Jump to content
Logo of Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Buitensluisstraat 43

2225AJ Katwijk • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Ancora Makelaardij

€ 615.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 629.150

Purchase price /m²: € 5.347

Photo Gallery

Buitensluisstraat 43 Katwijk
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

In het hart van Katwijk aan Zee, op korte afstand van zowel de boulevard als het winkelcentrum, staat deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning met drie woonlagen en een heerlijke achtertuin met veranda. Met een woonoppervlakte van circa 115 m² biedt deze woning volop ruimte voor het moderne gezinsleven. De woning beschikt over een moderne keuken (2016), een stijlvolle badkamer (2016), vier slaapkamers en een praktische zolderverdieping met balkon. Dankzij de strakke afwerking, de royale indeling en de gunstige ligging is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en een centrale plek aan zee. Begane grond Bij binnenkomst komt u in de hal met toegang tot het toilet, de trappengang en de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim, met een grote raampartij aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. Hier is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De moderne open keuken (2016) bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd in een strakke stijl met witte fronten en donker werkblad. Uiteraard is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een kookplaat met afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, die allen zijn voorzien van veel daglicht. De badkamer (2016) is modern en praktisch ingedeeld met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, daarnaast is de badkamer ook voorzien van een ligbad. Op deze verdieping is er ook een separaat toilet aanwezig. Zolder De zolderverdieping is verrassend ruim en ingedeeld met een vierde slaapkamer en een praktische berging. De slaapkamer biedt toegang tot een balkon, waar u kunt genieten van de buitenlucht. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote tegels en biedt volop ruimte voor een loungeset en een eettafel. Een bijzonder detail is de buitenlounge in de stenen berging, waar een sfeervolle zithoek is gecreëerd. Ook beschikt de tuin over een buitendouche, ideaal op warme zomerdagen of na een dag strand. Bijzonderheden • Ruime eengezinswoning verdeeld over drie woonlagen • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Vier slaapkamers • Balkon op de zolderverdieping • Onderhoudsvriendelijke tuin met lounge en buitendouche • Gelegen nabij strand, boulevard en winkels - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, asbestclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze Kortom, een ideale gezinswoning met veel leefruimte, moderne afwerking en een unieke ligging vlak bij zee. Een huis waar u direct kunt intrekken en jarenlang woonplezier zult ervaren! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 615.000

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 629.150

3,04%

Yearly

%

€ 30.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 615.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
102 m²
Content
390 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
07-09-2025
Sale date
07-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2225

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.