Jump to content
Logo of LiNDA Makelaardij

Meidoornlaan 11

3471CA Kamerik • Utrecht

Sold

€ 539.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 551.630

Purchase price /m²: € 4.491

Photo Gallery

Meidoornlaan 11 Kamerik
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Gezellig wonen? Dat kan in deze ruime en uitgebouwde hoekwoning met garage op een rustige en kindvriendelijke locatie! De woning beschikt over een ruime woonkamer waar je heerlijk kunt ontspannen, een complete keuken en een praktische bijkeuken met extra badkamer. Op de verdieping vind je maar liefst vier slaapkamers en een badkamer. Buiten geniet je van een brede tuin met volop mogelijkheden voor een gezellige loungehoek of speelruimte. De ruime garage en parkeergelegenheid op eigen terrein maakt het woongenot compleet. Kortom: de ideale gezinswoning. Wordt dit jouw nieuwe stek? Kamerik maakt als dorp onderdeel uit van de gemeente Woerden. De ligging van Kamerik is ideaal; landelijk, maar centraal gelegen midden in het Groene Hart van Nederland. Er zijn diverse voorzieningen zoals basisscholen, horeca, winkels en sportvoorzieningen. Amsterdam en Utrecht zijn op circa 25 auto minuten te bereiken. De dichtbij gelegen NS stations zijn te vinden in Woerden en Breukelen. Ook op het gebied van recreatie is het hier aangenaam wonen, kinderboerderij Het Oortjespad, de Nieuwkoopse-, Vinkeveense- en Loosdrechtse plassen en natuurgebied de Meije bevinden zich op korte afstand. Indeling Begane grond: Aan de voorzijde ligt de brede, verzorgde voortuin en een oprit voor het parkeren op eigen terrein. Via de voordeur betreed je de ruime hal, waar zich de trapopgang, een praktische trapkast met groepenkast, de garderobe, de toiletruimte en de deur naar de woonkamer bevinden. De woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van het huis, waarbij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor prettige lichtinval. Er is daarnaast een gezellige houtkachel aanwezig. Via een deur in de woonkamer kom je in de keuken met eetgedeelte aan de zijkant van de woning, vanuit hier heb je een leuk uitzicht over de straat. De keuken is in een hoek opgesteld en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, close-in boiler en een combi-magnetron (2024). Een deur in de keuken brengt je naar de bijkeuken aan de achterzijde. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, een kastenwand, een badkamer met inloopdouche en een loopdeur naar de achtertuin. Verdieping: De overloop leidt naar vier slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en beschikken beide over een vaste kast. In één slaapkamer is toegang tot de opstelplaats van de CV-ketel. De overige twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, waarvan één een loopdeur heeft naar het platte dak van de aanbouw. De tussengelegen badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel met spiegelkast, handdoekenradiator en vloerverwarming. Op de overloop bevindt zich nog een luik naar de bovengelegen bergvliering. Tuin en garage: De keurig verzorgde en brede achtertuin is bereikbaar via de bijkeuken, de achterom of via de eigen oprit. De tuin is ingericht met sierstraatwerk, gras en groen. Het pad aan de achterzijde is gelegen aan het water, wat zorgt voor veel privacy. Vanuit de tuin en de oprit heb je tevens toegang tot de garage. Deze beschikt over een roldeur aan de voorzijde en loopdeur aan de zijkant. De garage is daarnaast voorzien van elektra. Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1963 - Woonoppervlakte: ca 120 m² - Garage: ca 18 m² - Perceel: 365 m² - Ramen op de begane grond en de voorzijde boven zijn voorzien van HR++ glas - Dak, vloer en oorspronkelijke muren zijn nageïsoleerd - Voorzien van 4 zonnepanelen uit 2025 - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023, 2024 en 2025 - Groepenkast vernieuwd in 2025 - HR CV-ketel 2017 - Glasvezelinternet aanwezig - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Kindvriendelijke ligging met het park om de hoek - Energielabel B - Oplevering in overleg Wil je een afspraak maken om deze leuke uitgebouwde eengezinswoning te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken. Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Disclaimer: Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend of aanspraken worden gemaakt aan/op de inhoud van deze tekst, plattegronden, foto`s en overige presentaties.

Mortgage berekenen

€ 539.000

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 551.630

3,04%

Yearly

%

€ 26.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
365 m²
Content
350 m³
External storage space
18 m²
Backyard area
153 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3471

Google Maps

Map of Kamerik

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Kamerik

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kamerik. In 2025 were there 3.965 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 466.000.

Residents

3.965

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 466.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

76

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kamerik
Year Residents
2021 3.875
2022 3.920
2023 3.910
2024 3.905
2025 3.965

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kamerik
Year Average WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 466.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 840 0-15: 665 15-25: 525 25-45: 855 45-65: 1.070

Education level

Hoger

800

Praktisch

680

Middelbaar

1.410

Origin of residents (2025)

Europa

150

Nederland

3.530

Buiten Europa

290

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 293
Appartementen 272
Tussenwoningen 451
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 194

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 95
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 468
1970 tot 1980 207
1980 tot 1990 254
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 90
2010 tot 2020 57
2020 en later 51

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

481

Label A

365

Label B

243

Label G

154

Label D

129

Label F

108

Label A+++

49

Label A++++

41

Label E

35

Label A+

22

Label A++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kamerik
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 3.200
2021 1.630 3.270
2022 1.220 3.030
2023 1.040 2.870
2024 1.000 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.440

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.260

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.000

Business activity in Kamerik (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 635

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kamerik
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 2
okt 2025 9
sep 2024 7
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kamerik.

Frequently asked questions about living in Kamerik

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kamerik?

Kamerik telt in 2025 ongeveer 3.965 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamerik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kamerik is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamerik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamerik ligt rond € 36.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kamerik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kamerik?

In Kamerik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 451 woningen.

Meer houses in Kamerik

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.