Jump to content
Logo of Ancora Makelaardij

Noordzeepassage 1

2225BP Katwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 5.240

Photo Gallery

Noordzeepassage 1 Katwijk
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Hier kunt u zo in! Zeer net 3-kamer appartement gelegen midden in het levendige centrum en ook nog eens dichtbij het strand, perfect voor starters en jonge gezinnen! Met alle voorzieningen in de buurt is dit een geweldige plek om te wonen. De woning heeft twee woonlagen, met twee slaapkamers, een badkamer, een woonkeuken en een ruim dakterras. De woning is tussen winkels gelegen, op de eerste en tweede verdieping. Supermarkten, scholen, kinderopvang en gezondheidszorg zijn in de buurt. Openbaar vervoer is op loopafstand, en ook verbindingswegen naar snelwegen zijn in de omgeving. Tot slot bent u na een paar minuten lopen op het strand. Indeling van de woning: Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bereikt u de hoofdentree. De hal biedt toegang tot de moderne badkamer met royale douche en duo wastafelmeubel en designradiator, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en een lichte woonkamer met gezellig en levendig uitzicht op de Badstraat. Moderne open keuken uit 2017 voorzien van diverse inbouwapparatuur en een composiet werkblad. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het ruime dakterras op het westen. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping treft u een overloop en twee slaapkamers. De grootste slaapkamer (12 m²) beschikt over een inbouwkast, en de tweede slaapkamer (7 m²) is voorzien van een groot dakraam, wat zorgt voor veel lichtinval. Tevens beschikt u over een separate wasruimte. Buiten: Aan de achterkant van de woning is een dakterras gesitueerd (13 m²), waar u vanuit de keuken toegang tot hebt. Hier kunt u een zitje creëren om op een mooie dag van uw vrije tijd te genieten. Berging: In de berging op de begane grond (12 m²) is voldoende ruimte om meerdere fietsen te parkeren en andere spullen op te bergen. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie visgraat lamelparket vloer en wordt c.v.-gas verwarmd door middel van een Nefit combiketel uit 2012. Bijzonderheden / kenmerken: - Energielabel: C - Bouwjaar: 1984 - Appartement met twee woonlagen midden in het centrum - Moderne woonkeuken uit 2017 - Ruim dakterras (13 m²) - Voorzien van dubbele beglazing - Actieve VvE: bijdrage € 221,-- per maand - Alle voorzieningen dichtbij - Strand en boulevard op loopafstand.

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
83 m²
Content
297 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline hrc24/cw3 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
24-09-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2225

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.