Jump to content
Logo of Van der Meer Makelaars

Schippersdam 1

2225MB Katwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 5.054

Photo Gallery

Schippersdam 1 Katwijk
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een paar stappen van het strand én direct achter de gezellige winkelstraat, het kan in deze charmante eindwoning met circa 92 m² woonoppervlak. Hier woon je midden in de sfeer van de karakteristieke Katwijkse vissersbuurt, met zee, winkels en restaurants letterlijk om de hoek. De woning biedt onder meer een royale woonkamer, drie slaapkamers en een heerlijk ruim dakterras. In 2017 zijn belangrijke onderdelen vernieuwd, waaronder de badkamer, de HR-combiketel en de groepenkast. Dankzij de betonnen begane grondvloer, hardhouten kozijnen en dubbele beglazing is het huis bovendien degelijk en comfortabel. Energielabel C. Indeling Via de entree kom je in de hal met garderobe, moderne meterkast en toilet met fonteintje. De ruime L-vormige woonkamer voelt prettig licht aan door de lichtkoepel en heeft een vaste vitrinekast die het geheel extra karakter geeft. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is afgesloten, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met plek voor de wasapparatuur, de c.v.-combiketel (Nefit HR, augustus 2017) én ruimte voor fietsen. Eerste verdieping Op de overloop bereik je de ouderslaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer en twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één directe toegang heeft tot het dakterras – een fijne plek om buiten te zitten. Boven de trap is tussen de kamers op slimme wijze extra bergruimte gecreëerd. Ideaal om spullen netjes uit het zicht op te bergen en daarmee een zeer waardevolle toevoeging aan de woning. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een tweede toilet, douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. Via een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar (nokhoogte circa 1,34 meter). Een comfortabel huis op een toplocatie: binnen enkele minuten sta je op het strand of zit je bij één van de vele gezellige horecagelegenheden. Hier combineer je rust, sfeer en levendigheid op perfecte wijze. Oplevering in overleg, maar kan desgewenst op korte termijn. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
92 m²
Land area
61 m²
Content
275 m³
Building bound outdoor space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Available since
11-02-2026
Sale date
10-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2225

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.