Jump to content
Logo of Lindenburg Makelaardij

Noordzijdsedijk 110

3194TA Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.728

Photo Gallery

Noordzijdsedijk 110 Hoogvliet Rotterdam
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

NOORDZIJDSEDIJK 110 HOOGVLIET EIGEN GROND | ENERGIELABEL A+ | KEURIG ONDERHOUDEN | 3 GROTE SLAAPKAMERS DE WONING Met de Noordzijdsedijk 110 biedt Lindenburg Makelaardij een nagenoeg perfect onderhouden tussenwoning aan in Hoogvliet die met zijn 3 grote slaapkamers, de nette badkamer, de praktische voorzolder, de lichte woonkamer en de fraai aangelegde achtertuin bij vrijwel iedere doelgroep in de smaak zal vallen. Want of je nu (heel) ruim wil starten, wil groeien als gezin, of graag wil doorstromen naar een woning waar je de komende jaren niets meer aan hoeft te doen: de Noordzijdsedijk 110 zal bij je passen als je fijnste jas! De huidige eigenaren hebben de woning voorzien van zonnepanelen, airconditioning en kunststof kozijnen met (deels) HR+++ glas waardoor het huis een prachtig A+ label draagt. Als nieuwe eigenaar zie je de toekomst ook wat dat betreft dus meer dan zonnig tegemoet! DE BUURT De Noordzijdsedijk bevindt zich in de wijk Tussenwater. Tussenwater is een nog jonge buurt in Hoogvliet. De wijk is ruim opgezet met veel groen en is voorzien van een metrostation waardoor het zeer gunstig gelegen is wat bereikbaarheid betreft, helemaal met ook de A15 en de A20 op slechts een paar minuten rijden afstand. Hoogvliet is wat dagelijkse voorzieningen betreft ook zeer goed bedeeld. Van diverse basisscholen tot een levendig winkelcentrum en van diverse sportverenigingen tot zorgvoorzieningen; het ontbreekt je hier aan niets! ZELF ZIEN? Stap jij graag in een woning die helemaal voldoet aan de eisen van nu? Neem dan via Funda contact op voor het maken van een afspraak! INDELING BEGANE GROND Entree in hal met toegang tot de woonkamer, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de meterkast. Woonkamer Lichte woonkamer met open toegang tot de keuken aan de voorzijde. De woonkamer kent door de ronde muur een speelse, maar toch logische indeling en is voorzien van een vaste kast en achterdeur met toegang tot de tuin. Keuken De in landelijke stijl opgetrokken keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een combi-oven, een kookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. EERSTE VERDIEPING Ruime overloop met toegang tot slaapkamer 1, slaapkamer 2, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Deze ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast onder de verdiepingstrap. Slaapkamer 2 De tweede slaapkamer is tevens ruim van formaat en bevindt zich aan de voorzijde. Momenteel is deze kamer in gebruik als sportkamer. Badkamer De badkamer is keurig en is voorzien van een douche, een badmeubel en een tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING Ruime voorzolder welke is voorzien van een dakraam. De voorzolder doet dienst als praktische wasruimte. Opstelplaats voor de cv-ketel en mechanische ventilatie unit. Slaapkamer 3 Zeer ruime zolderslaapkamer aan de achterzijde van de woning. BUITEN Fraai aangelegde tuin met stenen berging en achterom. BIJZONDERHEDEN -kunststof kozijnen met zonwering ín het glas (screenline) -kozijnen beneden hebben HR++ glas, de kozijnen boven HR+++ (triple) -airconditioning in de woonkamer en slaapkamer 1 -de woning is voorzien van 16 zonnepanelen -de gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
129 m²
Content
403 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
69 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Driedubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-01-2026
Sale date
31-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3194

Google Maps

View Hoogvliet Rotterdam on the map

Spatial overview of the work area in Hoogvliet Rotterdam

Meer houses in Hoogvliet Rotterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.