Jump to content
Logo of Ancora Makelaardij

Oranjedam 66

2225DR Katwijk • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 5.563

Photo Gallery

Oranjedam 66 Katwijk
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

In het karakteristieke appartementencomplex 'De Boetzolder' bevindt zich dit bijzonder verzorgde 3-kamer appartement, gelegen op een rustige locatie en toch op loopafstand van zowel het strand als het gezellige winkelcentrum van Katwijk aan Zee. Een ideale combinatie van rust, comfort en een uitstekende ligging. Het kleinschalige complex, gebouwd in 1995, beschikt over een afgesloten entree en een fietsenbergingen in de onderbouw. Via de nette centrale entree bereikt u met de trap de eerste etage, waar het appartement is gelegen. De indeling van de woning is als volgt: Entree en een hal met toegang tot alle vertrekken. De sfeervolle en opvallend lichte woonkamer van circa 30 m² is voorzien van veel raampartijen en openslaande deuren naar het balkon op het oosten, waar u heerlijk van de ochtendzon kunt genieten. De modern uitgevoerde open keuken (2019) in lichte kleurstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en sluit perfect aan bij het wooncomfort. Het appartement beschikt over een royale hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer, die momenteel is ingericht als walk-in closet, maar uiteraard ook uitstekend geschikt is als slaap- of werkkamer. De volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een hangend toilet. Daarnaast is er een praktische inpandige berging met wasmachineaansluiting en opstelplaats voor de cv-installatie. De woning is volledig gemoderniseerd en verkeert in uitstekende staat. U hoeft alleen nog maar uw meubels te plaatsen en kunt direct genieten van comfortabel wonen op een toplocatie. Bijzonderheden / kenmerken: - Bouwjaar: 1995; - Energielabel: C; - Servicekosten: € 150,-- per maand; - Instapklaar; - Extra bergruimte staat verderop in de 'Zuidstraat' ter beschikking voor alle bewoners van ‘De Boetzolder’. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
71 m²
Content
255 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
17-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2225

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.