Jump to content
Logo of Van Trigt Makelaars

Dr. Lelylaan 61

1276GE Huizen • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: FLOBERG .NL MAKELAARDIJ

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.421

Photo Gallery

Dr. Lelylaan 61 Huizen
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Royale uitgebouwde en goed onderhouden hoekwoning met zonnige tuin op het zuidwesten, parkeergelegenheid op eigen terrein, gelegen aan de rand van de Zenderwijk met vrij uitzicht naar het Stadspark. Deze gezinswoning, met een woonoppervlak van 147 m², beschikt over een zeer fraaie uitgebouwde woonkeuken voorzien van lichtstraat en harmonica schuifpui, modern sanitair en 4 slaapkamers. De rustige ligging direct aan het park is zeer kindvriendelijk. Op loopafstand van winkelcentrum Phohi, basisscholen, kinderboerderij en natuurgebieden. De dorpskernen van Huizen en Blaricum zijn enkele minuten fietsen, tevens nabij een bushalte en de A27 en A1. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast en garderobe. Aan de voorzijde van de woning is de woon-/tvkamer met grote raampartij voorzien van shutters, toegang tot de ruime sfeervolle woonkeuken met lichtstraat, palletkachel en harmonica schuifpui naar het terras in de zijtuin. De lichtstraat en schuifpui zorgen voor veel lichtinval. De luxe open keuken beschikt over een kook-/spoeleiland en is voorzien van alle benodigde apparatuur waaronder koel- en vrieskast, vaatwasser, Bora inductiekookplaat met afzuiging, oven, magnetron en kokend water kraan. Tussenhal met trapopgang naar de eerste verdieping en een toilet. De begane grond is voorzien van een lichte eiken houten vloer. Eerste verdieping: Overloop met een separaat toilet en grote bergkast, 3 goed formaat slaapkamers, moderne complete badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel; Tweede verdieping: Overloop/zolderkamer/kantoorruimte met grote dakkapel en aansluitingen voor witgoedapparatuur en de cv-opstelling, 4e slaapkamer met dakraam en grote raampartij en airconditioning. Tuin: Zonnige, vrij gelegen tuin, gelegen op het zuidwesten, met terrassen in de voor- en zijtuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. Kortom een heerlijke gezinswoning op een mooie locatie in een groene en kindvriendelijke omgeving. Kenmerken & bijzonderheden: - Uitstekende ligging - Parkeerplaats voor 2 auto's op eigen terrein - Uitbouw is volledig geïsoleerd - Lichtstraat is voorzien van screens - Grote dakkapel op de tweede verdieping - Voorzien van dubbele-/HR-beglazing - CV combiketel Intergas uit 2022 - Bouwjaar 1968 - Woonoppervlak 147 m² - Externe bergruimte 10 m² - Perceeloppervlak 316 m²

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
316 m²
Content
523 m³
Building bound outdoor space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
01-09-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1276

Google Maps

View Huizen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Huizen

Residential and neighborhood statistics in Huizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Huizen. In 2026 were there 41.283 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

41.283

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.120

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Huizen
Year Residents
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Annual WOZ value

WOZ value per year in Huizen
Year Average WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Education level

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.157

Label A

3.324

Label B

3.250

Label D

1.647

Label G

940

Label F

938

Label E

772

Label A+++

355

Label A++

222

Label A+

219

Label A++++

8

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Huizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Electricity: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.390

Business activity in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.135

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Huizen
Period Crimes
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Huizen.

Frequently asked questions about living in Huizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer houses in Huizen

View more homes in this location.