Jump to content
Logo of Van der Meer Makelaars

Jacob Catsstraat 13

2221JA Katwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 649.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.840

2% transfer tax (€ 12.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.340

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Jacob Catsstraat 13 Katwijk
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Zeer ruime eengezinswoning met aangebouwde garage, direct aan het water! Dit royale en keurig verzorgde woonhuis (maar liefst 6 meter breed!) biedt alles wat een gezin zoekt: een ruime woonkamer, vier echt grote slaapkamers en een ideale ligging direct aan een prachtige vijverpartij en het groen. De woning ligt in een zeer kindvriendelijke woonwijk, op steenworp afstand van twee basisscholen, winkelcentrum Hoornespassage en op korte fietsafstand van sportvelden én het strand! Bijzonderheden: o Royale woonkamer met gashaard, strak gestuukte wanden/plafond en openslaande deuren (2011); o Luxe open keuken met natuurstenen blad en hoogwaardige apparatuur, waaronder Quooker, combi-oven en inductiekookplaat met wokbrander; o Bijzonder fraai aangelegde, zonnige achtertuin met hagelnieuw vlonderterras aan het water, midden in het groen en volop privacy; o Aangebouwde garage voorzien van extra wasmachineaansluiting en elektrische sectionaaldeur; o Fraai aangelegde voortuin met keramische tegels en vernieuwde riolering; o Uitgebreide meterkast met 3-fase krachtstroom; o Voormalige balkon is dichtgebouwd (2011), nu extra grote slaapkamers; o Airco-installatie (Mitsubishi, 2025) op zolder, geschikt voor koelen én verwarmen; o Dakbedekking en shingles vernieuwd in 2008, alle Velux-dakramen vervangen in 2024; o Oplevering: circa februari 2026. Indeling: Begane grond: Entree met hal, modern vrijhangend toilet met fonteintje. Riante garage aan de voorzijde, binnendoor bereikbaar. De ruime, tuingerichte woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, glad gestuukte wanden en plafond (met Amsterdamse plint) en openslaande deuren naar de achtertuin. De begane grond is in 2011 geheel opgeknapt, er is tevens een compleet nieuw kozijn geplaatst in de achtergevel met openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken met gezellige doorkijk over de straat. De keuken is uitgerust met natuurstenen werkblad, Quooker, inductiekookplaat met wokbrander, combi-oven, afzuigschouw, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Achtertuin: Een groene oase met meerdere terrassen, waaronder een terras met natuurstenen tegels (hardsteen) ter plaatse van de achtergevel en een vlonderterras aan het water. De ligging aan het groen en de vijverpartij biedt veel rust en privacy. De beschoeiing is circa 18 jaar geleden vernieuwd en het perceel loopt tot ongeveer halverwege het water. Dankzij de gunstige ligging kun je hier de hele dag van de zon genieten en heb je het hele jaar door een ultiem vakantiegevoel! Eerste verdieping: Ruime overloop met dakkapel en bergruimte. Twee bijzonder royale slaapkamers voorzien van strak gestuukte wanden en plafond. Het voormalige balkon is in 2011 bij de slaapkamers getrokken en buiten afgewerkt met onderhoudsvriendelijk Keralith. Ruime badkamer met dakkapel, ligbad, douche, wastafelmeubel en vrijhangend toilet. Tweede verdieping: Overloop met Velux-dakraam en airco-installatie. Vaste kast met c.v.-ketel (Nefit HR, bouwjaar 2017), mechanische ventilatie en aansluitingen voor de wasapparatuur. Twee ruime slaapkamers met Velux-dakraam, afgewerkt met glad gestuukte wanden en plafond, en beide voorzien van dubbele vaste kast en wastafelmeubel. Kortom: luxe, ruimte en privacy op een toplocatie aan het water! Bel ons direct voor een bezichtiging – dit soort woningen komt zelden beschikbaar!

Mortgage berekenen

€ 649.500

Cost of copper (estimated): € 14.840

2% transfer tax (€ 12.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.340

3,04%

Yearly

%

€ 32.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 649.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
201 m²
Content
539 m³
Other enclosed space
20 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-08-2025
Sale date
08-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2221

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.