Jump to content
Logo of Gerbert Hansman Makelaardij

Brede Englaan 11

1272GR Huizen • Noord-Holland

Sold

€ 990.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.650

2% transfer tax (€ 19.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.011.650

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Brede Englaan 11 Huizen
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Op één van de mooiere plekjes in de gewilde woonwijk de Zuider Eng staat deze ruime SEMI-BUNGALOW met CARPORT en riante tuin. Het woonoppervlakte bedraagt 136 m² en er zijn o.a. een ruime woonkamer, een eetkeuken, een grote slaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond en 2 slaap-/werkkamers op de verdieping. Deze combinatie maakt dat de woning voor meerdere kopers doelgroepen geschikt is. De ligging van de bungalow in deze fraaie laan is geweldig: vlakbij de bosrand met het prachtige natuurgebied van het Goois Natuurreservaat en de voorzieningen van het gezellige oude dorp van Huizen is op korte loop-/fietsafstand gelegen. De woning staat op een fantastisch perceel van maar liefst 686m². De tuin is ruim van opzet met fraaie borders en klinker bestrating en biedt veel mogelijkheden om gedurende de dag van de zon te kunnen genieten. Er is een lange oprit met carport en met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op het eigen terrein. Het feit dat deze woning een slaapkamer en sanitair op de begane grond heeft, in combinatie met het ruime woonoppervlakte én de fijne ligging maken dat deze woning zeker uw bezichtiging waard is! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree, hal, garderoberuimte, toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot de sta-hoge kelder, woonkamer met open haard en deur naar het terras, open keuken. De keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals: koelkast, vriezer, vaatwasmachine, inductie kookplaat, afzuigkap en combi magnetron/oven. Direct grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger. Vanuit de keuken is een deur naar de achtertuin. De slaapkamer is ruim van opzet en heeft 2 vaste kledingkasten en een directe toegang tot de badkamer met inloopdouche, vaste wastafel met meubel en toilet. 1e Verdieping: Overloop met vaste kast, 2 slaap-/werkkamers met Velux dakraam. Kenmerken: - Perceeloppervlakte: 686 m²; - Woonoppervlakte: 136 m²; - Levensloop bestendige woning met slaapkamer en sanitair op de begane grond; - Carport en met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op de eigen oprit; - Geheel voorzien van dubbele beglazing, energielabel E; - Heerlijke tuin rondom de woning met meerdere terrassen; - Alarminstallatie en elektrisch bedienbare zonwering aanwezig; - Ideale ligging op fantastische plek in de geliefde woonomgeving De Zuider Eng, direct nabij de winkels in het oude dorp van Huizen, scholen, de bossen en de heide; - Onder voorbehoud van gunning verkoper.

Mortgage berekenen

€ 990.000

Cost of copper (estimated): € 21.650

2% transfer tax (€ 19.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.011.650

3,04%

Yearly

%

€ 49.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 990.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
686 m²
Content
543 m³
Other enclosed space
14 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
220 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
18-08-2025
Sale date
21-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 1272

Google Maps

View Huizen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Huizen

Residential and neighborhood statistics in Huizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Huizen. In 2026 were there 41.283 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

41.283

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.120

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Huizen
Year Residents
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Annual WOZ value

WOZ value per year in Huizen
Year Average WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Education level

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.157

Label A

3.324

Label B

3.250

Label D

1.647

Label G

940

Label F

938

Label E

772

Label A+++

355

Label A++

222

Label A+

219

Label A++++

8

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Huizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Electricity: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.390

Business activity in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.135

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Huizen
Period Crimes
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Huizen.

Frequently asked questions about living in Huizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer houses in Huizen

View more homes in this location.