Jump to content
Logo of TAMSMA MAKELAARS

Joost Banckertstraat 4

1272BH Huizen • Noord-Holland

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 4.350

Photo Gallery

Joost Banckertstraat 4 Huizen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

• RUSTIGE / KINDVRIENDELIJKE BUURT • GEBRUIKSOPP: 100 M² • PRIMA GEZINSWONING • GEZELLIGE MIDDENWONING (1955) MET VRIJSTAANDE BERGING EN ZONNIGE TUIN Rustig wonen met alles binnen handbereik! Welkom aan de Joost Banckertstraat 4 in Huizen. Een heerlijke plek om thuis te komen. Deze woning ligt in een groene, kindvriendelijke wijk waar rust en gezelligheid samenkomen. In de directe omgeving vind je alle voorzieningen die je nodig hebt: supermarkten, winkels, basisscholen en sportfaciliteiten liggen op korte afstand. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes op loopafstand en snelle verbindingen naar de stations van Hilversum en Naarden-Bussum. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A1 of A27 richting Amsterdam, Utrecht en Almere. Voor de natuurliefhebbers is er volop keuze: het Gooimeer, de Oude Haven, de Blaricummerheide en het Tafelberggebied liggen praktisch om de hoek. Perfect voor een wandeling, fietstocht of gewoon om even uit te waaien. Kortom: een uitstekend onderhouden- en complete woning met een ideale ligging in een rustige en groene woonomgeving. Indeling: Entree, gang, modern toilet (vrij hangend),meterkast, toegang tot fijne en droge kelder. Ruime en lichte woon-eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer heeft een oppervlakte van 25 m². Dichte moderne keuken, voorzien van inductie kookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast. De verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en plavuizen in de gang en keuken. 1e Verdieping: Overloop, twee ruime (kinder-) slaapkamers, waarvan de kamer achter met een vaste kast, royale waskamer (voorheen doucheruimte) met wasmachine en drogeraansluiting, moderne badkamer (2025), voorzien van hangend closet, wastafel met ombouwmeubel en ligbad / douche en elektrische handdoek radiator. Deze verdieping heeft een nette laminaatvloer afwerking (badkamer plavuizen vloer). 2e Verdieping: Middels vaste trap bereikbare, geheel afgewerkte en geïsoleerde zolderverdieping met voorzolder, opstelling c.v. ketel en toegang tot een ruime 3e slaapkamer met aan de achterzijde een dakkapel en kastruimte. Ook deze verdieping is afgewerkt middels een laminaatvloer. Bijzonderheden: -Electra (meterkast 2021 vervangen); 8 aut. groepen -Gas c.v.; Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A CW4 huurketel uit 2020. De maandhuur bedraagt € 35,83 per maand en kan worden ook in eigendom worden voor een bedrag van ca € 1.160,-. Ook kan de huur worden beëindigd en zal de ketel worden verwijderd - Vrijwel de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Tevens is het dak geïsoleerd middels (grotendeels glaswol en steenwol, - Woonkamer en keukenvloer is geïsoleerd middels Rockwool + dampremmende folie - Schilderwerk buiten; 2021 - Het complete dak is vervangen: pannen, panlatten, damp open folie in 2020 - In 2021 zijn er 10 zonnepanelen (10 jaar garantie) geplaatst - De woning heeft een oud energielabel (D). De werkelijke situatie is aanzienlijk gunstiger. Een nieuw label aanvragen i.v.m. de gunstige hypotheekvoorwaarden is een aanrader Gebruiksoppervlakte: 100 m² Inhoud: 340 m³ Perceeloppervlakte: 125 m² Overige inpandige ruimte (berging kelder): 8 m² Externe bergruimte (schuur): 6.2 m² Alles is NEN 2580 gemeten (meetrapport aanwezig *) Oplevering: in overleg * De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
125 m²
Content
340 m³
Other enclosed space
8 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas BASIS2 gateway ( combiketel uit 2020, huur)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-10-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1272

Google Maps

View Huizen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Huizen

Residential and neighborhood statistics in Huizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Huizen. In 2026 were there 41.283 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

41.283

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.120

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Huizen
Year Residents
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Annual WOZ value

WOZ value per year in Huizen
Year Average WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Education level

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.157

Label A

3.324

Label B

3.250

Label D

1.647

Label G

940

Label F

938

Label E

772

Label A+++

355

Label A++

222

Label A+

219

Label A++++

8

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Huizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Electricity: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.390

Business activity in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.135

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Huizen
Period Crimes
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Huizen.

Frequently asked questions about living in Huizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer houses in Huizen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.