Jump to content
Logo of Van der Meer Makelaars

Conradstraat 49

2221SG Katwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.646

Photo Gallery

Conradstraat 49 Katwijk
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Volledig gemoderniseerd, luxe afgewerkt, uitstekend geïsoleerd en voorzien van energielabel A – welkom in je nieuwe thuis. Deze instapklare tussenwoning is in 2016 grondig gerenoveerd: leidingen, elektra, c.v., isolatie – alles is vernieuwd. Dankzij HR-beglazing, uitstekende isolatie en een douchepijp-WTW profiteer je van lage energielasten. Binnen tref je een moderne keuken, luxe badkamer en strak afgewerkte vloeren en plafonds.. De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en beschikt over een royale veranda met fietsenberging (geschikt voor motoren), ook bereikbaar via de achterzijde. Extra praktisch: de fietsenberging is voorzien van aansluitingen voor gas, water, elektra en dubbele deuren aan de achterzijde waardoor je eenvoudig je motor of scooter kunt stallen. Indeling Begane grond: Hal met verdiepte trapkast, modern vrijhangend toilet met fonteintje en uitgebreide meterkast. Ruime woonkamer aan de tuinzijde met kunststof kozijnen en openslaande deuren naar de achtertuin. Moderne keuken aan de voorzijde met inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Aansluitend een bijkeuken met vaste kast, wasmachine- en drogeraansluiting en c.v.-ketel (Intergas HR, 2016). Vaste trap met nieuwe luxe trapbekleding voorzien van ingebouwde verlichting naar 1e verdieping: Overloop met tweede toilet. Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast en designradiator. Ouderslaapkamer aan de voorzijde met kastenwand. Twee slaapkamers aan de achterzijde, beide met vaste kast, waarvan één toegang geeft tot het balkon (met nieuwe dakbedekking). Zolder: Vaste trap met nieuwe luxe trapbekleding naar een royale vierde slaapkamer met vaste kast, bergruimte onder de knieschotten en twee dakramen. Pluspunten o Volledig gerenoveerd in 2016 o Energielabel A en zeer lage energielasten o Zonnige achtertuin op het zuidwesten o Luxe afwerking, instapklaar o Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk. Ben je op zoek naar een energiezuinige, instapklare woning waar alles al perfect voor je geregeld is? Plan dan snel een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
105 m²
Content
370 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Hoogrendement (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2221

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.