Jump to content
Logo of KAPPELLE MAKELAARS

Bovenmaatweg 292

1274RX Huizen • Noord-Holland

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.195

Photo Gallery

Bovenmaatweg 292 Huizen
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Ruime hoekwoning met royale overkapping, 4 slaapkamers, zonnige achtertuin en berging nabij het Gooimeer. Heerlijk ruime en comfortabele hoekwoning, gelegen aan de ventweg van de Bovenmaatweg in Huizen. Deze goed onderhouden woning beschikt over een lichte woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de overkapping, een moderne keuken, drie slaapkamers en een ruime badkamer op de eerste verdieping, en een volwaardige vierde slaapkamer met dakkapel op zolder. Een fijne gezinswoning met een zonnige tuin en parkeergelegenheid direct voor de deur. Locatie De woning ligt op een perceel van 126 m² in een groene en kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van het Gooimeer. In de nabije omgeving bevinden zich diverse speel- en sportvoorzieningen, scholen en winkelcentrum De Oostermeent. Openbaar vervoer is goed geregeld met een bushalte op enkele minuten loopafstand, en via de A27 zijn steden als Amsterdam, Almere en Utrecht uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree met vestibule en meterkast, sfeervolle tuingerichte woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de overkapping. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot een praktische trapkast. De gehele begane grond is voorzien van een neutrale laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tussenhal met toilet en trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers van verschillende afmetingen, waarvan twee aan de achterzijde (één met vaste kasten) en één aan de voorzijde. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de ruime voorzolder bereikbaar, voorzien van een dakraam, kastenwand, CV-installatie (Nefit, 2017) en wasmachine-/drogeraansluiting. Achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte. Aan de achterzijde is een kunststof dakkapel geplaatst, waardoor een volwaardige vierde slaapkamer is ontstaan. Tuin De zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een royale overkapping van circa 16 m² — ideaal om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Daarnaast is er een vrijstaande berging en een achterom aanwezig. De voortuin is eveneens netjes aangelegd en diep genoeg om voldoende privacy te bieden. De woning ligt aan een ventweg met ruime parkeergelegenheid direct voor de deur. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1987 - Woonoppervlakte: ca. 118 m² - Perceeloppervlakte: 126 m² - Overkapping: ca. 16 m² - Volledig geïsoleerde woning - De gehele woning + berging is v.v. kunststof deuren, ramen en kozijnen (behalve dakraam zolder) - De woning is goed beveiligd d.m.v. magneetcontacten, bewegingssensoren, buitencamera's, rookmelders, Co2 melder - CV-ketel (Nefit, 2017) - Energielabel B - Zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom - Parkeren kosteloos en vergunningvrij voor de deur Interesse? Een heerlijke gezinswoning op een centrale en kindvriendelijke locatie, dicht bij alle voorzieningen. Neem contact met ons op voor meer informatie of plan een bezichtiging — wij laten de woning graag aan u zien!

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
126 m²
Content
405 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
34 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1274

Google Maps

View Huizen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Huizen

Residential and neighborhood statistics in Huizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Huizen. In 2026 were there 41.283 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

41.283

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.120

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Huizen
Year Residents
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Annual WOZ value

WOZ value per year in Huizen
Year Average WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Education level

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.157

Label A

3.324

Label B

3.250

Label D

1.647

Label G

940

Label F

938

Label E

772

Label A+++

355

Label A++

222

Label A+

219

Label A++++

8

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Huizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Electricity: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.390

Business activity in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.135

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Huizen
Period Crimes
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Huizen.

Frequently asked questions about living in Huizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer houses in Huizen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.