Jump to content
Logo of Ancora Makelaardij

Romeinenstraat 6

2225ZB Katwijk • Zuid-Holland

Under consideration

€ 515.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 527.150

Purchase price /m²: € 4.640

Photo Gallery

Romeinenstraat 6 Katwijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op loopafstand van het strand, zee en het gezellige centrum van Katwijk aan Zee ligt deze goed onderhouden twee-onder-één kap woning. De woning ligt aan een rustige en autoluwe straat met eenrichtingsverkeer. Ook uitvalswegen richting de grote steden zijn goed bereikbaar via de vernieuwde N206, waardoor steden zoals Leiden, Den Haag en Amsterdam goed aan te rijden zijn. De woning is goed onderhouden en door de loop der jaren gemoderniseerd. Ook is er verduurzaamd door middel van zonnepanelen en (muur)isolatie. In de zomer is het ook heerlijk vertoeven vanwege de recent aangebrachte airconditioning. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de entree komt u in de gang (voorzien van vloerverwarming). Hiervandaan heeft u toegang tot de woonkamer, de keuken en de trap naar de verdieping. De riante woonkamer is voorzien van een nette houten vloer en openslaande deuren naar de achtergelegen plaats. De keuken (circa 2000) is voorzien van een oven, Pelgrim inductiekookplaat, afzuigkap, losse vaatwasser (blijft achter), combimagnetron en koelkast met vriesvak. Aan de andere zijde van de keuken is er een hal met toilet, bergruimte en een deur naar de plaats. Als u verder doorloopt naar achter, komt u in een halletje met de CV-ketel (circa 11 jaar) en de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafel. Ook is er een mooi spanplafond aangebracht. Via de plaats (bereikbaar via de zijkant van de woning) komt u bij de berging. Deze is voorzien van elektra en gas. Eerste verdieping: Via de vaste trap komt u op de ruime overloop. Hiervandaan heeft u toegang tot de drie slaapkamers en een extra bergruimte (met expansievat). De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een rolluik en airconditioning. Kortom; een fantastisch huis op een centrale plek waar u zo in kunt! Bijzonderheden: - oplevering: in overleg, rond september/oktober 2026 - 6 zonnepanelen uit 2020 - airconditioning aanwezig (2023) - energielabel D (aangevraagd vóór het plaatsen van de zonnepanelen) - gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming - rolluiken en screen - riool vernieuwd (pvc)

Mortgage berekenen

€ 515.000

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 527.150

3,04%

Yearly

%

€ 25.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 515.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
130 m²
Content
441 m³
Other enclosed space
6 m²
Backyard area
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant ecotech cw 4 (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
03-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2225

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.