Jump to content
Logo of Ancora Makelaardij

Pollux 22

2221MG Katwijk • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 6.633

Photo Gallery

Pollux 22 Katwijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Starters opgelet! Dit keurig onderhouden tweekamerappartement ligt op de eerste verdieping en beschikt over een moderne keuken en een luxe badkamer. Daarnaast heeft u de beschikking over een heerlijk ruim en beschut balkon op het zuidoosten. Op de begane grond bevindt zich bovendien een eigen berging. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex op een uitstekende locatie in de wijk Rijnsoever. Zowel het strand als het centrum van Katwijk liggen op korte fietsafstand. In de directe omgeving vindt u alle gewenste voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, scholen, parken, sportverenigingen en horecagelegenheden. Binnen enkele minuten bereikt u per fiets de boulevard en het strand, ideaal voor een verfrissende wandeling of een ontspannen dag in de zon. Ook zijn er diverse haltes voor het openbaar vervoer in de buurt en zijn de uitvalswegen N206 en A44 richting Leiden en Amsterdam snel en eenvoudig bereikbaar. Via de galerij bereikt u de entree van de woning. Bij binnenkomst treft u direct een bergkast met aansluiting voor de wasmachine. Aansluitend bevindt zich de ruime slaapkamer. De recent gemoderniseerde badkamer ligt centraal in de woning en is voorzien van een wastafelmeubel met waskom, een hangend toilet en een douche. De lichte woonkamer van circa 20 m² is gelegen op het zuidoosten en wordt door middel van een glazen deur van de hal gescheiden. Dankzij de grote raampartij en de gunstige ligging is dit een bijzonder aangename en lichte ruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de nette open keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich het balkon, dat tevens beschikt over een praktische bergkast. De gehele woning is verzorgd afgewerkt met een nette laminaatvloer en glad gestucte wanden. Bijzonderheden/kenmerken: - Servicekosten: € 104,50 per maand; - Luxe badkamer uit 2023; - Royaal balkon van 11 m² op het zuidoosten; - Instapklaar; - Gebruiksoppervlakte wonen: 49 m² - Bouwjaar: 1983; - Rustige ligging.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
49 m²
Content
162 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2221

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.