Jump to content
Logo of REMAX Direct

Kaarder 34

1625TJ Hoorn • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: LDB Makelaardij
Award: Best Broker in Blokker

Photo Gallery

Kaarder 34 Hoorn
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Een verrassend ruime, uitstekend onderhouden drive-in woning met een eigentijdse indeling, energiebesparende voorzieningen en een splinternieuwe tuinstudio. Het unieke aan deze woning? Je beschikt over drie woonlagen met zowel een tuinkamer op de begane grond als een leefkeuken op de 1e verdieping. Ideaal voor werken aan huis, een aparte zitruimte, speelkamer, praktijk, of gewoon extra leefcomfort. Duurzaam & instapklaar De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd: - Voor- en achtergevel recent vernieuwd - Extra zonnepanelen geplaatst (ruime opbrengst) - Airconditioning - Volledig dubbele beglazing; hardhout kozijnen - Nieuwe, geïsoleerde tuinstudio met talloze gebruiksmogelijkheden Indeling Begane grond Ruime entree met toegang tot de garage. Aan de tuinzijde ligt de royale tuinkamer, perfect als extra woonkamer, werk-/hobbyruimte of speelkamer. Deze verdieping beschikt daarnaast over een separate wasruimte met wasmachine- en drogeropstelling en extra kastruimte en toegang naar de bergruimte. Eerste verdieping – de tweede woonlaag Een heerlijke, royale slaapkamer met zonnescherm en fraai uitzicht op de achterzijde. Tevens eenvoudig weer in gebruik te nemen als woonkamer. Aan de straatzijde een moderne woonkeuken met vaatwasser, combi-oven, koelkast, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap en een composiet aanrechtblad. Op deze verdieping bevindt zich tevens het toilet met wandcloset en fontein. Tweede verdieping De royale ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airco en kan gemakkelijk worden opgesplitst in twee kamers. Aan de achterzijde liggen nog twee goede slaapkamers (met kunststof kozijnen en screens). De comfortabele badkamer is uitgerust met vloerverwarming, ligbad, douche, wastafelmeubel en een tweede wandcloset. Tuin De zonnige achtertuin op het zuiden biedt meerdere zitplekken en grenst direct aan een grasveld. Via het achterpad loop je zo naar winkelcentrum De Huesmolen. De volledig geïsoleerde tuinstudio maakt de tuin extra veelzijdig: ideaal voor werken, logeren, sporten of hobby’s. Belangrijkste pluspunten - Woonkamer én tuinkamer - twee woonlagen met leefruimtes - Bouwjaar 1972 - Woonoppervlak ca. 125 m² - Inhoud ca. 440 m³ - Extra zonnepanelen geplaatst - Nieuwe geïsoleerde tuinstudio - Recent vernieuwde gevels - Volledig dubbel glas; grotendeels kunststof kozijnen - Airconditioning - Moderne badkamer met vloerverwarming - Grote slaapkamer (splitbaar) - Zonnige tuin op het zuiden - Alle voorzieningen op loopafstand Een heerlijk ruime, frisse en energiezuinige woning waar je zó in kunt! Let op: het betreft hier een vanafprijs € 400.000,--k.k. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
122 m²
Content
456 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas ( combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
11-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1625

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.