Jump to content
Logo of ELAN Makelaars B.V.

Zomerkade 288

1273SV Huizen • Noord-Holland

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 5.597

Photo Gallery

Zomerkade 288 Huizen
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

**This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker. See below for English translation** Wonen aan het water, met strandgevoel en comfort, wat een unieke plek! Deze goed onderhouden en uitgebouwde gezinswoning (van ca 134 m2) met vrij uitzicht over het Gooimeer, ligt direct aan het strand. Met een zonnige tuin op het zuiden, een ruime garage, 10 zonnepanelen, én een hoog afwerkingsniveau is dit een huis om direct verliefd op te worden. Rust, ruimte en uitzicht komen hier prachtig samen. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van winkels, scholen, sportverenigingen (hockey, skiën, voetbal), natuurgebieden en de haven van Huizen. Dé perfecte combinatie van vakantiegevoel en dagelijks comfort! WONEN Vanuit de woonkamer kijk je zó uit over het Gooimeer. De lichte living met airconditioning heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een schuifpui naar de tuin. Aan de achterzijde is de royale woonkeuken met vloerverwarming, die dankzij de schuifpui en ligging op het zuiden naadloos overgaat in de fraai aangelegde tuin. Er is een gezellige eethoek met ruimte voor een grote eettafel: perfect voor lange avonden met familie en vrienden. KOKEN De ruime keuken is een droom voor wie van koken houdt. Voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron en Quooker is hier alles aanwezig voor dagelijks gemak én culinair plezier. Dankzij de open verbinding met de living is dit het hart van het huis. SLAPEN Op de eerste verdieping zijn twee royale slaapkamers, waarvan een hoofdslaapkamer aan de voorzijde een fantastisch uitzicht biedt over het water. Deze kamer met airconditioning bestond oorspronkelijk uit twee kamers en is eenvoudig weer te splitsen. Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer met zicht op de tuin. Op de zolderverdieping is de derde slaapkamer met dakraam te vinden. Op deze etage is verder een aparte bergruimte, de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en -droger, én de opstelling van de CV-combiketel. BADEN De luxe badkamer is modern en compleet met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, tweede toilet en vloerverwarming. Het raam zorgt voor daglichtinval en natuurlijke ventilatie, er is ook mechanische ventilatie aanwezig. BUITEN De achtertuin is fraai aangelegd, ligt op het zuiden, heeft een flink formaat en biedt veel privacy. Dankzij de diepte van 15,5 meter is er altijd wel een zonnige (of juist schaduwrijke) plek te vinden op een van de terrassen. Achterin de tuin staat de ruime vrijstaande stenen garage, voorzien van elektra, water, vliering én elektrische deur. Er is een achterom. Ook de voortuin draagt bij aan de charmante uitstraling van deze woning. Je zit hier heerlijk: vrij uitkijkend op het strand en het water van het Gooimeer. Je parkeert hier gratis voor de deur. LOCATIE Deze woning ligt op een unieke locatie, direct aan het Gooimeer en het strand. Aan het strand is een zwempier en een volleybalveld. Op drukkere dagen is de EHBO-post bemenst. De Zomerkade is recentelijk gerenoveerd, met op loopafstand een gezellige horecagelegenheid met terras. Je woont hier in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met veel privacy en alleen bestemmingsverkeer. Winkels en supermarkten vind je op korte fietsafstand in winkelcentrum Oostermeent en het oude dorp van Huizen. Ook scholen, kinderopvang en sportverenigingen zoals hockey, voetbal en skiën zijn in de buurt. Er zijn uitstekende OV-verbindingen met bushaltes op loopafstand naar onder andere Amsterdam, Hilversum, Naarden-Bussum en Almere. NS-stations in de regio zijn goed bereikbaar met bus of fiets. Met de auto rijd je binnen enkele minuten de A27, A1 of A6 op richting Amsterdam, Almere, Utrecht of Amersfoort. De ligging is daardoor ideaal voor forenzen. Recreëren kan volop: je loopt zó naar het strand, de haven of een van de vele natuurgebieden in de omgeving. Denk aan het Goois Natuurreservaat, de Tafelbergheide of de Wolfskamer. Watersporten, wandelen, fietsen of gewoon genieten van het uitzicht, hier kan het allemaal. HIGHLIGHTS • Bouwjaar 1983; • Woonoppervlakte ca 134 m2; • Perceeloppervlakte 311 m2; • 10 zonnepanelen; • 2 airco-units; • Energielabel A; • Vloer-, dak- en muurisolatie, volledig dubbel glas; • Mechanische ventilatie, buitenzonwering, glasvezel; • Buitenschilderwerk 2020; • Garage met vliering, elektra, water en elektrische deur; • Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; • Overdracht in overleg. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing” *English translation* Waterfront Living with a Beach Vibe and Modern Comfort. A Truly Unique Home! This well-maintained and extended family home (approx. 134 m2) offers uninterrupted views over the Gooimeer and is located directly on the beach. With a sunny south-facing garden, a spacious garage, 10 solar panels, and high-end finishes throughout, this is a home to fall in love with at first sight. Peace, space, and stunning views come together beautifully here. Situated in a quiet, family-friendly neighborhood, the home is just a short walk from shops, schools, sports clubs (including hockey, skiing, and football), nature reserves, and the marina of Huizen. It’s the perfect combination of holiday feeling and daily comfort! LIVING From the living room, you’ll enjoy direct views over the Gooimeer. The bright, air-conditioned living area has a modern look and features a sliding door to the garden. At the rear, the spacious kitchen, with underfloor heating, connects seamlessly to the beautifully landscaped garden thanks to large sliding doors and the home’s ideal southern exposure. A cozy dining area offers space for a large dining table, perfect for long evenings with family and friends. KITCHEN The open-plan kitchen is a dream for home chefs. Outfitted with a 5-burner gas stove, extractor hood, dishwasher, fridge, freezer, combi-microwave, and a Quooker boiling-water tap, it has everything you need for everyday convenience and culinary adventures. Thanks to the open layout, the kitchen truly forms the heart of the home. BEDROOMS The first floor features two spacious bedrooms. The primary bedroom at the front offers stunning water views and is air-conditioned. Originally two rooms, it can easily be converted back. The second bedroom is at the rear and overlooks the garden. The top floor houses a third bedroom with a skylight, along with a separate storage area, laundry room with washer and dryer connections, and the central heating system. BATHROOM The luxurious bathroom is fully equipped with a walk-in shower, modern washbasin unit, designer radiator, second toilet, and underfloor heating. A window provides natural light and ventilation, and there is also mechanical ventilation. OUTDOORS The south-facing garden is beautifully landscaped, generously sized, and offers excellent privacy. With a depth of 15.5 meters, there's always a sunny or shady spot to enjoy on one of the terraces. At the rear is a large detached stone garage with electricity, water, a loft, and an electric door. There's also a back entrance. The charming front garden adds to the home’s curb appeal and offers a lovely spot to sit and take in the unobstructed views of the beach and water. Free parking is available directly in front of the house. LOCATION This home occupies a unique location right on the Gooimeer and the beach, which features a swimming pier and volleyball court. On busy days, the first aid post is staffed. The recently renovated Zomerkade is within walking distance, with a welcoming café and terrace. The area is quiet, family-friendly, and has only local traffic. Supermarkets and shops are nearby in Oostermeent shopping center and the old village of Huizen. Schools, daycare centers, and sports clubs (hockey, football, skiing) are all close by. Excellent public transport connections include bus stops within walking distance to Amsterdam, Hilversum, Naarden-Bussum, and Almere. Train stations in the region are easy to reach by bus or bike. By car, you’ll be on the A27, A1, or A6 in minutes, making commuting easy and convenient. You’re surrounded by recreational opportunities, walk straight out to the beach, marina, or one of the many nature reserves in the area such as the Goois Nature Reserve, Tafelbergheide, or Wolfskamer. Whether you enjoy water sports, hiking, cycling, or simply admiring the view, this location has it all. HIGHLIGHTS • Built in 1983 • Approx. 134 m2 living space • Plot size: 311 m2 • 10 solar panels • 2 air conditioning units • Energy label A • Floor, wall, and roof insulation; fully double-glazed • Mechanical ventilation, exterior sunshades, fiber optic internet • Exterior painting done in 2020 • Spacious garage with loft, electricity, water, and electric door • Asbestos and age clause apply • Handover in consultation "We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in a broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable "

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
298 m²
Content
530 m³
External storage space
17 m²
Backyard area
233 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-06-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1273

Google Maps

View Huizen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Huizen

Residential and neighborhood statistics in Huizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Huizen. In 2026 were there 41.283 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

41.283

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.120

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Huizen
Year Residents
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Annual WOZ value

WOZ value per year in Huizen
Year Average WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Education level

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.157

Label A

3.324

Label B

3.250

Label D

1.647

Label G

940

Label F

938

Label E

772

Label A+++

355

Label A++

222

Label A+

219

Label A++++

8

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Huizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Electricity: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.390

Business activity in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.135

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Huizen
Period Crimes
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Huizen.

Frequently asked questions about living in Huizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer houses in Huizen

View more homes in this location.