Residents
8.725
Last year: 2025
Streekweg 317
1616AG Hoogkarspel • Noord-Holland
Available
€ 1.325.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 28.350
2% transfer tax (€ 26.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.353.350
Purchase price /m²: € 2.144
Photo Gallery
Description
Vrijstaande woning aan het dorpslint van Hoogkarspel – ideaal voor generatie wonen én werken aan huis, met ruimte, privacy en flexibiliteit. Deze royale vrijstaande woning aan het karakteristieke dorpslint van Hoogkarspel is bij uitstek geschikt voor generatie wonen én het uitoefenen van een bedrijf aan huis. Hier woont u samen met meerdere generaties onder één dak, met behoud van ieders privacy, comfort en zelfstandigheid. Dankzij de slimme indeling, de royale leefruimtes en de uitstekende bereikbaarheid vormt dit een zeldzame kans voor families die dichtbij elkaar willen wonen zonder in te leveren op ruimte of vrijheid. Perfect voor meerdere generaties én ondernemers. Wat deze woning bijzonder maakt, is de veelzijdige opzet die zich moeiteloos leent voor het samenbrengen van verschillende huishoudens én het combineren van wonen en werken. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met eigen badkamer (inclusief whirlpool), ideaal voor ouders of grootouders die gelijkvloers willen wonen. Op de verdieping vindt u meerdere slaapkamers en een moderne badkamer, perfect voor een gezin. Daarnaast beschikt de woning over een volledig zelfstandig appartement met eigen entree, keuken, bijkeuken en badkamer. Dit maakt het huis uitermate geschikt voor inwonende kinderen, mantelzorgsituaties of oudere generaties die zelfstandig willen wonen, maar toch dichtbij familie willen blijven. Ook biedt deze woning uitstekende mogelijkheden voor een bedrijf aan huis. Dankzij de zelfstandige entree en de ruime indeling is “de middenruimte” zeer geschikt als praktijkruimte, kantoor, salon of studio. Denk aan bijvoorbeeld coaching, administratie, zorgverlening, creatieve beroepen of een kleinschalige onderneming, waarbij wonen en werken op een comfortabele manier gecombineerd kunnen worden zonder in te leveren op privacy. Samen wonen, werken en leven met ruimte voor iedereen. De royale opzet van de woning zorgt ervoor dat iedereen zijn eigen plek heeft, terwijl er volop mogelijkheden zijn om samen te komen. De grote leefruimtes, zowel binnen als buiten, maken het eenvoudig om gezamenlijk te eten, te ontspannen of tijd door te brengen met familie. Buiten vindt u een ruime tuin rondom de woning met veel privacy. Onder de veranda kunt u beschut genieten van lange avonden, terwijl kinderen en kleinkinderen alle ruimte hebben om vrij te spelen. Extra comfort en ontspanning. De woning biedt niet alleen praktische voordelen, maar ook volop comfort. Zo is er een unieke ontspanningsruimte met een eigen inpandig café, inclusief biljart en dartbord, en mogelijkheden voor een privébioscoop. Een perfecte plek waar verschillende generaties samen kunnen genieten. Toekomstbestendig en energiezuinig. Met uitstekende isolatie, kunststof kozijnen met HR+++ glas, onderhoudsarme materialen en maar liefst 80 zonnepanelen is deze woning klaar voor de toekomst. Het energielabel A zorgt voor lage energielasten, terwijl airco’s en glasvezel bijdragen aan optimaal wooncomfort voor alle bewoners én een goed functionerende werkplek aan huis. Rust, voorzieningen en bereikbaarheid Hoogkarspel combineert de rust van een dorp met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en sportfaciliteiten liggen dichtbij, wat het ideaal maakt voor gezinnen van alle leeftijden. Dankzij de ligging nabij de A7 en het NS-station is ook de bereikbaarheid uitstekend – handig voor werk, studie, klantenbezoek of bezoek. Samengevat: Deze woning is bij uitstek geschikt voor generatie wonen én het combineren van wonen en werken: meerdere huishoudens kunnen hier comfortabel samenleven met behoud van privacy en zelfstandigheid, terwijl er ook ruimte is voor een bedrijf aan huis. De combinatie van ruimte, slimme indeling, energiezuinigheid en ligging maakt dit een unieke kans voor families en ondernemers die klaar zijn voor de toekomst. Plan een bezichtiging en ervaar zelf hoe deze woning meerdere generaties samenbrengt én ruimte biedt voor ondernemerschap.
Mortgage berekenen
€ 1.325.000
Cost of copper (estimated): € 28.350
2% transfer tax (€ 26.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.353.350
3,04%
Yearly
%
€ 66.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.325.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 14 rooms
- Bedrooms
- 6 bedrooms
- Bathrooms
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 618 m²
- Land area
- 1280 m²
- Content
- 2443 m³
- Other enclosed space
- 307 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1900
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en metaal
- Insulation
- Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In centrum en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het oosten
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 19-12-2024
Bathroom facilities
Douche, 3 inloopdouches, jacuzzi, vloerverwarming, 3 wastafels, wastafelmeubel, en toilet
Garage facilities
Elektrische deur, elektra en verwarming
Additional features
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Hoogkarspel on the map
Discover where agents are active in Hoogkarspel
Residential and neighborhood statistics in Hoogkarspel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogkarspel. In 2025 were there 8.725 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 401.000.
Average WOZ
EUR 401.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
260
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 8.270 |
| 2022 | 8.345 |
| 2023 | 8.595 |
| 2024 | 8.700 |
| 2025 | 8.725 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 316.000 |
| 2023 | EUR 378.000 |
| 2024 | EUR 390.000 |
| 2025 | EUR 401.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.115
0-15: 1.385
15-25: 1.000
25-45: 1.995
45-65: 2.220
Education level
Hoger
1.610
Praktisch
2.020
Middelbaar
2.640
Origin of residents (2025)
Europa
620
Nederland
7.435
Buiten Europa
665
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
630
Appartementen
662
Tussenwoningen
1.218
Vrijstaande woningen
852
Twee-onder-één-kap woningen
442
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
64
1900 tot 1925
93
1925 tot 1950
96
1950 tot 1970
423
1970 tot 1980
949
1980 tot 1990
193
1990 tot 2000
631
2000 tot 2010
555
2010 tot 2020
318
2020 en later
137
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
1.178
Label C
849
Label B
668
Label D
281
Label A+++
260
Label G
184
Label A++
137
Label A+
129
Label F
86
Label E
35
Label A++++
14
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.210 | 2.850 |
| 2021 | 1.340 | 2.930 |
| 2022 | 1.020 | 2.730 |
| 2023 | 860 | 2.640 |
| 2024 | 800 | 2.770 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.560
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 2.120
Koopwoning
Gas: 990 • Electricity: 2.870
Appartement
Gas: 400 • Electricity: 1.730
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricity: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricity: 3.460
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricity: 3.030
Business activity in Hoogkarspel (2025)
Handel en HORECA
115
Nijverheid en energie
170
Zakelijke dienstverlening
210
Overheid, onderwijs en zorg
155
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
100
Total number of company establishments: 910
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 20 |
| jan 2026 | 20 |
| jul 2025 | 20 |
| jun 2025 | 26 |
| mei 2025 | 37 |
| mrt 2025 | 33 |
| nov 2024 | 25 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 23 |
| okt 2025 | 19 |
| sep 2024 | 21 |
| sep 2025 | 24 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogkarspel.
Frequently asked questions about living in Hoogkarspel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hoogkarspel?
Hoogkarspel telt in 2025 ongeveer 8.725 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel is in 2025 circa € 401.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel ligt rond € 33.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoogkarspel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogkarspel?
In Hoogkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.218 woningen.
Meer houses in Hoogkarspel
View more homes in this location.
-
- Available
Koolmees 17
1616HG Hoogkarspel
€ 475.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 127 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
De Wring 4
1616ST Hoogkarspel
€ 487.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 133 m²
- Land area
- 221 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Dragon 19
1616TW Hoogkarspel
€ 499.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 262 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Winterkoning 34
1616HS Hoogkarspel
€ 665.000 k.k.
€ 3.866/m²
ASave as favorite- Living area
- 172 m²
- Land area
- 265 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Streekweg 228
1616AP Hoogkarspel
€ 725.000 k.k.
€ 4.315/m²
BSave as favorite- Living area
- 168 m²
- Land area
- 357 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Dahliastraat 33
1616EA Hoogkarspel
€ 375.000 k.k.
€ 3.750/m²
CSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 302 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Klaverbouw 15
1616SW Hoogkarspel
€ 375.000 k.k.
€ 3.906/m²
BSave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- 110 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Amaryllislaan 34
1616XC Hoogkarspel
€ 349.000 k.k.
€ 2.566/m²
BSave as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 135 m²
- Bedrooms
- 4
