Jump to content
Logo of 365 Wonen

Lokkertsemolenweg 78

3194WC Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.823

Photo Gallery

Lokkertsemolenweg 78 Hoogvliet Rotterdam
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Wonen op hoogte met alle comfort binnen handbereik! Op de 7e etage van het verzorgde complex “De Watermolen” ligt dit lichte 3-kamerappartement met een ruime woonkamer, twee slaapkamers en een zonnig balkon met prachtig uitzicht. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een heerlijk gevoel van ruimte. Het complex is netjes onderhouden en ligt gunstig ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Nieuwsgierig naar de ruimte en het uitzicht? Wij laten dit fijne appartement graag aan je zien. Bel of mail voor een afspraak. Indeling Begane grond: De toegang tot het complex middels een afgesloten entree met bellentableau en toegang tot de liften, de trapopgang en de bergingen. 7e etage: Via de lift is de toegang tot de nette corridor, welke toegang geeft tot de appartementen. De woningentree biedt toegang tot de hal met toegang tot de meterkast, de technische ruimte, het toilet, de badkamer, de slaapkamers en de woonkamer. De lichte woonkamer geeft toegang tot de keuken en het overdekte balkon. Het volledige appartement is voorzien van een Novilon vloer en een spachtelputz wandafwerking. De woonkamer is netjes afgewerkt en heeft door de hoekligging veel ramen en derhalve veel lichtinval. De nette keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een combi-oven, een koelkast en een vaatwasser. Het overdekte terras biedt genoeg ruimte voor een zitje zodat je hier heerlijk kunt genieten van het buitenleven en het fijne uitzicht! De twee slaapkamers zijn lekker ruim en voorzien van een tapijtvloer. De technische ruimte is voorzien van de aansluiting voor wasmachine- en droger. Tevens is hier de cv-installatie gesitueerd. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een douchecabine, een wastafel en een radiator. Tevens is het separate toilet volledig betegeld en is voorzien van een staand toilet en een fonteintje. Afmetingen: Woonkamer/keuken circa 35 m2 Slaapkamer 1 circa 14 m2 Slaapkamer 2 circa 9 m2 Bijzonderheden: -Schilderwerk binnen en buiten 2021 -Overdekt balkon -Vrije ligging -Erfpacht afgekocht tot en met 11-01-2049 -Goed functionerende VvE met een bijdrage van circa €195,- per maand -Metro en centrum op loop- en fietsafstand -Oplevering in overleg, medio februari Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
7e woonlaag

Areas and volumes

Living area
85 m²
Content
236 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht (einddatum erfpacht: 11-01-2098)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3194

Google Maps

View Hoogvliet Rotterdam on the map

Spatial overview of the work area in Hoogvliet Rotterdam

Meer houses in Hoogvliet Rotterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.