Jump to content
Logo of Hoevens Makelaardij BV

Reigerstraat 3

2225PM Katwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 610.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.050

2% transfer tax (€ 12.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 624.050

Purchase price /m²: € 4.178

Photo Gallery

Reigerstraat 3 Katwijk
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Veelzijdige eengezinswoning met royaal souterrain op toplocatie! Welkom aan de Reigerstraat 3, een verrassend ruime en goed onderhouden eengezinswoning gelegen in een rustige straat in het geliefde Katwijk. Deze woning biedt niet alleen comfortabele leefruimtes, maar beschikt ook over een royaal souterrain met eigen keuken en douche. Ideaal als gastenverblijf, kantoor aan huis, praktijkruimte of voor een zelfstandig kind. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met garderobe, een toilet, trapopgang naar de eerste verdieping én een trap naar het souterrain. Vanuit de hal stap je de lichte, doorzonwoonkamer met sfeervolle houtkachel binnen. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Aan de achterzijde vind je de lichte hoekkeuken voorzien van alle basisgemakken en vanuit hier toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat en een moderne, stijlvol afgewerkte badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Vanuit één van de twee slaapkamers aan de achterzijde is het balkon bereikbaar – een fijne plek om even een momentje buiten te zijn, om dekbedden te luchten of om van de buitenlucht te genieten. Souterrain Een groot pluspunt van deze woning is het royale souterrain. Deze is zowel binnendoor bereikbaar als via de achtertuin. Er is een ruime overloop voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur en een toilet. Vanuit de overloop bereik je de royale (slaap)kamer en de dichte keuken met douche en toegang naar de achtertuin. Deze multifunctionele ruimte is perfect als gastenverblijf, hobbyruimte, ruimte voor opgroeiende kinderen of werkplek. Daarnaast is op deze verdieping de inpandige berging met een deur naar de voorzijde. Ideaal voor het stallen van fietsen, opslag of een kleine praktijkruimte aan huis. Buitenruimte De achtertuin ligt gunstig op het zuiden, wat betekent dat je hier de hele dag van de zon kunt genieten. Daarnaast is er een houten berging en achterom aanwezig. Ligging De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat, op loopafstand van het strand, de duinen en diverse winkels en voorzieningen. Ook scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn nabij, wat het tot een ideale locatie maakt voor zowel gezinnen als (thuis)werkenden. Een woning met verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft! Bijzonderheden Bijzonderheden • Woonoppervlak ca. 146 m2, externe berging ca. 8 m2 (NEN 2580 meetcertificaat aanwezig) • Bouwjaar ca. 1955 • Energielabel C, volledig voorzien van kunststof kozijnen HR++ glas en CV-2023 • Royale eengezinswoning met multifunctioneel souterrain • Inpandige berging met dubbele deur naar de voortuin • Royale woonkamer en lichte keuken • Moderne badkamer • Zonnige tuin op het zuiden • Rustige, centrale ligging nabij strand en voorzieningen

Mortgage berekenen

€ 610.000

Cost of copper (estimated): € 14.050

2% transfer tax (€ 12.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 624.050

3,04%

Yearly

%

€ 30.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 610.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
156 m²
Content
457 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
73 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas ( combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-06-2025
Sale date
17-08-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 2225

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.