Jump to content
Logo of Van der Vinden Makelaars B.V.

Lokkertsemolenweg 66

3194WC Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 4.156

Photo Gallery

Lokkertsemolenweg 66 Hoogvliet Rotterdam
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Voor het eerst op de markt, dit fijne appartement met heerlijk veel licht en mooi uitzicht Het destijds als vierkamerappartement 'ontworpen' hoekappartement van 83 m² is gelegen op de vijfde verdieping van het in het jaar 2000 gerealiseerde appartementengebouw 'De Poldermolen' in de populaire wijk 'Tussenwater'. Aangezien er geen noodzaak meer was voor zo veel kamers, hebben de eigenaren er voor gekozen om de indeling te wijzigen, waardoor het thans een driekamerappartement is. Desgewenst is het appartement op eenvoudige wijze - d.m.v. 2 eenvoudige kleine ingrepen - weer terug te brengen naar de oorspronkelijke situatie, van vierkamerappartement. Hier vind je alles wat je nodig hebt, om - zolang de gezondheid het toelaat - onbezorgd oud te worden. Lekker van het zonnetje genieten op het balkon, of heerlijk wandelen of fietsen (op de begane grond bevindt zich eigen berging/box - voor onder meer de fietsen – behorend bij dit appartement) naar het nabijgelegen winkelcentrum 'Binnenban'. De bushalte aan de Groene Kruisweg bevindt zich op 150 meter afstand, metrostation Tussenwater op 1 kilometer. En met de auto rijdt u in 5 minuten op de A15. Het Energielabel A wordt op dit moment opgemaakt. Het complex is goed geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt d.m.v. een eigen Vaillant HR combiketel. De indeling is als volgt; op de begane grond: entree in de afgesloten centrale hal, met videofoon, lift, bellentableau, brievenbussen en toegang tot de bergingen en de containerruimte. Op de vijfde verdieping: hal met meterkast en toegang tot de (met de klok mee) overige vertrekken, te weten: de zeer nette badkamer (267 x 172 met hoek ligbad, douche en wastafel), de grote slaapkamer (393 x 307 met schuifwand naar de aansluitend gelegen inloopkast - in de voormalige tweede slaapkamer - van 393 x 200) tot de bijkeuken/binnen berging/ wasruimte (180 x 162, met de c.v., m.v. box en de aansluitingen en afvoeren t.b.v. de wasapparatuur), het toilet, een vaste kast en de woonkamer (517 x 532/490) met aansluitend gelegen open keuken (384 x195 met nette hoek inbouwkeuken) en het op het westen gelegen zonnige balkon ca. 484 x 150). Vanuit de keuken is er toegang tot de tweede slaapkamer (282 x 228) De woonkamer en keuken zijn samen 34 m² groot en zijn - door de grote raampartijen en de hoekligging - gezegend met een hoge mate van lichtinval. De maandelijkse bijdrage aan de VvE is 195,92 euro. De erfpacht loopt tot 11 januari 2098, de canon is afgekocht tot 11 januari 2049. De woonsfeer en de onderlinge verhoudingen in dit appartementencomplex zijn zeer goed. Misschien wordt dit fijne vrijgekomen plekje wel UW fijne nieuwe plekje voor de komende – hopelijk vele – jaren! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
83 m²
Content
257 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht (einddatum erfpacht: 11-01-2098)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-02-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3194

Google Maps

View Hoogvliet Rotterdam on the map

Spatial overview of the work area in Hoogvliet Rotterdam

Meer houses in Hoogvliet Rotterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.