Jump to content
Logo of Dingemans Makelaars

Karstraat 58

6851DL Huissen • Gelderland

Sold

€ 689.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.640

2% transfer tax (€ 13.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 705.140

Purchase price /m²: € 4.153

Photo Gallery

Karstraat 58 Huissen
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande, verrassend ruime woning met energielabel klaar voor de toekomst – Karstraat 58, Huissen Aan de geliefde Karstraat in Huissen staat deze vrijstaande woning die je écht van binnen moet beleven. Achter de bescheiden voorgevel schuilt namelijk een verrassend royale begane grond. Wie hier binnenstapt, wordt direct verrast door de ruimte, lichtinval en indeling. Instap klaar en duurzaam gemoderniseerd De woning is de afgelopen jaren aan de buitenzijde én installatietechnisch grondig aangepakt. Zo is de woning voorzien van: • Warmtepomp • Zonnepanelen • Verduurzaming gericht op comfort én lagere energielasten • Nieuwe, luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur Hier woon je toekomstbestendig én comfortabel. Wonen met hoofdletter W De woonkamer op de begane grond is aanzienlijk ruimer dan de buitenzijde doet vermoeden. De leefruimte biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek en grote eettafel. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet je hier van rust en privacy. De recent geplaatste keuken is modern, luxe uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur – een heerlijke plek voor kookliefhebbers. Levensloopbestendig wonen Een groot pluspunt is de slaapkamer op de begane grond met aansluitend een badkamer voorzien van sauna. De badkamer is netjes onderhouden en functioneel. Je kunt direct comfortabel gebruik kunt maken van alle voorzieningen. Hierdoor is de woning volledig levensloopbestendig. Verdieping met extra comfort Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere kamers én een grote tweede badkamer. Ideaal voor logés, (klein)kinderen of een combinatie van wonen en werken aan huis. Buitenruimte en bijgebouw De achtertuin biedt veel privacy en heeft een vrije ligging. Onder het overdekte terras kun je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk buiten zitten. Daarnaast beschikt het perceel over een grote garage met vloerverwarming – perfect als hobbyruimte, werkplaats, praktijk aan huis of opslag. Aan de voorzijde is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. ________________________________________ Kenmerken op een rij: • Vrijstaande woning • Verrassend ruime begane grond • Separate wc in de hal • Slaapkamer en badkamer met sauna op begane grond • Tweede badkamer op de verdieping • Warmtepomp en zonnepanelen • Nieuwe luxe keuken met inbouwapparatuur • Grote garage met vloerverwarming • Grote opbergzolder • Overdekt terras • Vrije ligging aan de achterzijde • Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein ________________________________________ Benieuwd hoe ruim deze woning werkelijk is? Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, mogelijkheden en het comfort dat Karstraat 58 in Huissen te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 689.500

Cost of copper (estimated): € 15.640

2% transfer tax (€ 13.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 705.140

3,04%

Yearly

%

€ 34.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 689.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
166 m²
Land area
855 m²
Content
755 m³
Other enclosed space
38 m²
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HRSolide plus (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
20-02-2026
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6851

Google Maps

View Huissen on the map

Spatial overview of the work area in Huissen

Residential and neighborhood statistics in Huissen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Huissen. In 2026 were there 19.951 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 414.000.

Residents

19.951

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 414.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Huissen
Year Residents
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

Annual WOZ value

WOZ value per year in Huissen
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Education level

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origin of residents (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.004

Label C

2.313

Label B

1.424

Label D

477

Label F

331

Label A+

309

Label G

225

Label E

221

Label A+++

99

Label A++

98

Label A++++

84

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Huissen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.150

Business activity in Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 2.300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Huissen
Period Crimes
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Huissen.

Frequently asked questions about living in Huissen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer houses in Huissen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.