Jump to content
Logo of SLOB Makelaardij

Van Teylingenweg 60

3471GD Kamerik • Utrecht

Sold

€ 289.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.640

2% transfer tax (€ 5.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 297.140

Purchase price /m²: € 6.293

Photo Gallery

Van Teylingenweg 60 Kamerik
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Leuke karakteristieke tussenwoning, ideaal voor starters, in het centrum van Kamerik. De woning heeft een onderhoudsvrije tuin, een berging, een moderne badkamer en keuken en een ruime lichte slaapkamer. De woning is afgelopen jaren gemoderniseerd en voorzien van zonnepanelen en dubbel glas/HR++glas. Via de entree kom je in de hal met een vaste trap naar de 1e verdieping. De hal geeft toegang tot de sfeervolle woonkamer, met meterkast, en de keuken. In de woonkamer is onder de trap een handig werkplek gecreëerd. De moderne keuken is voorzien van een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast met vriezer. Vanuit de keuken is er toegang naar de toiletruimte met hangend toilet en de wasruimte. In de wasruimte vind je de m.v. box en de wasmachine- en drogeraansluiting. Via de keuken kom je ook in de tuin. Op de begane grond ligt een betonvloer met behaaglijke vloerverwarming. Op de 1e verdieping kom je op de overloop met dakraam en cv ketel Remeha. Op deze verdieping vind je ook de moderne badkamer met een douchecabine en een wastafel. De slaapkamer is ruim en licht door de mooie dakkapellen. In de voortuin ligt grind en hier is ook de separate houten berging gelegen van ca. 8m2. De achtertuin van ca. 25m2 ligt op het noorden en is bestraat met mooie grote tegels, dat geeft veel terrasruimte en is onderhoudsvriendelijk. Kamerik maakt deel uit van de gemeente Woerden en ligt midden in het Groene Hart waar je fijn kunt wandelen en fietsen. In het dorp Kamerik zijn voldoende winkels aanwezig voor je dagelijkse boodschappen, waaronder een supermarkt, een slager en een bakker. Ook tref je hier basisscholen en diverse (sport) verenigingen aan. Via de uitvalswegen A2 en A12 zijn Amsterdam en Utrecht goed bereikbaar. Op fietsafstand zijn de NS stations in Woerden en Breukelen. Dit is je kans! Een mooie betaalbare woning op een heerlijke plek! Indeling Entree, hal en vaste trap naar de 1e verdieping. Sfeervolle woonkamer met de meterkast en toegang tot de keuken. In de woonkamer is onder de trap een handig werkplek gecreëerd. Moderne keuken (2015) voorzien van 5 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast met vriezer. Via de keuken kom je in de tuin. Toiletruimte met hangend toilet. Wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en de m.v. box (2015) Eerste verdieping De overloop met c.v. ketel Remeha (2010). Ruime slaapkamer met veel licht door de dakkapellen. Een moderne badkamer met douchecabine en wastafel(2015). Tuin In de voortuin ligt grind en je hebt hier toegang tot de separate houten berging van ca.8 m2. Onderhoudsvriendelijke achtertuin van ca. 25m2 Op het noorden. Bijzonderheden Energielabel C. Bouwjaar woning 1945 Ruime tuin van ca. 25m2 Moderne badkamer en keuken. Begane grond vloerverwarming en betonvloer. Separate berging van ca 8m2. Dubbel glas en HR++ glas. Zonnepanelen uit 2022. Kozijnen voorzijde begane grond vernieuwd. In het centrum van Kamerik. Het pand is een beschermd dorpsgezicht Kadastrale aanduiding: gemeente Kamerik ,sectie D, nr: 1266 en 1269 Oplevering in overleg. Bezichtiging na afspraak met ons kantoor. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 289.500

Cost of copper (estimated): € 7.640

2% transfer tax (€ 5.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 297.140

2,78%

Yearly

%

€ 14.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 289.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
46 m²
Land area
75 m²
Content
156 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
1945
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3471

Google Maps

Map of Kamerik

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Kamerik

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kamerik. In 2025 were there 3.965 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 466.000.

Residents

3.965

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 466.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

76

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kamerik
Year Residents
2021 3.875
2022 3.920
2023 3.910
2024 3.905
2025 3.965

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kamerik
Year Average WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 466.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 840 0-15: 665 15-25: 525 25-45: 855 45-65: 1.070

Education level

Hoger

800

Praktisch

680

Middelbaar

1.410

Origin of residents (2025)

Europa

150

Nederland

3.530

Buiten Europa

290

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 293
Appartementen 272
Tussenwoningen 451
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 194

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 95
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 468
1970 tot 1980 207
1980 tot 1990 254
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 90
2010 tot 2020 57
2020 en later 51

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

481

Label A

365

Label B

243

Label G

154

Label D

129

Label F

108

Label A+++

49

Label A++++

41

Label E

35

Label A+

22

Label A++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kamerik
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 3.200
2021 1.630 3.270
2022 1.220 3.030
2023 1.040 2.870
2024 1.000 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.440

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.260

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.000

Business activity in Kamerik (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 635

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kamerik
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 2
okt 2025 9
sep 2024 7
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kamerik.

Frequently asked questions about living in Kamerik

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kamerik?

Kamerik telt in 2025 ongeveer 3.965 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamerik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kamerik is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamerik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamerik ligt rond € 36.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kamerik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kamerik?

In Kamerik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 451 woningen.

Meer houses in Kamerik

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.