Jump to content
Logo of Kars van der Wagen Makelaardij

Hertogkade 5

6852AA Huissen • Gelderland

Sold Buyer's agent: Kuiper Makelaardij

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 4.518

Photo Gallery

Hertogkade 5 Huissen
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, luxe en uitzicht – jouw nieuwe thuis aan de Hertogkade 5 in Huissen Welkom in deze royaal uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning aan een van de mooiste en rustigste straten van Huissen-Loovelden. Hier woon je aan het groen, in een doodlopende straat waar kinderen veilig kunnen spelen. Je geniet van vrij uitzicht op park en water aan de voorzijde, en binnen wacht je 166 m² aan luxe woonruimte: een woonkamer van 49 m², moderne woonkeuken met kookeiland, vijf slaapkamers, vloerverwarming op de hele begane grond, een diepe zonnige tuin én een nieuwe CV-ketel uit 2025. Waarom dit huis alles heeft wat je zoekt: Woonkamer van 49 m² met vloerverwarming en nieuwe visgraatvloer (2024) Strak nieuw stucwerk op de hele begane grond (2024) Luxe keuken met kook-/spoeleiland, Quooker, bonen-koffiemachine, combi-stoomoven & combimagnetron Vijf ruime slaapkamers – perfect voor gezinnen én thuiswerken Twee L-vormige slaapkamers (1e en 2e verdieping) met veel indelingsvrijheid Moderne badkamer met whirlpoolbad, inloopdouche en dubbele wastafel Inpandige garage (17,8 m²), oprit voor 2 auto’s Bergzolder via vlizotrap – veel extra opslagruimte Diepe achtertuin op het zuidoosten met zonneterras, elektrisch zonnescherm en trampoline Vrij uitzicht aan de voorzijde over park en water Bushalte naar Arnhem/Nijmegen op 1 minuut lopen Doodlopende straat – rustig en kindvriendelijk Nieuwe CV-ketel (2025, eigendom) Energielabel A – duurzaam, volledig geïsoleerd en klaar voor de toekomst Locatie: groen, centraal en kindvriendelijk Je woont hier in de gewilde wijk Loovelden, aan de Arnhemse kant van Huissen. Op loopafstand van het Zeegbos, basisscholen en speelplekken. Op 1 minuut lopen vind je bushalte vanwaar je rechtstreeks naar Arnhem of Nijmegen centrum reist. Binnen 5 minuten fietsen ben je bij winkelcentrum Zilverkamp of het centrum van Huissen. Met de auto of bus sta je binnen 15 minuten in Arnhem of Nijmegen. Indeling Begane grond Ruime hal met meterkast, modern toilet en open trap met ruimte eronder voor kapstok en robotstofzuiger. De hele begane grond is in 2024 voorzien van vloerverwarming, een luxe visgraat PVC-vloer, hoge plinten, zwart deurbeslag en strak nieuw stucwerk. De woonkamer is royaal en licht, met grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin. De afwerking is modern, met o.a. een stijlvol houten wandpaneel. Keuken De open keuken is een droom voor kookliefhebbers: • Kook-/spoeleiland met barfunctie • Quooker • Bonen-koffiemachine (inbouw) • Combi-stoomoven én combimagnetron/hetelucht (inbouw) • Inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser En meer dan voldoende kastruimte. Garage Inpandig bereikbaar vanuit de keuken. 17,8 m² groot, met kantelpoort en tuindeur. Geschikt voor fietsen en opslag en eenvoudig om te bouwen naar extra woon- of kantoorruimte. Eerste verdieping Drie ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom L-vormig is en ruimte biedt voor een walk-in closet. Twee kamers aan de voorzijde met uitzicht op groen en water. Luxe badkamer met whirlpoolbad, inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en wandcloset. Afgewerkt met grote witte wandtegels en warme bruine vloertegels. Tweede verdieping Twee grote slaapkamers, beide met L-vormige indeling en veel daglicht dankzij vier dakramen met zonwering. Overloop met wasruimte. Overal ligt een mooie laminaatvloer. Bergzolder Ruime bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. Ideaal voor koffers, seizoensspullen of archief. Buitenruimte De diepe achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft een ruim zonneterras, gazon, borders met volwassen beplanting, een ingegraven trampoline en een handige achterom. Het elektrisch zonnescherm zorgt voor schaduw op warme dagen. Kenmerken • Bouwjaar: 2012 • Perceel: 314 m² | Woonoppervlakte: 166 m² | Inhoud: 685 m³ • Inpandige garage: 17,8 m² • Vijf slaapkamers + bergzolder • Volledige begane grond met vloerverwarming • Nieuwe CV-ketel: Remeha Avanta Ace 35C (2025, eigendom) • Energielabel A • Volledig geïsoleerd, glasvezel aanwezig • Goed tot uitstekend onderhouden binnen én buiten Maak snel een afspraak Deze woning is instapklaar, stijlvol afgewerkt en perfect gelegen voor gezinnen die ruimte, rust én bereikbaarheid zoeken. Bel of mail direct voor een bezichtiging – je wilt dit huis van binnen ervaren.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
166 m²
Land area
314 m²
Content
685 m³
Other enclosed space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
CV Installatie Remeha Avanta Ace 35c (CW5) (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-05-2025
Sale date
28-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6852

Google Maps

View Huissen on the map

Spatial overview of the work area in Huissen

Residential and neighborhood statistics in Huissen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Huissen. In 2026 were there 19.951 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 414.000.

Residents

19.951

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 414.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Huissen
Year Residents
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

Annual WOZ value

WOZ value per year in Huissen
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Education level

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origin of residents (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.004

Label C

2.313

Label B

1.424

Label D

477

Label F

331

Label A+

309

Label G

225

Label E

221

Label A+++

99

Label A++

98

Label A++++

84

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Huissen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.150

Business activity in Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 2.300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Huissen
Period Crimes
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Huissen.

Frequently asked questions about living in Huissen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer houses in Huissen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.