in 2025 ongeveer 1.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Zwaluwe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Zwaluwe is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooge Zwaluwe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooge Zwaluwe ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hooge Zwaluwe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hooge Zwaluwe?

In Hooge Zwaluwe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 293 woningen.

Meer houses in Hooge Zwaluwe

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.