Residents
1.641
Last year: 2026
Rijdt 52 C
6631AT Horssen • Gelderland
Available
€ 569.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.230
2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 582.230
Purchase price /m²: € 4.344
Photo Gallery
Description
Heerlijk wonen in Horssen. Deze veelzijdige vrijwel hagelnieuwe woning heeft veel woonplezier in petto voor het hele gezin. Deze charmante instapklare en gasloze twee-onder-een-kapwoning met garage en eigen oprit voor 2 auto’s, gebouwd in 2024, omarmt je direct als thuis! Een modern familie huis (circa 131 m²) in de kern van het geliefde dorp Horssen. De basisschool ligt op steenworpafstand, net zoal het bos. Tegelijkertijd woon je dicht bij Druten en op 20 autominuten van Nijmegen. Pluspunten - Je hebt geen directe achterburen, extra veel rust en privacy - Zeer energiezuinige woning (gasloos) : energielabel A+++ - Vloerverwarming op alle verdiepingen - 4 slaapkamers aanwezig - Veel lichtinval door de grote raampartijen - Dorpse architectuur met sfeervolle detaillering - Dicht bij Druten en 20 autominuten van Nijmegen - Dorps en rustig wonen; in het land van Maas en Waal Dit huis heeft zijn nieuwe bewoners zoveel te bieden; een luxe keuken, ruime, een sfeervolle inrichting, een moderne badkamer én maar liefst 3 nette slaapkamers en op de tweede verdieping plek voor een 4e of zelfs 5e slaapkamer. Bovendien is de woning duurzaam dankzij uitstekende isolatie, warmtepomp (bodemlus) en gasloos (energielabel A+++). Dus pak je koffers maar! Eenmaal gesetteld, is dit een plek waar je niet snel meer weg wilt! Buitenleven Dankzij de nette bestrating zijn de contouren van de tuin al goed zichtbaar, het worteldoek ligt er enkel om het onderhoud momenteel binnen de perken te houden. Haal je dit weg en leg je er een strak fris gazon op? Of heb je liever een fleurrijke tuin met veel planten en bloemen? Je kunt hier nog alle kanten mee op. Zie jij jezelf hier al wonen? Dorps wonen in een rustige omgeving Dat staat centraal in plan Het Rijdt. De woningen zijn energiezuinig (energielabel A+++). Door de dorpse architectuur passen de woningen in het straatbeeld van Horssen. In Horssen kun je nog echt genieten van rust en privacy, omringd door groen. Dat gevoel combineer je met de goede bereikbaarheid, dicht bij Druten en op 20 autominuten van centrum Nijmegen.
Mortgage berekenen
€ 569.000
Cost of copper (estimated): € 13.230
2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 582.230
3,04%
Yearly
%
€ 28.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 569.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 131 m²
- Land area
- 267 m²
- Content
- 546 m³
- Other enclosed space
- 16 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2024
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energy label
- A+++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in centrum
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het oosten
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 11-03-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Additional features
- Dakraam en glasvezelkabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Horssen
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Horssen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Horssen. In 2026 were there 1.641 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 453.000.
Average WOZ
EUR 453.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
17
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.610 |
| 2022 | 1.630 |
| 2023 | 1.665 |
| 2024 | 1.630 |
| 2025 | 1.630 |
| 2026 | 1.641 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 351.000 |
| 2022 | EUR 382.000 |
| 2023 | EUR 416.000 |
| 2024 | EUR 427.000 |
| 2025 | EUR 453.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 375
0-15: 225
15-25: 185
25-45: 365
45-65: 490
Education level
Hoger
370
Praktisch
290
Middelbaar
590
Origin of residents (2025)
Europa
95
Nederland
1.495
Buiten Europa
35
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
66
Appartementen
66
Tussenwoningen
71
Vrijstaande woningen
364
Twee-onder-één-kap woningen
164
Construction period of buildings
Voor 1700
4
1700 tot 1900
67
1900 tot 1925
38
1925 tot 1950
54
1950 tot 1970
121
1970 tot 1980
101
1980 tot 1990
77
1990 tot 2000
75
2000 tot 2010
113
2010 tot 2020
21
2020 en later
61
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
163
Label G
122
Label B
116
Label C
110
Label D
79
Label F
51
Label A+
23
Label E
15
Label A+++
11
Label A++
3
Label A++++
3
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.670 | 3.750 |
| 2021 | 1.900 | 3.800 |
| 2022 | 1.480 | 3.590 |
| 2023 | 1.180 | 3.440 |
| 2024 | 1.160 | 3.570 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.980
Huurwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.420
Koopwoning
Gas: 1.280 • Electricity: 3.760
Appartement
Gas: 1.050 • Electricity: 2.280
Tussenwoning
Gas: 840 • Electricity: 2.480
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Electricity: 4.200
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 940 • Electricity: 2.580
Business activity in Horssen (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Total number of company establishments: 280
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Horssen.
Frequently asked questions about living in Horssen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Horssen?
Horssen telt in 2026 ongeveer 1.641 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horssen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Horssen is in 2025 circa € 453.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horssen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horssen ligt rond € 34.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Horssen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Horssen?
In Horssen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 364 woningen.
Meer houses in Horssen
View more homes in this location.
-
- Available
Rijdt 33
6631AP Horssen
€ 650.000 k.k.
€ 2.104/m²
FSave as favorite- Living area
- 309 m²
- Land area
- 2120 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Under consideration
Burgemeester Bouwensweg 2
6631BB Horssen
€ 400.000 k.k.
€ 5.882/m²
GSave as favorite- Living area
- 68 m²
- Land area
- 635 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Kraaienpoel 42
6631BT Horssen
Price upon request
ASave as favorite- Living area
- 188 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Zelksestraat 16
6631KE Horssen
€ 925.000 k.k.
€ 6.336/m²
GSave as favorite- Living area
- 146 m²
- Land area
- 10890 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
De Bogerd 10
6631CE Horssen
€ 435.000 k.k.
€ 4.578/m²
ASave as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- 212 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Burgemeester Bouwensweg 21
6631BA Horssen
€ 425.000 k.k.
€ 4.336/m²
CSave as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- 428 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Hertenkamp 31
6631CB Horssen
€ 489.000 k.k.
€ 4.075/m²
ASave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 410 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Roedensestraat 25
6631BE Horssen
€ 575.000 k.k.
€ 5.637/m²
CSave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 1350 m²
- Bedrooms
- 3
