Jump to content
Logo of Ilse Vastgoed

op d'Hei 11

4631LX Hoogerheide • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Ossendrecht

Photo Gallery

op d'Hei 11 Hoogerheide
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

De sfeervolle, moderne en levensloopbestendige geschakelde vrijstaande woning met garage, berging en 330 m² grond is centraal gelegen in het dorp Hoogerheide aan een rustig woonerf. De woning is verrassend ruim en de achtertuin biedt volop privacy. De uitgebreide voorzieningen, waaronder winkels, basisscholen, voortgezet onderwijs, kinderopvang, sportvoorzieningen en gezondheidsvoorzieningen zijn in de directe nabijheid. Hoogerheide heeft een goede bereikbaarheid door de ligging nabij de A4/ A58. De steden in de omgeving zoals Bergen op Zoom, Roosendaal, Goes en Antwerpen zijn prima bereikbaar. Het bouwjaar van de woning is omstreeks 2016. De woning heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, betonnen vloeren, gedeeltelijk stenen buitengevels, gedeeltelijk onderhoudsvriendelijke gevelbekleding en plat dak met EPDM dakbedekking. De woning is volledig geïsoleerd, is voorzien van een hybride warmtepomp en 8 stuks zonnepanelen en heeft een definitief energielabel A. De woning heeft een inhoud van circa 575 m³ en een woonoppervlakte van circa 128 m². De fraaie woning wordt gekenmerkt door de royale opzet, de lichte, sfeervolle tuingerichte woonkamer, de open keuken met keukeninrichting in rechte en hoekopstelling, de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen met de tuingerichte slaapkamer met inloopkast en eerste badkamer op de begane grond, de praktische bijkeuken, de tweede en derde slaapkamer en tweede badkamer op de eerste verdieping, de aanpandige garage met daarvoor oprit, de sfeervolle en privacy biedende achtertuin met ruime houten berging en de centrale ligging in het dorp Hoogerheide aan een rustig woonerf. Indeling Begane grond: De ruime hal/ entree aan de zijkant van de woning biedt toegang tot de moderne meterkast (9 groepen inclusief kookgroep en groep zonnepanelen, 3 aardlekschakelaars), de woonkamer, de ruime trapkast, de toiletruimte, de eerste badkamer, de eerste slaapkamer, de aanpandige garage en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal/ entree met garderobenis heeft een tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond met spotlights (sensorverlichting) en Solatube. De sfeervolle, lichte en tuingerichte woonkamer (circa 38 m²) heeft een tegelvloer met vloerverwarming, gedeeltelijk spachtelputz, gedeeltelijk stucwerk wanden en spuitwerk plafond met spotlights. Twee dubbele openslaande tuindeuren zorgen voor een directe verbinding met het terras en de achtertuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De open keuken (ruim 8 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond met spotlights. De moderne keukeninrichting in rechte en hoekopstelling heeft een kunststof aanrechtblad en achterwand en is voorzien van anderhalve spoelbak, quooker, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, koelkast en vaatwasser. De open keuken biedt een schitterend uitzicht op het woonerf. De toiletruimte heeft een tegelvloer met vloerverwarming, betegelde wanden, spuitwerk plafond en sensorverlichting en is ingericht met een hangtoilet en fonteintje. De moderne eerste badkamer (circa 4,5 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een tegelvloer met vloerverwarming, betegelde wanden, spuitwerk plafond, sensorverlichting en Solatube en is ingericht met badkamermeubel met wastafel en inloopdouche met regen- en handdouche. De eerste ruime en tuingerichte slaapkamer (circa 17 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond en biedt toegang tot de inloopkast en middels dubbele openslaande tuindeuren tot het terras en de achtertuin.   De inloopkast (circa 5 m²) heeft een tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en sensorverlichting. De aanpandige garage (circa 19 m², circa 5,66 x 3,30 meter) heeft een betonnen vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en Solatube. De garage is aan de voorzijde bereikbaar middels een elektrische op afstand bedienbare sectionaaldeur en biedt toegang tot de praktische bijkeuken. De praktische bijkeuken (ruim 4 m²) heeft een tegelvloer, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en Solatube en is voorzien van een spoelbak met betegelde achterwand en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens zijn in de bijkeuken de CV-installatie (Remeha Tzerra, bouwjaar 2016), de hybride warmtepomp (Remeha Elga ace, bouwjaar 2023), de mechanische ventilatie box (Duco), de vloerverwarmingsunit en omvormer ten behoeve van de zonnepanelen opgesteld. Eerste verdieping: de lichte overloop heeft een laminaat vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond en biedt toegang tot de tweede badkamer en de tweede en derde slaapkamer. De moderne badkamer (circa 5,5 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een tegelvloer, betegelde wanden en spuitwerk plafond en is ingericht met een wastafel, badkamerkast, inloopdouche en hangtoilet. De tweede slaapkamer (circa 12 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een laminaat vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. De derde slaapkamer (circa 6 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een laminaat vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. Tuin en verdere inrichting Voor de garage is een oprit aanwezig. De privacy biedende en sfeervolle achtertuin is voorzien van twee ruime terrassen (aansluitend aan de woonkamer en eerste slaapkamer en aan de achterzijde van de tuin), plantenborders, gazon, ruime houten berging en achterom. De ruime houten berging (circa 17 m²) aan de achterzijde van de tuin is voorzien van elektriciteit en heeft een betonnen vloer, houten wanden en plat dak met EPDM dakbedekking. Bijzonderheden - Sfeervol en verrassend ruime, levensloopbestendige geschakelde vrijstaande woning met drie slaapkamers, twee badkamers en aanpandige garage; - Lichte, sfeervolle en tuingerichte woonkamer met twee dubbele openslaande tuindeuren naar het terras en de achtertuin; - De open keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van een moderne keukeninrichting in rechte en hoekopstelling; - Eerste ruime en tuingerichte slaapkamer met inloopkast en eerste moderne badkamer op de begane grond, zodat gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort; - De begane grond is voorzien van vloerverwarming; - De hal/ entree, badkamer, garage en bijkeuken zijn voorzien van een Solatube, dat zorgt voor een fraaie lichtinval; - Twee slaapkamers en tweede badkamer op de eerste verdieping; - Aanpandige garage met een oppervlakte van circa 19 m² en aansluitend de praktische bijkeuken; - De woning is volledig geisoleerd, voorzien van een hybride warmtepomp (bouwjaar 2023) en 8 stuks zonnepanelen en heeft een definitief energielabel A; - De 8 stuks zonnepanelen hebben in 2024 circa 1.688 kWh opgewekt; - Er is een glasvezelaansluiting aanwezig; - Voor de garage is een oprit aanwezig; - Sfeervolle en privacy biedende achtertuin met twee terrassen, plantenborders, gazon, ruime houten berging en achterom; - Centrale ligging aan een rustig woonerf met voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid van voorzieningen en uitvalswegen; - Om een goede indruk te krijgen van deze fraaie woning is een bezichtiging aan te bevelen!

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
330 m²
Content
575 m³
Other enclosed space
19 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
147 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
19-07-2025

Bathroom facilities

2 inloopdouches, vloerverwarming, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4631

Google Maps

Hoogerheide on the map

Explore Hoogerheide and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hoogerheide

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogerheide. In 2025 were there 9.505 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 358.751.

Residents

9.505

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 358.751

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.017

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

320

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoogerheide
Year Residents
2021 9.475
2022 9.450
2023 9.435
2024 9.405
2025 9.505

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoogerheide
Year Average WOZ
2021 EUR 267.398
2022 EUR 282.928
2023 EUR 323.059
2024 EUR 336.325
2025 EUR 358.751

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.415 0-15: 1.390 15-25: 940 25-45: 2.085 45-65: 2.675

Education level

Hoger

1.690

Praktisch

2.170

Middelbaar

2.870

Origin of residents (2025)

Europa

1.250

Nederland

7.525

Buiten Europa

730

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 812
Appartementen 719
Tussenwoningen 1.537
Vrijstaande woningen 1.029
Twee-onder-één-kap woningen 398

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 1.868
1970 tot 1980 985
1980 tot 1990 561
1990 tot 2000 434
2000 tot 2010 514
2010 tot 2020 215
2020 en later 147

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.149

Label A

1.139

Label B

654

Label D

566

Label F

320

Label E

249

Label G

168

Label A+++

61

Label A++

50

Label A+

49

Label A++++

14

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoogerheide
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.204 3.091
2021 1.370 3.127
2022 1.057 2.935
2023 903 2.787
2024 883 2.882

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 895 • Electricity: 2.559

Huurwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.153

Koopwoning

Gas: 977 • Electricity: 3.088

Appartement

Gas: 599 • Electricity: 1.748

Tussenwoning

Gas: 749 • Electricity: 2.379

Vrijstaande woning

Gas: 1.199 • Electricity: 3.712

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 2.990

Business activity in Hoogerheide (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.045

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoogerheide
Period Crimes
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 24
mrt 2025 25
mrt 2026 23
nov 2024 25
nov 2025 30
okt 2024 30
okt 2025 21
sep 2024 28
sep 2025 34

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogerheide.

Frequently asked questions about living in Hoogerheide

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoogerheide?

Hoogerheide telt in 2025 ongeveer 9.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide is in 2025 circa € 358.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide ligt rond € 33.017 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogerheide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogerheide?

In Hoogerheide komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.537 woningen.

Meer houses in Hoogerheide

View more homes in this location.