Jump to content
Logo of Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Charlotte van Pallandthof 83

1628ZH Hoorn • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Teunisse Makelaars van Purmerend

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.153

Photo Gallery

Charlotte van Pallandthof 83 Hoorn
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Let op! Betreft een bieden vanaf prijs van € 350.000,- kosten koper! Welkom bij deze prachtige woonkans, het Charlotte van Pallandthof 83! Aan een rustig hofje in een groene woonwijk ligt deze prachtige eengezinswoning met parkeerplaats op eigen terrein! De woning is in 2022 grotendeels gemoderniseerd en biedt een sfeervolle woonkamer met openslaande deuren, een moderne open keuken, twee slaapkamers (derde en vierde mogelijk, zie indeling) en een nette badkamer. Dankzij de ligging aan het water mét steiger geniet je hier volop van rust en een heerlijke avondzon. Daarnaast beschikt de woning over Energielabel A! Ben je nieuwsgierig geworden naar deze woning? Van Overbeek Makelaars laat je graag jouw toekomstige thuis zien! Bel ons snel voor een bezichtiging. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van de binnenstad van Hoorn. Zowel het gezellige centrum als winkelcentrum Betje Wolffplein bereik je in ongeveer 15 minuten met de fiets. Bovendien bevinden zijn basisscholen, gezondheidscentra, supermarkten, sportgelegenheden en het NS-station Hoorn-Kersenboogerd zeer nabij gelegen. Met de auto ben je in korte tijd op de A7, waardoor steden als Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn. Een fijne locatie voor wie rustig wil wonen, maar toch alles dichtbij wil hebben. Indeling Begane grond Entree met toegang tot de meterkast, berging, toilet en de woonkamer. De woonkamer is zeer ruim en beschikt over prachtige openslaande deuren naar de tuin. Dankzij de grote raampartijen heeft de woning een mooie natuurlijke lichtinval. De open keuken is in 2022 geplaatst en beschikt over een combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en luxe Bora kookplaat. Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, de master bedroom in het speciaal. Deze is ontstaan uit twee kleinere slaapkamers en is daardoor zeer royaal. Ook de tweede slaapkamer beschikt over voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. Ook beide slaapkamers beschikken over een mooie natuurlijke lichtinval. De badkamer is voorzien van een luxe wastafelmeubel, tweede toilet en een inloopdouche. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping welke thans als een grote open ruimte is ingericht. Verkoper zal voor de overdrachtsdatum een (nieuw) groot dakraam op zolder plaatsen, zodoende beschikt de woning over een eventuele extra slaapkamer, voldoende lichtinval en meer woonoppervlakte. Hier bevinden zich ook de hete lucht verwarming en de geiser voor het warm water. Tuin Via de openslaande deuren is de tuin te bereiken. De tuin is gericht naar het noordwesten, beschikt aan een steiger en grenst aan water. Zeer fraai aangelegd en daarmee heerlijke plek om te ontspannen. Bijzonderheden; - Verzorgde tussenwoning in kindvriendelijke wijk; - Keuken uit 2022 met Bora kookplaat; - Parkeren op eigen terrein; - Openslaande deuren (2022) richting tuin; - Tuin aan het water; - Energielabel A. Let op! Het betreft een bieden vanaf prijs van € 350.000,- kosten koper Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
152 m²
Content
394 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Heteluchtverwarming
Warm water
Geiser
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
27-05-2025
Sale date
31-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1628

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.