Jump to content
Logo of Hofzicht Makelaars

Schuitegatstraat 23

2225MD Katwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 799.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.830

2% transfer tax (€ 15.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 816.830

Purchase price /m²: € 5.121

Photo Gallery

Schuitegatstraat 23 Katwijk
Photo 76
Claim profile to display media.

Description

Exclusief wonen aan de kust met zeezicht Op zoek naar ruimte, luxe en een adembenemende locatie? Deze stijlvolle woning van 156 m² biedt het allemaal: drie volwaardige woonlagen, hoogwaardige afwerking en een panoramisch uitzicht over de zee. Gelegen op slechts enkele stappen van de duinen, het strand en de zee, combineert dit huis het ultieme vakantiegevoel met dagelijks wooncomfort. Geniet van een sfeervolle woonkamer met gashaard, een moderne keuken, meerdere slaapkamers, twee moderne badkamers én een royaal terras met zeezicht. Een buitenkans voor wie houdt van comfortabel en wonen aan de kust! Indeling Begane grond: De royale entree valt direct op door overvloedige lichtinval. Vanuit de hal bereikt u de meterkast, het toilet, een praktische berging met wasmachine/drogeropstelling, cv-installatie en ingebouwde kasten. Op deze verdieping bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met frans balkon en vaste kastenwand en een luxe badkamer en suite met douchecabine, twee design waskommen en fraai wandcloset. Eerste verdieping: Het kloppend hart van de woning. De lichte en sfeervolle woonkamer is voorzien van een gashaard en grote raampartijen met schitterend uitzicht op de duinen en de zee. Via openslaande deuren komt u op het royale balkon, de perfecte plek om te genieten van de zonsondergang en frisse zeelucht. De open keuken is uitgevoerd in moderne stijl met een royaal gasfornuis, afzuigkap, oven en magnetron. Daarnaast is er volop kastruimte. Souterrain: Het souterrain verrast met veel extra leefruimte: drie slaapkamers en een tweede moderne badkamer met ligbad inclusief douche, wastafel en toilet. De kamers aan de achterzijde geven tevens toegang tot de veranda gelegen in de duinen. De gehele verdieping is voorzien van een PVC vloer (2023). Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 156 m² • Spectaculair zeezicht vanuit woonkamer en balkon • Toplocatie: strand, duinen en winkels op loopafstand • Praktische berging en wasruimte op de begane grond • Instapklaar en uitstekend onderhouden • Oplevering in overleg. Kortom: een unieke kans om stijlvol en zorgeloos te wonen op een van de mooiste plekken van Katwijk. Wilt u dit zelf ervaren? Plan vandaag nog een bezichtiging aan de Schuitegatstraat 23

Mortgage berekenen

€ 799.000

Cost of copper (estimated): € 17.830

2% transfer tax (€ 15.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 816.830

3,04%

Yearly

%

€ 39.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 799.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
156 m²
Land area
89 m²
Content
572 m³
Building bound outdoor space
29 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HRE cw-5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en zeezicht
Garden
Achtertuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2225

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.