Jump to content
Logo of Van der Meer Makelaars

Rijnmond 166

2225VZ Katwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 5.519

Photo Gallery

Rijnmond 166 Katwijk
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar, modern vier kamer appartement op de eerste woonlaag met schitterend uitzicht over de Uitwatering, de duinen en een reepje zeezicht! Werkelijk uniek weids uitzicht wat nooit zal vervelen! Een bijzonder fraai afgewerkt vier kamer appartement (drie goed formaat slaapkamers) wat geheel is gemoderniseerd met een nieuwe luxe keuken (2023) v.v. inbouwapparatuur en een geheel licht betegelde badkamer met inloopdouche. Woonkamer met laminaatvloer (2019) en met werkelijk schitterend uitzicht! Centrale verwarming is aanwezig middels een CV Vaillant combiketel. In 2021 is het gehele appartement v.v. kunststof kozijnen met HR glas. Zeker een besparing op uw stookkosten. Gehele appartement is in 2019 v.v. een fraaie laminaatvloer. Instapklaar om zo te betrekken en om lang van te genieten. Gunstig gelegen op de begane grond!; Op een Toplocatie en op loopafstand van de Boulevard, het strand en nabij het winkelcentrum met alle voorzieningen. Via de afgesloten entree komt u in het trappenhuis en de toegang tot de bergingen. Twee fietsenbergingen behoren bij dit appartement. Het appartement is op de eerste woonlaag gelegen. Het appartement is geheel v.v. kunststof kozijnen met HR glas uit 2021. Gunstig gelegen balkon op het zuiden met ruim uitzicht. Indeling appartement: Entree, hal, goed formaat berging, modern vrij hangend toilet (2023), slaapkamer met laminaatvloer, gang naar 2e slaapkamer met laminaatvloer, woonkamer met laminaatvloer en schitterend weids uitzicht, 3e (ouder)slaapkamer met zonnig balkon op het zuiden, nieuwe luxe moderne keuken (2023) met diverse inbouwapparatuur wo. vaatwasser, koelkast, oven, aparte magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en kokend waterkraan, bijkeuken met wasmachine aansluiting en CV Vaillant combiketel (2015), moderne en geheel licht betegelde badkamer (2013) met inloopdouche en wastafelmeubel v.v. waskom. Bijzonderheden: • Instapklaar, modern vier kamer appartement op de eerste woonlaag; • Schitterend uitzicht over de Rijnmond; • Geheel gerenoveerd met fraaie laminaatvloeren; • Nieuwe luxe keuken met inbouwapparatuur en een moderne badkamer; • Zonnig balkon op het zuiden; • Twee fietsenbergingen in de kelder aanwezig; • Toplocatie op loopafstand van de Boulevard en het strand; • Eigendom belast met erfpacht tot 01 jan 2048; • Servicekosten bedragen € 150,- per maand; • Geheel v.v. kunststof kozijnen met HR dubbel glas, energielabel C. Kortom een bijzonder fijn appartement met een modern wooncomfort voor een lange woonperiode. Heerlijk genieten van het geweldige uitzicht. Interesse? Neem geheel vrijblijvend contact op voor een individuele bezichtiging ter plaatse.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
77 m²
Content
252 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2048)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
11-06-2025
Sale date
08-09-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 2225

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.