Jump to content
Logo of Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Noordeinde 46

2225CS Katwijk • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Hoevens Makelaardij BV

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 6.140

Photo Gallery

Noordeinde 46 Katwijk
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Wonen op loopafstand van het strand én in het centrum van Katwijk — is dit uw nieuwe thuis? Aan het levendige Noordeinde in Katwijk ligt dit keurig onderhouden 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van circa 57 m² en een zonnig balkon op het westen. De woning is gelegen op de tweede (bovenste) woonlaag van een kleinschalig complex en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een moderne badkamer. Een ideale plek voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een bruisende, maar rustige omgeving! Begane grond: U betreedt het complex via een gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau. Vanuit hier leidt het trappenhuis u naar de bovengelegen woningen. Indeling appartement: Deze woning is gesitueerd op de tweede en tevens bovenste verdieping van het complex, die via de buitentrap bereikbaar is. De entree van de woning leidt u naar een ruime hal, van waaruit alle vertrekken toegankelijk zijn. De lichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde van de woning, vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen aan de westzijde valt hier volop daglicht binnen. De keuken is modern en in lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Er is voldoende werk- en kastruimte en de keuken sluit mooi aan op het eetgedeelte! Aan de achterzijde van de woning vindt u twee slaapkamers van goed formaat. De hoofdslaapkamer heeft ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, terwijl de tweede kamer ideaal is als logeer- of werkkamer. De geheel betegelde badkamer is slim ingedeeld en uitgerust met een douchecabine, wastafel met spiegel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Een separaat toilet bevindt zich direct naast de badkamer. In de hal is bovendien een ruime bergkast aanwezig, waar ook de cv-ketel is geplaatst. Buitenruimte: Via de deur in de woonkamer bereikt u het fijne balkon op het westen. Dit is een heerlijke plek om in de middag en avond te genieten van de zon en een vrij uitzicht op de omgeving. Het goed onderhouden balkon biedt voldoende ruimte voor een zitje met twee stoelen en een tafel. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 57 m2 - 2 slaapkamers - Zonnig balkon op het westen - Moderne open keuken met inbouwapparatuur - Kleinschalig appartementencomplex - Gelegen nabij strand, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze, asbest clausule, Wilt u zelf ervaren hoe prettig het wonen is op deze locatie? Wacht dan niet te lang en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
57 m²
Content
177 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Box
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
13-05-2025
Sale date
03-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2225

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.